ЖК Софія Київська

Київська область с. Софіївська Борщагівка

вул. Горького, 5 б, 5 в, 5 г, ул. Павла Чубинского, 2, 4, 4 а

Рейтинг ЖК:

Низький Оцінює привабливість покупки та ризики інвестування в ЖК. Чим вище рейтинг, тим краще об'єкт. Детальніше
3.0

Оновлюється

/9

Стадія будівництва Показує готовність ЖК від 0 до 10 балів. Чим вище рейтинг, тим вище готовність. 10 - об'єкт, введений до експлуатації.

9.0

Документи Оцінює наявність та відповідність дозвільної документації на будівництво. 0 - незаконний об'єкт, 10 - об'єкт, введений до експлуатації.

3.7

Локація Оцінює розташування комплексу з точки зору комфорту для життя. Чим вище рейтинг, тим більш зручний та безпечний ЖК.

8.5

Парковка

Оцінює кількість і тип паркувальних місць на квартиру. Чим вище рейтинг, тим менше проблем з паркуванням.

н.д.

Вартість утримання

Оцінює вартість утримання. Чим нижче рейтинг, тим дорожче утримання.

н.д.

Відповідність нормам

Оцінює відповідність нормам будівництва, що порушуються найчастіше. Чим вище рейтинг, тим менше порушень.

н.д.

Енергоефективність

Характеризує тепловтрати будинку. Чим вище рейтинг, тим тепліший будинок взимку.

н.д.

Екологія

Характеризує екосистему будинку. Чим вище рейтинг, тим кращі умови життя.

Скоро

Настрій ринку

Характеризує репутацію об'єкта серед покупців та у спільноті.

Скоро

Забудовник

Рейтинг забудовника:

3.0

Низький

1 ЖК на сайті

Заснований в 2004 році

Адреса:

с. Софіївська Борщагівка, вул. Горького, 5 б, 5 в, 5 г, ул. Павла Чубинского, 2, 4, 4 а

Діють карантинні обмеження

Графік роботи:

ПН - ПТ09:00 - 19:00

СБ10:00 - 17:00

ВС10:00 - 17:00

Параметри

частково зданий і ще 1

  • будується

Стадія будівництва

економ

Клас ЖК

стоянка

Паркінг

9-12

Поверховість

невідомо

Утримання м²

3271

Кількість квартир

І квартал 2014

Старт продажу

14

Будинків

Закрита територія

від авто та сторонніх

Стан квартири

з чорновим ремонтом

Технологія будівництва

цегляна

Стіни

цегла

Утеплення

пінополістирол

Опалення

автономне

Висота стелі, м

2.7 м (от пола до потолка)

Кількість паркомісць

невідомо

Початок будівництва

ІІ квартал 2012

Київська область , с. Софіївська Борщагівка

Побудувати маршрут

вул. Горького 5 б, 5 в, 5 г, ул. Павла Чубинского, 2, 4, 4 а

Житомирська

10 хв 21 хв

Академмістечко

12 хв 24 хв

Іподром

13 хв 40 хв
Оберіть будинок

Ціни

Термін введення в експлуатацію:

14 500 — 17 000 грн/м²

514 — 602 usd/м²

Перевірені 19.11.2020

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

14 000 14 250 14 500 14 750 15 000 грн м2
14 500 08.20 14 500 09.20 14 500 10.20 14 500 11.20 14 500 12.20 14 500 01.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
526 08.20 526 09.20 526 10.20 512 11.20 512 12.20 512 01.21
Дата

50%

перший внесок

24 місяців

термін

0%

ставка

Стадія будівництва

Хід будівництва будинків

Будинок

Стадія

Введення в експлуатацію

вул. Чубинського, 8б

будується

Початкова дата: 3 квартал 2020 4 квартал 2020

вул. Чубинського, 8г

будується

3 квартал 2021

будинки 9, 10

в проекті

немає даних

вул. Чубинського, 2

введений в експлуатацію

4 квартал 2014

вул. Горького, 5б, 5в, 5г

введений в експлуатацію

4 квартал 2014

вул. Чубинського, 4

введений в експлуатацію

4 квартал 2015

вул. Чубинського, 4а

введений в експлуатацію

4 квартал 2016

вул. Чубинського, 8а

введений в експлуатацію

4 квартал 2017

вул. Чубинського, 6б

введений в експлуатацію

4 квартал 2018

вул. Чубинського, 8в

введений в експлуатацію

4 квартал 2019

Опис

Про житловий комплекс

Найближче передмістя столиці активно розростається, тут з'являються нові житлові комплекси, квартали й цілі мікрорайони. У Софіївській Борщагівці будується ЖК економ-класу «Софія Київська». Комплекс займає досить велику ділянку землі, яка знаходиться у власності забудовника, що гарантує надійність і безпеку угоди.

Житлові будинки не відрізняються вишуканістю архітектури, але при цьому виглядають досить охайно та привабливо. Радує доглянутість і чистота території, яку підтримує обслуговуюча компанія. Інвесторів приваблює також:

• постійний контроль за територією, який веде охоронна служба;

• наявність великої парковки;

• використання якісних матеріалів для будівництва та оздоблення, застосування новітніх технологічних рішень;

• різні варіації планувань житлових приміщень;

• розвинена власна інфраструктура.

Розташування

ЖК розташований в передмісті, де оптимальним засобом пересування залишається машина. Протягом 5-10 хвилин можна виїхати на центральну магістраль, що веде до столиці. Поїздка до найближчої станції метро «Житомирська» займе 15 хвилин, однак варто враховувати високу ймовірність утворення заторів у години пік через велику кількість машин на дорозі. Поруч курсує громадський транспорт – маршрутні таксі №742 і 796, на яких можна дістатися до ст. м. «Академмістечко».

Інфраструктура

Поруч з комплексом відсутні важливі об'єкти інфраструктури. Однак в побудованих будинках «Софії Київської» перші поверхи вже займають соціальні та побутові об'єкти – магазини, кафе, салони краси, фітнес-центри, дитячі розважальні комплекси та інше. На території розміщується кілька дитячих майданчиків, де передбачені ігрові зони для дітей різних вікових груп.

Біля будинків облаштовані тротуари і невеликі газони. Про значне озеленення території мова не ведеться, оскільки більшу частину вільного простору займає парковка.

Планування і вартість житла

Будівництво будинків в ЖК «Софія Київська» ведеться технологією цегляної кладки з утеплення зовнішніх стін пінополістиролом. Всі будинки підключать до централізованого водопостачання та каналізації, а опалення буде автономним в кожному будинку.

До уваги інвесторів представлені різнопланові квартири, які передаються господарям з чорновою обробкою. Житлові приміщення на одну кімнату займають площу 31-44 м2, а їх початкова вартість становить 412 тис. грн. Ціна на двокімнатні квартири стартує з 789 тис. грн. за 60-68 кв. м; за 84-86 м2 в трикімнатному приміщенні цінник стартує з 1 млн. грн.

Житловий комплекс «Софія Київська» будується без вишуканості і зайвого пафосу, але з турботою про майбутніх жителів. Така тактика дозволила створити комфортне і затишне житло з облаштованою територією за доступною ціною.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час