ЖК Сади Вишневі

Київська область Вишневе

вул. Машинобудівників

ЖК Сади Вишневі

1 ЖК на сайті

Заснований в 2002 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

26 500 — 28 500 грн/м²

672 — 723 usd/м²

Перевірені 22.02.2022

грн usd

50%

перший внесок

24 міс.

термін

7%

ставка

Додаткова умова: При розстрочці на 1 рік вартість 1 кв.м житла збільшується на 800 грн.

Київська область , Вишневе

Побудувати маршрут

вул. Машинобудівників

Іподром

27 хв 27 хв

Академмістечко

20 хв 25 хв

Житомирська

19 хв 24 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

7 будинок

побудований (не введений)

2 квартал 2022 Початкова дата: 4 квартал 2021

від 1 539 000 грн

Всі планування

2 будинок

введений в експлуатацію

1 квартал 2020 Початкова дата: 4 квартал 2019

все продано

Всі планування

3 будинок

введений в експлуатацію

3 квартал 2020 Початкова дата: 4 квартал 2019

все продано

Всі планування

6 будинок

введений в експлуатацію

1 квартал 2022 Початкова дата: 3 квартал 2021

від 1 486 890 грн

Всі планування

5 будинок

введений в експлуатацію

2 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2020

все продано

Всі планування

4 будинок

введений в експлуатацію

4 квартал 2020 Початкова дата: 2 квартал 2020

все продано

Всі планування

1 будинок

введений в експлуатацію

3 квартал 2019

все продано

Всі планування

9 будинок

будівництво заморожене

1 квартал 2023

від 1 570 000 грн

Всі планування

8 будинок

введений в експлуатацію

1 квартал 2023 Початкова дата: 2 квартал 2022

від 1 510 500 грн

Всі планування

11 будинок

будівництво заморожене

немає даних

невідомо

10 будинок

будівництво заморожене

4 квартал 2023

невідомо

Експертний погляд

ЩО: ЖК Сади Вишневі - це комплекс економ-класу в межах вулиць Святошинської та Машинобудівників у місті Вишневому. Забудовником заявлено про будівництво 9 житлових будинків, проте проектом передбачено 11. Також заплановано будівництво закладу дошкільної освіти на 80 дітей.

ДЕ: на земельній ділянці площею 10.2516 га, фактично передмістя Києва, на території парку, практично в створі злітно-посадкової смуги аеропорту "Київ", неподалік від озера Оріон.

ВІДПОВІДНІСТЬ ЗАЯВЛЕНОМУ КЛАСУ: Девелопер презентує ЖК Сади Вишневі як комплекс класу “економ".

Загальні характеристики: відповідає економ-класу, має ознаки комфорт-класу\

Коментар експерта

Ознаки комфорт-класу: кількість квартир в під'їзді, кількості квартир на поверсі, площа квартир.

Місце розташування: відповідає економ-класу, має ознаки комфорт-класу

Коментар експерта

Ознаки комфорт-класу: рекреаційні зон відпочинку, соціально-побутова інфраструктура.

Зовнішній вигляд: відповідає економ-класу, має ознаки комфорт-класу

Коментар експерта

Ознаки комфорт-класу: благоустрій.

Інженерні системи: відповідає економ-класу

Комфорт мешканців: відповідає економ-класу

Документи

5.2

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

частково зданий будується

Будинків

11

Кількість квартир

1490

Кількість паркомісць

1000

Технологія буд-ва

цегляна

Утеплення

пінопласт

Висота стелі, м

2.75

Закрита територія

під охороною ні

Клас ЖК

економ

Поверховість

10

Паркінг

стоянка

Початок будівництва

І квартал 2018

Стіни

цегла

Опалення

автономне

Стан квартири

з чорновим ремонтом

Загальна інформація

ЖК «Сади вишневі» - новий проект від забудовника «Будінвестконтакт». Будується в передмісті Києва, м Вишневе. Позиціонується комплекс, як «самий зелений ЖК під Києвом». Перевага - близько 5 гектарів паркової зони на території, на яких розмістяться спортивні та дитячі майданчики, зони відпочинку і барбекю. ЖК економ-класу на 9 десятиповерхових будинків.

Геолокація

м Вишневе вже практично вважається околицею столиці, хоча номінально це все ще за її рисою. Будується комплекс по вул. Машинобудівників 2-5.

Сполучення з Києвом - чудове. Велика кількість маршрутів слідують в різні частини міста. На автомобілі дістатися до центру можна за 25 хвилин.

Найближче метро - «Академмістечко», 15 хвилин на громадському транспорті.

Так, маршрут проходить по Кільцевій дорозі, яка вкрай рідко буває вільна. І сама дорога залишає бажати кращого: від нескінченного руху фур, дорожнє покриття дуже страждає.

Поруч кілька заселених сучасних ЖК з непоганою інфраструктурою.

В цілому, Вишневе дуже активно розвивається і забудовується. Створюється внутрішній мікроклімат і зона комфорту.

Інфраструктура

Численні салони краси, магазини, кав'ярні та ресторани будуть розташовані, як на перших поверхах ЖК «Сади вишневі», так і в сусідніх новобудовах.

Все необхідне для затишку - зовсім поруч. Два великих супермаркету «Новус», 5 хвилин на авто. До найбільшому ТРЦ «Лавина» - 20 хвилин на авто або трохи довше на маршрутному таксі.

Дитячі садки, як приватні, так і державні - в радіусі 1 км. 3 школи в пішій доступності. Поліклініка доросла та дитяча в 10-ти хвилинах пішки.

Технології будівництва та квартири

Будинки зводяться із силікатної цегли, утеплення - пінополістирол. Опалення - індивідуальне в кожній квартирі. Враховуючи, що комплекс економ-класу, квартири в ньому тільки 1 і 2-х кімнатні. Але просторі, зі стандартними плануваннями, де кімнати і кухня з рівними стінами. Ергономічно використовується простір. Є невеликі лоджії.

Площа однокімнатних квартир - від 37 до 52 кв.м. Двокімнатні - 55 до 60 кв.м.

ЖК «Сади вишневі» відмінний варіант для молодих сімей. Тут є всі умови для дітей і комфортного життя, а прийнятна вартість нерухомості і близькість до Києва роблять вкладення дуже вигідними.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом