БФК 50Avenue

В реєстрі дозвільних документів на сайті ДАБІ в травні 2020 року з'явилася інформація щодо повідомлення про початок виконання підготовчих робіт на земельній ділянці, що розташована за адресою: пр. Перемоги, 50-а в Шевченківському р-ні міста Києва. За поданим документом замовник має право проводити роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під’їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень. Слід зазначити, що повідомлення про початок виконання підготовчих робіт не дає права на виконання будівельних робіт.

Про містобудівні умови та обмеження

Обслуговуючий кооператив "Ексон Прем'єр Шулявська" неодноразово звертався до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради щодо надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, однак отримав відмови у зв’язку з невідповідністю намірів забудови містобудівній документації (за ДПТ територія зелених насаджень загального користування). В подальшому, Обслуговуючий кооператив "Ексон Прем'єр Шулявська" звернувся до суду щодо визнання рішення про відмову у видачі вихідних даних протиправним. Наразі, Окружним адміністративним судом міста Києва відкрито провадження по справі. Останній розгляд справи було призначено на 01.11.2021 проте, чи відбулося засідання наразі не відомо, оскільки інформація щодо результату судового засідання в Єдиному державному реєстрі судових рішень відсутня.

Про земельну ділянку під забудовою

Цільове призначення земельної ділянки: Інша комерційна діяльність для будівництва, експлуатації та обслуговування торгово-офісного комплексу з рестораном швидкого харчування та благоустроєм і озелененням скверу. Обслуговуючий кооператив "Ексон Прем'єр Шулявська", який має наміри забудови земельної ділянки, подав повідомлення на підготовку майданчика до будівництва багатофункціонального комплексу, що не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки. При цьому, веб сайт об’єкту 50 AVENUE містить пропозицію з продажу квартир. Проте, вона наявна тільки для нерезидентів України. Вся інформація розміщена на ізраїльському сайті і викладена тільки на івриті, без перекладу будь-якою іншою мовою та відділ продажу нерухомості розміщений тільки в Бней-Брак (округ Тель-Авіва), Ізраїль.

Також, відповідно до даних геопорталу “Містобудівний кадастр Києва" територія, де планується будівництво 50 AVENUE, відноситься до території зелених насаджень загального користування.