Клубний будинок Ідеаліст

Київ Шевченківський р-н

вул. Жамбила Жабаєва, 5

Клубний будинок Ідеаліст

/8

Рейтинг ЖК

Енергоефективність

перевіряємо

16 ЖК на сайті

Заснований в 2010 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

66 701 — 87 764 грн/м²

2 280 — 3 000 usd/м²

Перевірені 28.12.2021

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

60 000 61 250 62 500 63 750 65 000 грн м2
64 200 10.21 60 500 11.21 62 046 12.21 62 046 01.22 62 046 02.22 62 046 03.22 62 046 04.22 62 046 05.22 62 046 06.22
Дата
2 000 2 250 2 500 2 750 3 000 usd м2
2 439 10.21 2 287 11.21 2 280 12.21 2 280 01.22 2 280 02.22 2 280 03.22 2 280 04.22 2 280 05.22 2 280 06.22
Дата

30%

перший внесок

18 міс.

термін

0%

ставка

Київ , Шевченківський р-н

Побудувати маршрут

вул. Жамбила Жабаєва 5

Нивки

8 хв 22 хв

Берестейська

18 хв

Сирець

19 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

Клубний будинок Ідеаліст Клубний будинок Ідеаліст

будується

4 квартал 2022

від 2 758 883 грн

Всі планування

Експертний погляд

Дата оновлення 11.08.2021

ЩО: ЖК Ідеаліст - це житловий комплекс бізнес-класу за адресою вул. Жамбила Жабаєва, 5 у Шевченківському районі м. Києва. Передбачено будівництво 10-поверхового житлового будинку з однорівневим підземним паркінгом, вбудованими приміщеннями громадського призначення на першому та другому поверхах.

Будівництво запроектовано в одну чергу.

ДЕ: На земельній ділянці площею більше 0.0966 га з відповідним цільовим призначенням, що межує з проїздом та землями Посольства США, з садибною забудовою, на якій розташований триповерховий танхаус, неподалік від парків Нивки, Сирецький.

ВІДПОВІДНІСТЬ БІЗНЕС-КЛАСУ:

Місцерозташування: відповідає.

Зовнішній вигляд: частково відповідає.

Коментар експерта

Для оцінки відповідності класу облаштування прибудинкової території недостатньо інформації, зазначеної в експертизі проекту та на сайті ЖК.

Загальні характеристики: частково відповідає.

Коментар експерта

НЕ відповідає: Площа квартир: 1-кімнатні квартири від 38,18 м² (бізнес-клас від 45 м²).

Коментар експерта

НЕ відповідає: Кількість машино-місць. Забезпечено на 70%.

Інженерні системи: відповідає.

Комфорт мешканців: частково відповідає.

Коментар експерта

НЕ відповідає: Щільність населення більше ніж в два раза перевищує норму для бізнес-класу (до 350 люд./га)

Коментар експерта

Забудовник не інформує про наявність професійної управляючої компанії, консьєрж сервісу, про закритість території, про те, яким чином здійснюється охорона території.

Документи

8.0

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

будується

Будинків

1

Кількість квартир

30

Кількість паркомісць

25

Старт продажу

ІІ квартал 2021

Стіни

керамоблок

Опалення

автономне

Стан квартири

під ремонт

Клас ЖК

бізнес

Поверховість

10

Паркінг

підземний

Початок будівництва

ІІ квартал 2021

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

3.00, 3.50

Закрита територія

під охороною ні

Загальні дані

ЖК Ідеаліст— комплекс бізнес-класу від компанії Comfort Life. Відноситься до новобудов Шевченківського району у Києві. Зведений за монолітно-каркасною технологією будівництва. Відділ продажів ЖК знаходиться за адресою: вул. Жамбила Жабаєва, 5.

Інфраструктура та її особливості

Купити квартиру в цій новобудові варто через розвинену інфраструктуру району. До найближчої станції метро Сирець — 17-20 хвилин пішки. Недалеко розташовані ще 2 станції: Нивки і Берестейська. Шлях до них на машині займе 4-10 хвилин, а на громадському транспорті 15-30 хвилин. Дізнатися більш точний час допоможе функція Затори, розташована в правому верхньому куті карти.

У 200 метрах від комплексу є супермаркет ЛотОК. Близько знаходиться Державна художня середня школа ім. Т. Шевченка. До найближчої зупинки громадського транспорту потрібно пройтися 10-15 хвилин, а щоб доїхати до метро, ​​добре підійдуть маршрутки № 189, 228, 417, 517 і 540.

Поруч також знаходяться:

  • Школа № 163

  • Аптека Доброго дня

  • Фора

  • Парк Сирецький гай

  • Університет КРОК

  • Укрпошта

  • Британська міжнародна школа

  • Міська клінічна лікарня № 9

  • Київський індустріальний коледж

Нагадуємо, що забудовник пропонує вигідні умови розстрочки і кредиту.

Хід будівництва і технічна характеристика ЖК

Житловий комплекс Ідеаліст утеплений мінеральною ватою. Стіни зведені з керамоблока, а висота стель складає 3-3,5 м.

Додаткові параметри:

  • Кількість будинків: 1

  • Висота: 10 поверхів

  • Опалення: автономне

  • Кількість квартир: 30

  • Територія: відкрита

  • Кількість паркомісць: 25

На сайті є актуальні фото етапів будівництва.

Квартири, їх вартість за кв.м.

Покупцям доступні 1-, 2- і 3-кімнатні квартири з площею від 38 до 119 квадратних метрів і різним плануванням. Стан квартир: під ремонт.

Щоб ретельно перевірити цей комплекс, рекомендуємо:

  • Подивитися реальні фото будинків

  • Почитати коментарі наших експертів

  • Вивчити вкладку Рейтинг

  • Знайти відгуки інвесторів

  • Перейти в розділ Документи

Скористайтесь вкладкою Історія зміни мінімальної ціни, щоб дізнатися, як часто забудовник піднімає або знижує цей показник.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом