50%
перший внесок24 міс.
термін7%
ставкаДодаткова умова: При розстрочці на 1 рік вартість 1 кв.м житла збільшується на 800 грн.
ЖК Сади Вишневі
Забудовник: Будінвестконтакт
1 ЖК на сайті
Заснований в 2002 році
Ціни і планування
Термін введення в експлуатацію:
26 500 — 28 500 грн/м²
641 — 690 usd/м²
Перевірені 22.02.2022
грн
usd
Квартири
Площа
Ціна за м2
Ціна за квартиру
Квартири
Площа
Ціна за м2
Ціна за квартиру
2-кімнатні
55 - 59 м²
від 641 - 653 usd
від 36 014 usd
Перерахунок зроблений за курсом НБУ 41,286 грн/дол
2-кімнатні
55 м²
від 653 usd
від 36 014 usd
Перерахунок зроблений за курсом НБУ 41,286 грн/дол
2-кімнатні
57 - 59 м²
від 653 usd
від 37 276 usd
Перерахунок зроблений за курсом НБУ 41,286 грн/дол
2-кімнатні
57 м²
від 641 usd
від 36 586 usd
Перерахунок зроблений за курсом НБУ 41,286 грн/дол
Київська область , Вишневе
Побудувати маршрутвул. Машинобудівників
Іподром
27 хв
27 хв
Академмістечко
20 хв
25 хв
Житомирська
19 хв
24 хв
Оберіть будинок
online
Стадія будівництва
7 будинок
побудований (не введений)
2 квартал 2022 Початкова дата: 4 квартал 2021
від 1 539 000 грн
Всі планування2 будинок
введений в експлуатацію
1 квартал 2020 Початкова дата: 4 квартал 2019
все продано
Всі планування3 будинок
введений в експлуатацію
3 квартал 2020 Початкова дата: 4 квартал 2019
все продано
Всі планування6 будинок
введений в експлуатацію
1 квартал 2022 Початкова дата: 3 квартал 2021
від 1 486 890 грн
Всі планування5 будинок
введений в експлуатацію
2 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2020
все продано
Всі планування4 будинок
введений в експлуатацію
4 квартал 2020 Початкова дата: 2 квартал 2020
все продано
Всі планування1 будинок
введений в експлуатацію
3 квартал 2019
все продано
Всі планування9 будинок
будівництво заморожене
1 квартал 2023
від 1 570 000 грн
Всі планування8 будинок
введений в експлуатацію
1 квартал 2023 Початкова дата: 2 квартал 2022
від 1 510 500 грн
Всі планування11 будинок
будівництво заморожене
немає даних
невідомо
10 будинок
будівництво заморожене
4 квартал 2023
невідомо
Експертний погляд
ЩО: ЖК Сади Вишневі - це комплекс економ-класу в межах вулиць Святошинської та Машинобудівників у місті Вишневому. Забудовником заявлено про будівництво 9 житлових будинків, проте проектом передбачено 11. Також заплановано будівництво закладу дошкільної освіти на 80 дітей.
ДЕ: на земельній ділянці площею 10.2516 га, фактично передмістя Києва, на території парку, практично в створі злітно-посадкової смуги аеропорту "Київ", неподалік від озера Оріон.
ВІДПОВІДНІСТЬ ЗАЯВЛЕНОМУ КЛАСУ: Девелопер презентує ЖК Сади Вишневі як комплекс класу “економ".
Загальні характеристики: відповідає економ-класу, має ознаки комфорт-класу\
Місце розташування: відповідає економ-класу, має ознаки комфорт-класу
Зовнішній вигляд: відповідає економ-класу, має ознаки комфорт-класу
Інженерні системи: відповідає економ-класу
Комфорт мешканців: відповідає економ-класу
Документи
5.2з коментарями експертів
ПеревіритиЗагальна інформація
ЖК «Сади вишневі» - новий проект від забудовника «Будінвестконтакт». Будується в передмісті Києва, м Вишневе. Позиціонується комплекс, як «самий зелений ЖК під Києвом». Перевага - близько 5 гектарів паркової зони на території, на яких розмістяться спортивні та дитячі майданчики, зони відпочинку і барбекю. ЖК економ-класу на 9 десятиповерхових будинків.
Геолокація
м Вишневе вже практично вважається околицею столиці, хоча номінально це все ще за її рисою. Будується комплекс по вул. Машинобудівників 2-5.
Сполучення з Києвом - чудове. Велика кількість маршрутів слідують в різні частини міста. На автомобілі дістатися до центру можна за 25 хвилин.
Найближче метро - «Академмістечко», 15 хвилин на громадському транспорті.
Так, маршрут проходить по Кільцевій дорозі, яка вкрай рідко буває вільна. І сама дорога залишає бажати кращого: від нескінченного руху фур, дорожнє покриття дуже страждає.
Поруч кілька заселених сучасних ЖК з непоганою інфраструктурою.
В цілому, Вишневе дуже активно розвивається і забудовується. Створюється внутрішній мікроклімат і зона комфорту.
Інфраструктура
Численні салони краси, магазини, кав'ярні та ресторани будуть розташовані, як на перших поверхах ЖК «Сади вишневі», так і в сусідніх новобудовах.
Все необхідне для затишку - зовсім поруч. Два великих супермаркету «Новус», 5 хвилин на авто. До найбільшому ТРЦ «Лавина» - 20 хвилин на авто або трохи довше на маршрутному таксі.
Дитячі садки, як приватні, так і державні - в радіусі 1 км. 3 школи в пішій доступності. Поліклініка доросла та дитяча в 10-ти хвилинах пішки.
Технології будівництва та квартири
Будинки зводяться із силікатної цегли, утеплення - пінополістирол. Опалення - індивідуальне в кожній квартирі. Враховуючи, що комплекс економ-класу, квартири в ньому тільки 1 і 2-х кімнатні. Але просторі, зі стандартними плануваннями, де кімнати і кухня з рівними стінами. Ергономічно використовується простір. Є невеликі лоджії.
Площа однокімнатних квартир - від 37 до 52 кв.м. Двокімнатні - 55 до 60 кв.м.
ЖК «Сади вишневі» відмінний варіант для молодих сімей. Тут є всі умови для дітей і комфортного життя, а прийнятна вартість нерухомості і близькість до Києва роблять вкладення дуже вигідними.
