Перед ліквідацією Держархбудінспекція встановила рекорд з ефективності, виконавши за тиждень двомісячну норму за кількістю виданих забудовникам документів.
Публікуємо перелік того, що видала ДАБІ з 7 по 15 вересня. Почнемо з дозволів на будівництво. Тож кому і де дозволили зводити ЖК (СС3) – читайте в матеріалі НЕРУХОМІ.
Огляд роботи ДАБІ
НЕРУХОМІ
Київ
1. Нове будівництво. ЖК пров. Моторний, 3-а, 4, 6, 8 у Голосіївському районі Києва від Спецжитлофонд (коригування ІІ черги). Спецжитлофонд виступає одним із замовників.
Дозвіл надано на будівництво двох 25-поверхових будинків на 680 квартир.
В 2013 році за проєктом, на який надано дозвіл, збудовано та введено в експлуатацію І чергу будівництва: житловий будинок №1 – пров. Моторний, 9, житловий будинок №2 – пров. Моторний, 9-А. Наразі проєкт відкоригований та реалізується ІІ черга будівництва.
2. ЖК Hello House на вул. Миколи Кибальчича,1 у Дніпровському районі Києва від Nice Development.
Дозвіл надано на будівництво трьох 24-поверхових житлових будинків на 816 квартир.
Звертаємо увагу, що підставою для відмови у червні 2021 року, що передувала видачі дозволу, було те, що гранично допустима поверховість об’єкта будівництва складає 24 поверхи, а відповідно до креслень затвердженої проєктної документації запроєктовано дворівневі квартири на 25 та 26 поверхах.
3. ЖК Традиція від Інтергал-Буд на вул. Олени Пчілки, 3 у Дарницькому районі (І черга, ІV п. к.).
Дозвіл надано на будівництво дитячого дошкільного закладу.
4. Нове будівництво. ЖК бульв. Лесі Українки, 7-9 у Печерському районі Києва.
Джерела НЕРУХОМІ повідомляють, що девелопером комплексу буде Taryan Group.
Дозвіл надано на будівництво багатофункціонального комплексу, що межує з ЖК Jack House цього ж забудовника.
Передбачено будівництво 34-поверхових будинків на 6-рівневому стилобаті, у складі комплексу – 289 квартир.
5. Продовження будівництва. ЖК Orange City від GEOS вздовж Лисогірського узвозу, навпроти групи будівель №26-А у Голосіївському районі Києва.
Дозвіл надано на будівництво ІІІ черги, що передбачає 26-поверхові будинки на 1332 квартири.
6. Нове будівництво. ЖК вул. Клеманська, 6-8 у Дарницькому районі Києва.
Джерела НЕРУХОМІ повідомляють, що девелопером комплексу буде Perfect Group.
Дозвіл надано на будівництво житлового комплексу на землях промисловості площею більше 8 га, що на праві постійного користування належать ДП "Державний будівельний комбінат Управління справами Апарату Верховної Ради України".
Передбачено будівництво 24-поверхових будинків на 3592 квартири.
7. Нове будівництво. ЖК вул. Старонаводницька/вул. Генерала Алмазова (вул. Старонаводницька, 2-а) у Печерському районі Києва від Фундамент.
Дозвіл надано орендарю земельної ділянки ТОВ "ЖК Старонаводницький", генпідрядник – ТОВ "ДК "Фундамент".
ЖК розташовується біля Наводницької вежі №4. Передбачено будівництво 24-поверхових житлових будинків на 256 квартир з підземним паркінгом.
8. Нове будівництво. ЖК вул. Івана Миколайчука (колишня вул. Серафимовича), 3 у Дніпровському районі Києва.
Джерела НЕРУХОМІ повідомляють, що девелопером комплексу буде Stolitsa Group.
Дозвіл надано на будівництво багатофункціонального комплексу на землях комерційного призначення. У складі комплексу передбачено квартири та апартаменти.
9. Нове будівництво. ЖК просп. Оболонський, 18 в Оболонському районі Києва.
Дозвіл надано на реконструкцію нежитлової будівлі в межах існуючих фундаментів під багатофункціональний комплекс житлового та громадського призначення.
Генпідрядник – ТОВ "КДД Стандарт", що здійснював будівництво Standard One Terminal (Апарт-отель) від KDD Engineering.
Передбачено будівництво 16-поверхових будинків на 462 квартири.
10. Нове будівництво. ЖК Стиль від Інтергал-Буд на вул. Василя Тютюнника (колишня Анрі Барбюса), біля будинку 5-б в Печерському районі Києва.
Передбачено будівництво житлового будинку на 199 квартир з паркінгом.
11. Інтергал-Буд отримав дозвіл на реконструкцію багатоповерхового житлового будинку під житловий будинок на вул. Воскресенська, буд. 7 у Дніпровському районі Києва, що межує з ЖК Паркові Озера.
