ЖК Сади Вишневі

Київська область Вишневе

вул. Машинобудівників

ЖК Сади Вишневі

1 ЖК на сайті

Заснований в 2002 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

26 500 — 28 500 грн/м²

724 — 779 usd/м²

Перевірені 22.02.2022

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

23 000 24 000 25 000 26 000 27 000 грн м2
26 000 09.21 23 500 10.21 23 500 11.21 23 500 12.21 23 500 01.22 26 500 02.22 26 500 03.22 26 500 04.22 26 500 05.22 26 500 06.22 26 500 07.22 26 500 08.22
Дата
0 500 1 000 1 500 2 000 usd м2
1 040 09.21 940 10.21 940 11.21 940 12.21 940 01.22 933 02.22 933 03.22 933 04.22 933 05.22 933 06.22 933 07.22 933 08.22
Дата

Квартири

Площа

Ціна за м2

Ціна за квартиру

2-кімнатні

55 - 59 м²

від 724 - 779 usd

від 40 660 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 36,5686 грн/дол

Всі планування

2-кімнатні

55 м²

від 738 usd

від 40 660 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 36,5686 грн/дол

Всі планування

2-кімнатні

57 - 59 м²

від 738 usd

від 42 085 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 36,5686 грн/дол

Всі планування

2-кімнатні

57 м²

від 724 usd

від 41 305 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 36,5686 грн/дол

Всі планування

2-кімнатні

56 - 58 м²

від 779 usd

від 42 933 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 36,5686 грн/дол

Всі планування

50%

перший внесок

24 міс.

термін

7%

ставка

Додаткова умова: При розстрочці на 1 рік вартість 1 кв.м житла збільшується на 800 грн.

Київська область , Вишневе

Побудувати маршрут

вул. Машинобудівників

Іподром

27 хв 27 хв

Академмістечко

20 хв 25 хв

Житомирська

19 хв 24 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

7 будинок

побудований (не введений)

2 квартал 2022 Початкова дата: 4 квартал 2021

від 1 539 000 грн

Всі планування

6 будинок

введений в експлуатацію

1 квартал 2022 Початкова дата: 3 квартал 2021

від 1 486 890 грн

Всі планування

5 будинок

введений в експлуатацію

2 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2020

все продано

Всі планування

4 будинок

введений в експлуатацію

4 квартал 2020 Початкова дата: 2 квартал 2020

все продано

Всі планування

3 будинок

введений в експлуатацію

3 квартал 2020 Початкова дата: 4 квартал 2019

все продано

Всі планування

2 будинок

введений в експлуатацію

1 квартал 2020 Початкова дата: 4 квартал 2019

все продано

Всі планування

1 будинок

введений в експлуатацію

3 квартал 2019

все продано

Всі планування

11 будинок

будується

немає даних

невідомо

10 будинок

будується

4 квартал 2023

невідомо

8 будинок

побудований (не введений)

3 квартал 2022 Початкова дата: 2 квартал 2022

від 1 510 500 грн

Всі планування

Експертний погляд

ЩО: ЖК Сади Вишневі - це комплекс економ-класу в межах вулиць Святошинської та Машинобудівників у місті Вишневому. Забудовником заявлено про будівництво 9 житлових будинків, проте проектом передбачено 11. Також заплановано будівництво закладу дошкільної освіти на 80 дітей.

ДЕ: на земельній ділянці площею 10.2516 га, фактично передмістя Києва, на території парку, практично в створі злітно-посадкової смуги аеропорту "Київ", неподалік від озера Оріон.

ВІДПОВІДНІСТЬ ЗАЯВЛЕНОМУ КЛАСУ: Девелопер презентує ЖК Сади Вишневі як комплекс класу “економ".

Загальні характеристики: відповідає економ-класу, має ознаки комфорт-класу\

Коментар експерта

Ознаки комфорт-класу: кількість квартир в під'їзді, кількості квартир на поверсі, площа квартир.

Місце розташування: відповідає економ-класу, має ознаки комфорт-класу

Коментар експерта

Ознаки комфорт-класу: рекреаційні зон відпочинку, соціально-побутова інфраструктура.

Зовнішній вигляд: відповідає економ-класу, має ознаки комфорт-класу

Коментар експерта

Ознаки комфорт-класу: благоустрій.

Інженерні системи: відповідає економ-класу

Комфорт мешканців: відповідає економ-класу

Документи

5.2

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

частково зданий будується

Будинків

11

Кількість квартир

1490

Кількість паркомісць

1000

Технологія буд-ва

цегляна

Утеплення

пінопласт

Висота стелі, м

2.75

Закрита територія

під охороною ні

Клас ЖК

економ

Поверховість

10

Паркінг

стоянка

Початок будівництва

І квартал 2018

Стіни

цегла

Опалення

автономне

Стан квартири

з чорновим ремонтом

Загальна інформація

ЖК «Сади вишневі» - новий проект від забудовника «Будінвестконтакт». Будується в передмісті Києва, м Вишневе. Позиціонується комплекс, як «самий зелений ЖК під Києвом». Перевага - близько 5 гектарів паркової зони на території, на яких розмістяться спортивні та дитячі майданчики, зони відпочинку і барбекю. ЖК економ-класу на 9 десятиповерхових будинків.

Геолокація

м Вишневе вже практично вважається околицею столиці, хоча номінально це все ще за її рисою. Будується комплекс по вул. Машинобудівників 2-5.

Сполучення з Києвом - чудове. Велика кількість маршрутів слідують в різні частини міста. На автомобілі дістатися до центру можна за 25 хвилин.

Найближче метро - «Академмістечко», 15 хвилин на громадському транспорті.

Так, маршрут проходить по Кільцевій дорозі, яка вкрай рідко буває вільна. І сама дорога залишає бажати кращого: від нескінченного руху фур, дорожнє покриття дуже страждає.

Поруч кілька заселених сучасних ЖК з непоганою інфраструктурою.

В цілому, Вишневе дуже активно розвивається і забудовується. Створюється внутрішній мікроклімат і зона комфорту.

Інфраструктура

Численні салони краси, магазини, кав'ярні та ресторани будуть розташовані, як на перших поверхах ЖК «Сади вишневі», так і в сусідніх новобудовах.

Все необхідне для затишку - зовсім поруч. Два великих супермаркету «Новус», 5 хвилин на авто. До найбільшому ТРЦ «Лавина» - 20 хвилин на авто або трохи довше на маршрутному таксі.

Дитячі садки, як приватні, так і державні - в радіусі 1 км. 3 школи в пішій доступності. Поліклініка доросла та дитяча в 10-ти хвилинах пішки.

Технології будівництва та квартири

Будинки зводяться із силікатної цегли, утеплення - пінополістирол. Опалення - індивідуальне в кожній квартирі. Враховуючи, що комплекс економ-класу, квартири в ньому тільки 1 і 2-х кімнатні. Але просторі, зі стандартними плануваннями, де кімнати і кухня з рівними стінами. Ергономічно використовується простір. Є невеликі лоджії.

Площа однокімнатних квартир - від 37 до 52 кв.м. Двокімнатні - 55 до 60 кв.м.

ЖК «Сади вишневі» відмінний варіант для молодих сімей. Тут є всі умови для дітей і комфортного життя, а прийнятна вартість нерухомості і близькість до Києва роблять вкладення дуже вигідними.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом