ЖК Владимирский

Киев Голосеевский р-н

ул. Антоновича, 109

Застройщик

28 ЖК на сайте

Основан в 2003 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

55 600 — 56 100 грн/м²

2 046 — 2 064 usd/м²

Проверены 09.06.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

46 000 49 000 52 000 55 000 58 000 грн м2
46 000 11.20 46 000 12.20 46 000 01.21 51 300 02.21 51 300 03.21 57 300 04.21 57 300 05.21 55 600 06.21
Дата
1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 usd м2
1 624 11.20 1 624 12.20 1 624 01.21 1 839 02.21 1 839 03.21 2 051 04.21 2 051 05.21 2 044 06.21
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

2-комнатные

71 - 111 м2

от 2 046 - 2 064 usd

от 146 432 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,1712 грн/дол

Все планировки

30%

первый взнос

24 мес.

срок

0%

ставка

20%

первый взнос

до 20 лет

срок

1,99%

годовая ставка

Банки: Глобус Банк, Укргазбанк

Киев , Голосеевский р-н

Построить маршрут

ул. Антоновича 109

Олимпийская

15 мин

Дворец Украина

6 мин

Печерская

5 мин 25 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

ЖК Владимирский

построен (не введен)

1 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

от 3 979 292 грн

Экспертный взгляд

Информация из официальных источников не содержит значительных несоответствий разрешительных документов ЖК ВЛАДИМИРСКИЙ градостроительному и земельному законодательству. Вместе с тем, в связи с отклонением от проектной документации при строительстве объекта и нарушения требований государственных строительных норм, происходят задержки в принятии объекта в эксплуатацию.

Об отказе ГАСИ в принятии объекта в эксплуатацию

По информации ПРОЗОРА ДАБІ, Госархстройинспекция дважды отказала в принятии объекта в эксплуатацию (отказы от 17.02.2020 и от 13.03.2020). Основанием для отказов стало обращение с заявлением о принятии объекта не заказчика строительства, а также в связи с несоответствием объекта строительства проектной документации и нарушения государственных строительных норм. Кроме того, на объекте строительства, на время подачи заявления о принятии объекта в эксплуатацию, не закончены отделочные работы и благоустройство территории.

К нарушениям отнесли отсутствие оконных клапанов для проветривания, предусмотренных проектом; отсутствие мусоропроводов; нарушение нормативов относительно площади озеленения, хозяйственных, детских площадок, площадок для занятий физкультурой и количество машиномест в паркинге; не смонтированные колесоотбойные устройства в паркинге; нарушение расстояний от выезда с паркинга до проездов местного значения; установка лифтов KONE вместо предусмотренных проектом ОTIS и другие.

Про уровень шума

Согласно данным геопортала Градостроительного кадастра Киева, земельный участок относится к территории, где уровень шума от автотранспорта составляет 71-75 дБА. В соответствии с Государственными санитарными нормами, допустимый уровень шума в жилых помещениях составляет 40 дБА днем ​​и 30 дБА ночью.

Про подземный паркинг

Согласно данным геопортала Градостроительного кадастра Киева, земельный участок относится к подтопляемой территории, поэтому строительство подземного паркинга возможно при условии осуществления комплекса мер по защите территории от подтопления и гидроизоляционных работ.

Документы

75/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

построен

Домов

1

Количество квартир

220

Количество паркомест

12

Старт продаж

III квартал 2017

Стены

керамоблок

Отопление

централизованное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

бизнес

Этажность

24

Паркинг

стоянка подземный

Начало стройки

ІІ квартал 2017

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

2.70

Закрытая территория

от авто и посторонних

О жилом комплексе

ЖК "Владимирский" построен в стиле “арт-деко”. Архитектурная концепция “Владимирского” примечательна мягкими полутонами отделки, использованием декоративных фасадных элементов, дорогих материалов при оформлении интерьера и приятным освещением здания. Квартиры в комплексе просторные, с большими панорамными окнами.

Первые три этажа ЖК предназначены для коммерческой зоны: магазинов, офисов, салона красоты, спорткомплекса и других услуг для жителей.

Каждая квартира в доме имеет свои особенности: гладкие или округлые линии стен, разные планировки, панорамное остекление. Есть варианты квартир с выходом на просторную террасу с живописным видом на мегаполис. А двухэтажные апартаменты идеально подойдут тем, кто любит обустраивать свою площадь по своему вкусу.

Жилье оборудовано системой «умный дом», которая включает в себя видеонаблюдение, управление домофоном, контроль энергопотребления, противопожарную систему, управление входом. Система отправляет данные непосредственно на телефон владельца квартиры. Также для жителей будет работать консьерж.

Окружающая среда

Жилой комплекс “Владимирский” находится в центральной части города, а это значит, что здесь есть бизнес-комплексы, кинотеатры и театры, галереи, кофейни, рестораны и т.д. В нескольких минутах ходьбы - НСК “Олимпийский”, а также Парк им. Марии Заньковецкой и другие достопримечательности центра Киева.

Для малышей, за минуту ходьбы от комплекса можно добраться до детского центра развития детей “Newtone Kids”. Другие детсады также находятся в нескольких минутах пешком: 4 минуты до детского сада № 253, 7 мин. до № 341, 9 мин. до детсада № 728 и 11 минут до дошкольного центра № 764. Ребята старшего возраста также имеют возможность подобрать учебное заведение рядом с домом - 4 минуты ходьбы до школы № 37, 5 минут до “Предславинской” гимназии, 9 мин. до школы № 130 с углубленным изучением иностранных языков и т.д.

В округе ЖК несколько классических спортзалов, секция боевых искусств и спорткомплекс “Sport Life” с наличием бассейна и спа.

Инфраструктура

Вы можете совершать нужные покупки прямо около дома, в 5 минутах - «Billa», в 11 мин. - «Сильпо». По другую сторону комплекса находится рынок “Владимирский”, а в 15 минутах - ТЦ ”Ocean Plaza”, в котором находится все необходимое для приобретения товаров и проведения досуга: кинотеатр, магазины, рестораны, кафе и даже общественный аквариум.

Жильцам так же будут предоставлены кладовые помещения. Добраться к подземной парковке можно будет с помощью лифта с любого этажа.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время