Дозвіл надано без земельної ділянки, так як не передбачено зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані.
Водночас, згідно з техніко-економічних показників житлового будинку, що містяться у Реєстрі будівельної діяльності, передбачено розміщення 61 апартаментів, інформація щодо наявності та кількості квартир відсутня.
12. БФК вул. Нагірна, 47 у Шевченківському районі Києва від Інтергал-Буд.
Дозвіл надано на реконструкцію нежитлових будівель з приміщеннями супутнього призначення без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані під багатофункціональний комплекс. Дозвіл надано без земельної ділянки. У складі БФК передбачено 184 апартаментів.
13. Продовження будівництва. ЖК Рідне місто від Спецжитлофонд на вул. Качалова, 40 у Солом'янському районі Києва (6 черга будівництва).
14. МФК вул. Генерала Шаповала, 1-3 у Солом'янському районі Києва.
Дозвіл надано на будівництво будівель готельного, офісного та багатофункціонального призначення. У складі об'єкта передбачено апарт-готель. Водночас код будівлі згідно ДК: 1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови.
15. Нове будівництво. ЖК Gravity Park від Креатор-Буд на просп. Перемоги, 139 у Святошинському районі Києва (І черга).
Дозвіл надано на реконструкцію готельно-житлового комплексу "Пролісок" в готельно-туристичний комплекс. Проте під видом готельно-туристичного комплексу на землях рекреаційного призначення споруджується ЖК.
У І чергу будівництва передбачено спорудження 9-поверхових будівель на 496 апартаментів.
16. Продовження будівництва. ЖК Кришталеві джерела від KSM-GROUP на вул. Лебедєва Академіка, 36 у Голосіївському районі Києва.
За виданим дозволом передбачена забудова ділянки площею 1.114 га. Передбачено будівництво 9-поверхових будинків на 617 квартир.
17. ЖК просп. Любомира Гузара,1 у Солом'янському районі Києва.
Джерела НЕРУХОМІ повідомляють, що девелопером комплексу буде Saga Development.
Житловий комплекс передбачає будівництво 9-поверхових будинків на 1659 квартир з підземними паркінгами. Найменування об'єкта передбачає також спорудження спортивного комплексу.
ЖК розміщуватиметься на земельній ділянці Національного авіаційного університету.
Київська область
18. Продовження будівництва. ЖК Озерний Гай від Інтергал-Буд на вул. Свободи, 1 в селі Гатне Києво-Святошинського району Київської області.
Отримано чотири дозволи: на 11-25 черги, 26 чергу (паркінг), 32 чергу (фітнес) та житлові будинки №10, 11, 12, 13.
19. Нове будівництво. ЖК просп. Героїв Небесної сотні у с.Софіївська Борщагівка Київської області, примикає до м. Вишневого від Укржитло-Будінвест.
Дозвіл надано на забудову земельних ділянок площею 12 га.
20. Продовження будівництва. ЖК Гостомель Residence від Галсинтез Буд на вул. Богдана Хмельницького у селищі Гостомель Київської області (IІ черга).
21. Продовження будівництва. ЖК Krona Park II від Cityconsult Development на вул. Київська на території 3 мікрорайону IV житлового району м. Бровари.
Дозвіл надано на будівництво 6-ї черги.
22. ЖК На Прорізній 2 від Comfort Life на вул. Центральна (вулиця Чапаєва), 1 в селищі Гостомель Київської області.
Передбачено будівництво 9-поверхового житлового комплексу на 331 квартиру.
Спорудження ЖК розпочалося до отримання дозволу.
23. ЖК Sky 2 від Novosell Invest на вул. Університетська, 1-Т/2 в Ірпені Київської області.
Дозвіл надано на 16-поверховий будинок, що передбачає у складі 304 квартири. Будинок вже споруджено.
24. Продовження будівництва. ЖМ Нова Буча від New Sigma Development на вул. Бориса Гмирі, 11, 13 у Бучі Київської області (VIII-XIII черги будівництва).
За виданим дозволом передбачено 3186 квартир у 9-поверхових будинках.
Одеса та область
25. Продовження забудови. ЖК Пространство Eco City від Пространство Девелопмент на вул. Радісна, 37а в Малиновському районі Одеси (мікрорайон "Черемушки").
Дозвіл надано на забудову земельної ділянки 5123755800:00:003:0036 площею 1.4798 га. Передбачено будівництво 7 черг.
В планах забудовника розмістити ЖК Пространство Eco City на 15 га землі. В травні поточного року замовник отримав дозвіл на забудову 3-х земельних ділянок площею майже 3,3 га.
26. Продовження будівництва. ЖК Перемога від БМУ-1 у Приморському районі Одеси.
