ЖК Володимирський

Київ Голосіївський р-н

вул. Антоновича, 109

Забудовник

28 ЖК на сайті

Заснований в 2003 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

55 600 — 56 100 грн/м²

2 038 — 2 056 usd/м²

Перевірені 09.06.2021

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

46 000 49 000 52 000 55 000 58 000 грн м2
46 000 11.20 46 000 12.20 46 000 01.21 51 300 02.21 51 300 03.21 57 300 04.21 57 300 05.21 55 600 06.21
Дата
1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 usd м2
1 624 11.20 1 624 12.20 1 624 01.21 1 839 02.21 1 839 03.21 2 051 04.21 2 051 05.21 2 044 06.21
Дата

Квартири

Площа

Ціна за м2

Ціна за квартиру

2-кімнатні

71 - 111 м2

від 2 038 - 2 056 usd

від 145 859 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 27,2737 грн/дол

Всі планування

30%

перший внесок

24 міс.

термін

0%

ставка

20%

перший внесок

до 20 років

термін

1,99%

річна ставка

Банки: Глобус Банк, Укргазбанк

Київ , Голосіївський р-н

Побудувати маршрут

вул. Антоновича 109

Олімпійська

15 хв

Палац Україна

6 хв

Печерська

5 хв 25 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

ЖК Володимирський

побудований (не введений)

1 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2019

від 3 979 292 грн

Експертний погляд

Інформація із офіційних джерел не містить значних невідповідностей дозвільних документів ЖК ВОЛОДИМИРСЬКИЙ містобудівному та земельному законодавству. Водночас, у зв'язку з відхиленням від проектної документації при будівництві об'єкта та порушення вимог державних будівельних норм, відбуваються затримки у прийнятті об'єкта до експлуатації.

Про відмови ДАБІ у прийнятті об'єкта до експлуатації

За інформацією ПРОЗОРА ДАБІ, Держархбудінспекція двічі відмовила у прийнятті об'єкта до експлуатації (відмови від 17.02.2020 та від 13.03.2020). Підставою для відмови стало звернення з заявою про прийняття об'єкта не замовника будівництва, а також невідповідність об'єкта будівництва проектній документації та порушення державних будівельних норм. Крім того, на об'єкті будівництва, на час подачі заяви про прийняття об'єкта в експлуатацію, не закінчені опоряджувальні роботи та благоустрій території.

До порушень віднесли відсутність віконних клапанів для провітрювання, що передбачено проектом; відсутність сміттєпроводів; недотримання нормативів щодо площі озеленення, господарчих, дитячих майданчиків, майданчиків для занять фізкультурою та кількість машиномісць у паркінгу; не змонтовані колесовідбійні пристрої у паркінгу; порушення відстані від виїзду з паркінгу до проїздів місцевого значення; встановлення ліфтів KONE замість передбачених проектом ОTIS та інші.

Про рівень шуму

Відповідно до даних геопорталу Містобудівного кадастру Києва, земельну ділянку відносять до території, де рівень шуму від автотранспорту становить 71-75 дБА. Відповідно до Державних санітарних норм, допустимий рівень звуку в житлових приміщеннях становить 40 дБА вдень та 30 дБА вночі.

Про підземний паркінг

Відповідно до даних геопорталу Містобудівного кадастру Києва, земельна ділянка відноситься до підтоплюваних територій, тому будівництво підземного паркінгу можливе за умов здійснення комплексу заходів з захисту території від підтоплення та гідроізоляційних робіт.

Документи

75/100

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

збудований

Будинків

1

Кількість квартир

220

Кількість паркомісць

12

Старт продажу

III квартал 2017

Стіни

керамоблок

Опалення

централізоване

Стан квартири

без ремонту

Клас ЖК

бізнес

Поверховість

24

Паркінг

стоянка підземний

Початок будівництва

ІІ квартал 2017

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

2.70

Закрита територія

від авто та сторонніх

Про житловий комплекс

ЖК "Володимирський" побудований в стилі "арт-деко". Архітектурна концепція "Володимирського" примітна м'якими півтонами обробки, використанням декоративних фасадних елементів, дорогих матеріалів при оформленні інтер'єру і приємним освітленням будівлі. Квартири в комплексі просторі, з великими панорамними вікнами.

Перші три поверхи ЖК призначені для комерційної зони: магазинів, офісів, салону краси, спорткомплексу та інших послуг для жителів.

Кожна квартира в будинку має свої особливості: гладкі, округлі лінії стін, різноманітні планування, панорамне скління. Є варіанти квартир з виходом на простору терасу з мальовничим видом на мегаполіс. А двоповерхові апартаменти ідеально підійдуть тим, хто любить облаштовувати свою площу на свій смак.

Житло обладнане системою «розумний дім», яка включає в себе відеоспостереження, управління домофоном, контроль енергоспоживання, протипожежну систему, управління входом. Система відправляє дані безпосередньо на телефон власника квартири. Також для жителів працюватиме консьєрж.

Довкілля

Житловий комплекс "Володимирський" знаходиться в центральній частині міста, а це значить, що тут є бізнес-центри, кінотеатри та театри, галереї, кав'ярні, ресторани і т.д. У декількох хвилинах ходьби - НСК "Олімпійський", а також Парк ім. Марії Заньковецької та інші пам'ятки центру Києва.

Для малюків, за хвилину ходьби від комплексу можна дістатися до дитячого центру розвитку дітей "Newtone Kids". Інші дитсадки також знаходяться в декількох хвилинах пішки: 4 хвилини до дошкільного навчального закладу № 253, 7 хв. до № 341, 9 хв. до дитсадка № 728 та 11 хвилин до дошкільного центру № 764. Дітлахи старшого віку також мають можливість підібрати навчальний заклад поруч з будинком - 4 хвилини ходьби до школи № 37, 5 хвилин до "Предславинской" гімназії, 9 хв. до школи № 130 з поглибленим вивченням іноземних мов і т.д.

В окрузі ЖК кілька класичних спортзалів, секція бойових мистецтв і спорткомплекс "Sport Life" з наявністю басейну і спа.

Інфраструктура

Ви можете здійснювати потрібні покупки прямо біля будинку, в 5 хвилинах - «Billa», в 11 хв. - «Сільпо». По інший бік комплексу знаходиться ринок "Володимирський", а в 15 хвилинах - ТЦ "Ocean Plaza", в якому знаходиться все необхідне для придбання товарів і проведення дозвілля: кінотеатр, магазини, ресторани, кафе і навіть громадський акваріум.

Мешканцям так само будуть надані комори. Дістатися до підземної парковки можна буде за допомогою ліфта з будь-якого поверху.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час