Рішення Державної архітектурно-будівельної інспекції щодо надання забудовникам сертифікатів готовності житлових комплексів (СС3) минулого тижня досить активно вносилися до Реєстру будівельної діяльності. На відміну від інформації щодо дозволів на будівництво – про них дані не реєструвалися.
Про введені в експлуатацію ЖК з 11 по 14 травня – читайте у матеріалі НЕРУХОМІ.
Огляд роботи ДАБІ
НЕРУХОМІ
Київ
1. ЖК Файна Таун від К.А.Н. Девелопмент на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-б у Шевченківському районі Києва (X черга, 6-7 пускові комплекси).
В експлуатацію прийнято блок побутових приміщень рекреаційної зони та відкритий басейн.
2. ЖК Львівська площа від РІЕЛ на вул. Кудрявській, 24-а у Шевченківському районі Києва (1 пусковий комплекс).
В експлуатацію прийнято секції №3 та №4.
Затримка у введенні – 1 рік.
Не введеними залишаються секції № 1 та №2, планова здача в експлуатацію яких – 2 квартал 2021 року.
ЖК Львівська площа – комплекс бізнес-класу, що будується в історичному центрі міста, в місцевості Кудрявець.
3. На території ЖК Navigator від ДБК-Житлобуд на пров. Балтійському 23 в Оболонському районі Києва.
В експлуатацію прийнято 2-поверховий гіпермаркет (ІІ черга). Торгова площа приміщень – 9 547,1 кв.м.
Київська область
4. ЖК Софіївська сфера від Сфера Житлобуд на вул. Небесної Сотні, 26/21 в с. Софіївська Борщагівка Київської області.
В експлуатацію прийнято двосекційний 10-поверховий будинок на 169 квартир.
Одеса
5. ЖК Мілос від Гефест на пров. Полуничному 20-24 у Приморському районі Одеси.
В експлуатацію прийнято двосекційний житловий будинок на 218 квартир з підземним паркінгом (І черга).
Затримка у введенні склала майже півтора роки.
В II чергу будівництва планується спорудження спортивно-оздоровчого комплексу на 60 відвідувачів з підземним паркінгом.
ЖК Мілос – це комплекс бізнес-класу, що розташований поблизу курортного району Аркадія.
6. ЖК П'ятдесят перша перлина від Kadorr Group на вул. Генуезька, 1 у Приморському районі Одеси.
В експлуатацію прийнято весь ЖК: двосекційний будинок на 24 поверхи (+ технічний), що складається з 360 квартир.
Забудовник використав вже "стандартну схему", коли 25 поверх добудовується як технічний, але по факту там розташовані квартири.
Збудовано ЖК бізнес-класу в курортному районі Аркадія на Гагарінському плато, серед щільної багатоповерхової забудови.
Львів
7. ЖК Щасливий Platinum від НоваБудова на просп. В. Чорновола у Львові.
Весь комплекс заввишки у 22 поверхи на 160 квартир введено в експлуатацію з затримкою у 2 квартали.
ЖК Щасливий Platinum – це комплекс бізнес-класу, що збудовано в історичній місцевості Голоско у Шевченківському районі міста. Продаж квартир ще триває.
Тернопіль
8. ЖК на вул. Яреми, 12 в Тернополі від Домобудівник (ІІ черга).
Першу секцію будинку введено в експлуатацію в 3 кварталі 2019 року. Наразі отримано сертифікат готовності на 9-поверхові секції №2 та №3 по 52 квартири в кожній.
Затримка у введенні – більше 2 років.
ЖК на вул. Яреми, 12 – це комплекс економкласу, що будується на околиці міста в одній з найвіддаленіших від центру місцевостей.
9. ЖК Варшавський мікрорайон від Креатор-Буд на вул. 15 Квітня/вул.Підволочиське шосе у Тернополі (V черга).
Сертифікат готовності отримано на 3-секційний житловий будинок №5, що складається з 150 квартир.
Затримка у введенні – 1 квартал.
ЖК Варшавський мікрорайон – це комплекс економкласу, що будується на околиці в східній частині міста на відстані 2,6 км від Міжнародного аеропорту "Тернопіль".
10. ЖК Beverly Hills від Креатор-Буд на вул. Микулинецька, 116 у Тернополі.
Отримано два сертифікати готовності: на торгово-розважальний центр №1 з супермаркетом і закладом громадського харчування та багатоквартирний житловий будинок №2.
Затримка у введенні житлового будинку – 1 квартал.
ЖК Beverly Hills – це багатофункціональний квартал, що займає площу майже 16 га. Проте не дивлячись на назву, розташований на околиці в південній частині міста, на відстані півтора кілометри від смт. Велика Березовиця.
Відмовлено у прийнятті в експлуатацію
1. ЖК Рідне місто від Спецжитлофонд на вул. Качалова, 40 у Солом'янському районі Києва (І черга).
Підстави для відмови: не надано акти випробування устаткування, інженерних систем, мереж та обладнання, інша документація; на об'єкті не виконані всі роботи, передбачені проєктною документацією; не змонтоване і не випробуване обладнання, яке впливає на експлуатацію будівлі.
2. ЖК Standard One від KDD Engineering на вул. Васильківській, 100-а у Голосіївському районі Києва (ІІІ черга).
Відмова у видачі сертифікату готовності надана на торгівельно-офісний центр.
Підстави для відмови: не надано акти випробування устаткування, інженерних систем, мереж та обладнання, інша документація; на об'єкті не виконані всі роботи, передбачені проєктною документацією; не змонтоване і не випробуване обладнання, яке впливає на експлуатацію будівлі.
3. ЖК Sofia Nova від Мартинов, що на вул. Миру та вул. Приміській в с. Новосілки Київської області.
Отримано одразу три сертифікати про відмову у видачі (будинок №1 на вул. Миру, та будинки №6 та №8 на вул. Приміській).
Підстави для відмови: на об'єкті не виконано передбачені проєктною документацією роботи: не влаштовано сходи до будинку та пандуси для інвалідів; не завершені оздоблювальні роботи головних входів до будинку та приміщень загального користування; не влаштовані радіатори опалення та газові котли в повному обсязі; не влаштовано оповіщувачі пожежі; обладнання в приміщенні електрощитової влаштовано не в повному обсязі; не виконано роботи з водопостачання будинку, не влаштовано насосне обладнання господарсько-питного водопостачання, лічильники обліку води, поквартирні лічильники обліку електроенергії; не виконано пусконалагоджувальні роботи ліфтового обладнання; не виконано роботи з благоустрою території, не влаштовано ФЕМ та асфальтове покриття; не влаштовано вуличне освітлення і майданчики для побутових відходів, господарських цілей, занять фізкультурою, відпочинку дорослого населення, ігор дітей та стоянки автомобілів.
Як просуватиметься далі робота ДАБІ, слідкуйте у нашій постійній рубриці разом з командою НЕРУХОМІ.