Дозволом передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків на 369 квартир зі знесенням існуючих на ділянці нежитлових будівель і споруд "Одесміськелектротранс".
27. Продовження будівництва. ЖК Парус на перетині вул. Паркова/вул. 1-го Травня (за документами адреса: вул. Лазурна, 2-Б) у Чорноморську Одеської області (ІІ черга).
28. Нове будівництво. ЖК на просп. Небесної сотні, 43, 43-А у Київському районі Одеси. Замовник – ТОВ "Золота осінь 2020 плюс", яке було створено 10 місяців тому.
Передбачено будівництво житлового будинку в 14 поверхів на 182 квартири.
29. ЖК Сіті Парк від KONA на вул. Пестеля,6 у Малиновському районі Одеси.
Дозвіл видано на забудову ділянок, де вже в 2017-2019 роках збудовано та введено в експлуатацію два будинки, проте залишилось місце для третього.
Наразі передбачено будівництво 17-поверхового будинку на 573 квартири.
30. Нове будівництво. ЖК вул. Балківська, 55 у Приморському районі Одеси.
Джерела НЕРУХОМІ повідомляють, що девелопером комплексу буде Пространство Девелопмент.
Дозвіл надано на будівництво житлового комплексу, будинку з багатоповерховим паркінгом на двох земельних ділянках: для громадської забудови та будівництва паркінга.
Передбачено спорудження 12-поверхових будинків на 158 квартир.
31. Продовження будівництва. ЖК Еллада від Гефест на вул. Генуезька, 1, 1/1 у Приморському районі Одеси.
Отримано два дозволи на 8 та 9 чергу, на будівництво адміністративних будівель.
32. Нове будівництво. ЖК на вул. Прохоровській, 33/1 у Малиновському районі Одеси.
Дозвіл надано на будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на землях для громадської забудови.
33. Продовження будівництва. Мікрорайон Таїровські сади від Одеком Девелопмент у селі Лиманка, ж/м "Дружний", масив 10 діл. 26/2 і частини ділянки 27 (3 пусковий комплекс).
Львів та область
34. Apartel Skhidnytsya від Desna PRO на вул.Котляревського, 88, смт. Східниця, м. Борислав у Львівської області.
Дозвіл надано на будівництво рекреаційного комплексу з апартаментами та об'єктами інфраструктури "Апартель Східниця". Код будівлі: 1211.1 Готелі, у складі передбачено 383 апартаменти.
Будівництво та реалізацію апартаментів розпочато до отримання дозвільного документу.
35. Нове будівництво. ЖК WELL towers на вул. В. Липинського, 12 у Львові.
Дозвіл надано на реконструкцію з розширенням комплексу нежитлових будівель на вул. В. Липинського, 12 за рахунок добудови багатофункціональної будівлі з адміністративними, громадськими приміщеннями, апартаментами та підземним гаражем.
В Реєстрі будівельної діяльності відсутня інформація про наявність і кількість апартаментів в об'єкті.
Харків
36. ЖК просп. Гагаріна, 39-А в Харкові від Житлобуд-2.
Дозвіл надано на будівництво багатофункціонального комплексу змішаного використання з багатоквартирними житловими одиницями.
В комплексі передбачено будівництво двох житлових секцій на 236 квартир.
Інші регіони
37. Продовження будівництва. ЖК Beverly Hills від Креатор-Буд на вул. Микулинецька, 116 у Тернополі.
Отримано два дозволи на будівництво багатоквартирних житлових будинків №3 та №4.
38. Нове будівництво. ЖК Amber Park від Devercity group на вул. Данила Галицького, 16 в Рівному.
Передбачено будівництво 10-поверхового житлового комплексу на 367 квартир.
39. Продовження будівництва. ЖК просп. Незалежності, 104-А в Чернівцях від Ромтісбуд.
Дозвіл надано на будівництво 5-6 черги. Передбачено 10-поверховий будинок на 36 квартир.
40. Нове будівництво. ЖК вул. 15 Квітня-Академіка Сахарова у Тернополі.
Дозвіл надано на багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та гаражем (І черга).
41. Нове будівництво. ЖК Домініканський від Креатор-Буд на вул. Юліана Опільського,1 - вул. С. Крушельницької у Тернополі.
Передбачено будівництво 16-поверхового будинку на 169 квартир.
Реалізація квартир розпочалася до отримання дозволу.
42. ЖК Лазурний від ЕвроБуд СМ на вул. Половки, 81а в Полтаві.
Будівництво розпочалося до отримання дозволу.
В грудні минулого року відмова ДАБІ була надана у зв'язку з тим, що проєктом будівництва було перевищено щільність населення, не забезпечено паркомісця, не забезпечено достатність площ майданчиків для занять фізкультурою та для ігор дітей.