ЖК Urban Park

Київ Деснянський р-н

вул. Магнітогорська, 5

ЖК Urban Park

/19

Рейтинг ЖК

Енергоефективність

перевіряємо

53 ЖК на сайті

Заснований в 1955 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

26 320 — 30 352 грн/м²

899 — 1 037 usd/м²

Перевірені 03.02.2022

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

23 000 24 750 26 500 28 250 30 000 грн м2
26 200 08.21 25 550 09.21 23 688 10.21 29 567 11.21 26 320 12.21 26 320 01.22 26 320 02.22 26 320 03.22 26 320 04.22 26 320 05.22 26 320 06.22 26 320 07.22
Дата
0 500 1 000 1 500 2 000 usd м2
1 048 08.21 1 022 09.21 899 10.21 1 118 11.21 967 12.21 967 01.22 926 02.22 926 03.22 926 04.22 926 05.22 926 06.22 926 07.22
Дата

30%

перший внесок

до 20 років

термін

0,01%

річна ставка

Банки: Кристалбанк, Укргазбанк

Додаткова умова: Кристалбанк - 0,01% перші 18 міс., 18,9% з 19-го міс. Укргазбанк - від 7% річних у грн.

Київ , Деснянський р-н

Побудувати маршрут

вул. Магнітогорська 5

Лісова

7 хв

Дарниця

8 хв 16 хв

Чернігівська

20 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

7-10 будинки

в проекті

немає даних

невідомо

Експертний погляд

Дата оновлення 10.02.2022

Комплекс представлено 10-ма 25-поверховими житловими будинками з нежитловими приміщеннями на перших поверхах, паркінгами, 3-поверховими будівлями дошкільного навчального закладу та ресторану. ЖК Urban Park - це проект Укрбуду, який добудовує Київміськбуд.

Розташування: на частині земельної ділянки Військової частини Т0710 площею близько 8 га, що обмежена вулицями Попудренка, Мурманська та Червоноткацька; на території промрайону “Дніпровський", поруч з залишками ртутного заводу “Радикал"; неподалік від станції метро “Лісова", Даринку, Арт-заводу “Платформа", Базару на Лісовій та Парку Кіото.

Відповідність класу:

Девелопер презентує ЖК Urban Park як комплекс класу “комфорт"

Загальні характеристики: частково відповідає

Кількість квартир у будинку - 288 (комфорт-клас - до 200 квартир)

Кількість квартир на поверсі - 12 (комфорт-клас - до 10 квартир)

Потреби в машино-місцях забезпечено на 69% (1000 м/м замісць 1 440)

Місцерозташування: відповідає

Зовнішній вигляд: відповідає

Інженерні системи: відповідає

Комфорт мешканців: частково відповідає

Школи розташовані далі, ніж у радіусі 1 км

Експерти відмітили:

Просторі квартири з зручним плануванням (наявність гардеробних)

Низький відсоток забудови ділянки та комфорт прибудинкової території

Озеленення з елементами ландшафтного дизайну

В комплексі передбачено власний дитячий садок

Власна школа не запланована, а найблища розташована на відстані 1,5 км

Недостатня кількість машино-місць в паркінгах - 400, проте значна кількість відкритих стоянок - 600

Піша доступність до метро (до 15 хв)

Розташування в промисловому районі, поруч екологічно небезпечною територією колишнього заводу “Радикал"

Документи

5.5

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

будується

Будинків

10

Кількість квартир

2880

Кількість паркомісць

736

Старт продажу

IV квартал 2017

Стіни

цегла

Опалення

централізоване

Стан квартири

без ремонту

Клас ЖК

комфорт

Поверховість

25

Паркінг

гостьовий підземний

Початок будівництва

IV квартал 2017

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

3.00

Закрита територія

від автомобілів

Про житловий комплекс

ЖК Urban Park - масштабний проект міської забудови. Комплекс буде складатися з 10-ти будинків висотою в 25 поверхів. Особливістю проекту стане власний парк, що і відображено в назві ЖК.

Проект реалізує відомий столичний забудовник - компанія Київміськбуд . На рахунку компанії безліч побудованих об'єктів інфраструктури в Києві .

Житловий комплекс Урбан Парк відносять до комфорт-класу.

Розташування та інфраструктура

Житловий комплекс Urban Park зводять в Києві в 6-ти хвилинах пішки від станції метро "Лісова". Ця локація адміністративно відноситься до Деснянському району столиці, розташованому на лівому березі Дніпра. Від метро "Лісова" можна без проблем на наземному громадському транспорті: автобусах, трамваях, маршрутних таксі доїхати в інші райони Лівобережжя столиці. Звідси також відправляються маршрутки і в інші міста України.

Що стосується торговельної інфраструктури, то в найближчій пішої доступності від новобудови знаходяться:

  • ринок Даринок;

  • два супермаркети Novus;

  • супермаркет Сільпо.

А ось до шкіл і дитячих садків потрібно добиратися на транспорті.

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

ЖК Урбан Парк, розташований за адресою вул. Магнітогорська, 5 буде мати власну інфраструктуру і відповідати концепції "місто в місті". Забудовник обіцяє відкрити на території комплексу:

  • дитячий садок;

  • ресторан з літніми терасами;

  • облаштувати озеро;

  • на перших поверхах будинків кав'ярні та салони краси;

  • 4 підземні паркінги;

  • місце для вигулу тварин;

  • велодоріжки.

У дворах обладнають дитячі та спортивні майданчики.

Реалізація житла

Житловий комплекс включає 2880 квартир. На сайті новобудови можна подивитися всі планування житла і довідатися про ціни квадратного метра. Купити квартиру можливо в стані "без ремонту". Відділ продажів ЖК пропонує інвесторам розстрочку, кредит і різні додаткові знижки. Менеджери також розрахують повну вартість квартири.

Відеозвіт про хід будівництва ЖК міститься на сайті забудовника. Перед тим, як вкладати свої кошти в проект варто ознайомитися з відгуками про нього.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом