ЖК Сады Вишневые

Киевская область Вишневое

ул. Машиностроителей

ЖК Сады Вишневые

1 ЖК на сайте

Основан в 2002 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

26 500 — 28 500 грн/м²

905 — 974 usd/м²

Проверены 22.02.2022

грн usd

История изменения минимальной цены

23 000 24 000 25 000 26 000 27 000 грн м2
24 500 08.21 26 000 09.21 23 500 10.21 23 500 11.21 23 500 12.21 23 500 01.22 26 500 02.22 26 500 03.22 26 500 04.22 26 500 05.22 26 500 06.22 26 500 07.22
Дата
0 500 1 000 1 500 2 000 usd м2
980 08.21 1 040 09.21 892 10.21 892 11.21 892 12.21 892 01.22 933 02.22 933 03.22 933 04.22 933 05.22 933 06.22 933 07.22
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

2-комнатные

55 - 59 м²

от 905 - 974 usd

от 50 825 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 29,2549 грн/дол

Все планировки

2-комнатные

55 м²

от 922 usd

от 50 825 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 29,2549 грн/дол

Все планировки

2-комнатные

57 - 59 м²

от 922 usd

от 52 606 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 29,2549 грн/дол

Все планировки

2-комнатные

57 м²

от 905 usd

от 51 632 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 29,2549 грн/дол

Все планировки

2-комнатные

56 - 58 м²

от 974 usd

от 53 666 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 29,2549 грн/дол

Все планировки

50%

первый взнос

24 мес.

срок

7%

ставка

Дополнительное условие: При рассрочке на 1 год стоимость 1 кв.м жилья увеличивается на 800 грн.

Киевская область , Вишневое

Построить маршрут

ул. Машиностроителей

Ипподром

27 мин 27 мин

Академгородок

20 мин 25 мин

Житомирская

19 мин 24 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

7 дом

построен (не введен)

2 квартал 2022 Первоначальная дата: 4 квартал 2021

от 1 539 000 грн

Все планировки

6 дом

введен в эксплуатацию

1 квартал 2022 Первоначальная дата: 3 квартал 2021

от 1 486 890 грн

Все планировки

5 дом

введен в эксплуатацию

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2020

всё продано

Все планировки

4 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2020 Первоначальная дата: 2 квартал 2020

всё продано

Все планировки

3 дом

введен в эксплуатацию

3 квартал 2020 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

всё продано

Все планировки

2 дом

введен в эксплуатацию

1 квартал 2020 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

всё продано

Все планировки

11 дом

строится

нет данных

неизвестно

10 дом

строится

4 квартал 2023

неизвестно

8 дом

построен (не введен)

3 квартал 2022 Первоначальная дата: 2 квартал 2022

от 1 510 500 грн

Все планировки

Экспертный взгляд

ЧТО: ЖК Сады Вишневые – это комплекс эконом-класса в пределах улиц Святошинской и Машиностроителей в городе Вишневом. Застройщиком заявлено о строительстве 9 жилых домов, однако проектом предусмотрено 11. Также запланировано строительство заведения дошкольного образования на 80 детей.

ГДЕ: на земельном участке площадью 10,2516 га, фактически пригород Киева, на территории парка, практически на глиссаде взлетно-посадочной полосы аэропорта "Киев", недалеко от озера Орион.

Соответствие заявленному классу: Девелопер презентует ЖК Сады Вишневые как комплекс класса "эконом".

Общие характеристики: соответствует эконом-классу, имеет признаки комфорт-класса.

Комментарий эксперта

Признаки комфорт-класса: количество квартир в подъезде, количество квартир на этаже, площадь квартир.

Место расположения: соответствует эконом-классу, имеет признаки комфорт-класса.

Комментарий эксперта

Признаки комфорт-класса: рекреационные зоны отдыха, социально-бытовая инфраструктура.

Внешний вид: соответствует эконом-классу, имеет признаки комфорт-класса.

Комментарий эксперта

Признаки комфорт-класса: благоустройство.

Инженерные системы: соответствует эконом-классу

Комфорт жителей: соответствует эконом-классу

Документы

5.2

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

частично сдан строится

Домов

11

Количество квартир

1490

Количество паркомест

1000

Технология стр-ва

кирпичная

Утепление

пенопласт

Высота потолков, м

2.75

Закрытая территория

охраняемая нет

Класс ЖК

эконом

Этажность

10

Паркинг

стоянка

Начало стройки

І квартал 2018

Стены

кирпич

Отопление

автономное

Состояние квартиры

с черновой отделкой

Общая информация

ЖК «Сады вишневые» - новый проект от застройщика «Будинвестконтакт». Строится в пригороде Киева, в г. Вишневое. Позиционируется комплекс, как «самый зеленый ЖК под Киевом». Преимущество - около 5 гектаров парковой зоны на территории, на которых разместятся спортивные и детские площадки, зоны отдыха и барбекю. ЖК эконом-класса на 9 десятиэтажных домов.

Геолокация

Город Вишневое уже практически считается окраиной столицы, хотя номинально это все еще за ее чертой. Строится комплекс по ул. Машиностроителей 2-5.

Сообщение с Киевом - прекрасное. Большое количество маршрутов следуют в разные части города. На автомобиле добраться до центра можно за 25 минут.

Ближайшее метро - «Академгородок», 15 минут на общественном транспорте.

Да, маршрут проходит по Окружной дороге, которая крайне редко бывает свободна. И сама дорога оставляет желать лучшего: от бесконечного движения фур, дорожное покрытие очень страдает.

Рядом несколько заселенных современных ЖК с неплохой инфраструктурой.

В целом, Вишневое очень активно развивается и застраивается. Создается внутренний микроклимат и зона комфорта.

Инфраструктура

Многочисленные салоны красоты, магазины, кофейни и рестораны будут расположены, как на первых этажах ЖК «Сады вишневые», так и в соседних новостройках.

Все необходимое для уюта - совсем рядом. Два крупных супермаркета «Новус», 5 минут на авто. К крупнейшему ТРЦ «Лавина» - 20 минут на авто или чуть дольше на маршрутном такси.

Детские садики, как частные, так и государственные - в радиусе 1 км. 3 школы в пешей доступности. Поликлиника взрослая и детская в 10-ти минутах ходьбы.

Технологии строительства и квартиры

Дома возводятся из силикатного кирпича, утепление - пенополистирол. Отопление - индивидуальное в каждой квартире. Так как комплекс эконом-класса, квартиры в нем только 1 и 2-х комнатные. Жилье просторное, со стандартными планировками, где комнаты и кухня с ровными стенами. Эргономично используется пространство. Есть небольшие лоджии.

Площадь однокомнатных квартир - от 37 до 52 кв.м. Двухкомнатные - от 55 до 60 кв.м.

ЖК «Сады вишневые» - отличный вариант для молодых семей. Здесь есть все условия для детей и комфортной жизни, а приемлемая стоимость недвижимости и близость к Киеву делают вложения очень выгодными.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время