ЖК Urban Park

Киев Деснянский р-н

ул. Магнитогорская, 5

ЖК Urban Park

/19

Рейтинг ЖК

Энергоэффективность

проверяем

53 ЖК на сайте

Основан в 1955 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

26 320 — 30 352 грн/м²

719 — 830 usd/м²

Проверены 03.02.2022

грн usd

История изменения минимальной цены

26 000 26 250 26 500 26 750 27 000 грн м2
26 320 02.22 26 320 03.22 26 320 04.22 26 320 05.22 26 320 06.22 26 320 07.22 26 320 08.22 26 320 09.22 26 320 10.22 26 320 11.22 26 320 12.22 26 320 01.23
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 052 02.22 1 052 03.22 1 052 04.22 1 052 05.22 1 052 06.22 1 052 07.22 1 052 08.22 1 052 09.22 1 052 10.22 1 052 11.22 1 052 12.22 1 052 01.23
Дата

30%

первый взнос

до 20 лет

срок

0,01%

годовая ставка

Банки: Кристалбанк, Укргазбанк

Дополнительное условие: Кристалбанк - 0,01% первые 18 мес., 18,9% с 19-го мес. Укргазбанк - от 7% годовых в грн.

Киев , Деснянский р-н

Построить маршрут

ул. Магнитогорская 5

Лесная

7 мин

Дарница

8 мин 16 мин

Черниговская

20 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

7-10 дома

в проекте

нет данных

неизвестно

Экспертный взгляд

Дата обновления 10.02.2022

Комплекс представлен 10-ю 25-этажными жилыми домами с нежилыми помещениями на первых этажах, паркингами, 3-этажными зданиями дошкольного учебного заведения и ресторана. ЖК Urban Park – это проект Укрбуда, который достраивает Киевгорстрой.

Расположение: на части земельного участка Воинской части Т0710 площадью около 8 га, ограниченной улицами Попудренко, Мурманская и Красноткацкая; на территории промрайона "Днепровский", рядом с остатками ртутного завода "Радикал"; недалеко от станции метро "Лесная", Дарынка, Арт-завода "Платформа", Базара на Лесной и Парка Киото.

Соответствие классу:

Девелопер презентует ЖК Urban Park как комплекс класса "комфорт"

Общие характеристики: частично соответствует

Количество квартир в доме – 288 (комфорт-класс – до 200 квартир)

Количество квартир на этаже – 12 (комфорт-класс – до 10 квартир)

Потребности в машино-местах обеспечены на 69% (1000 м/м вместо 1 440)

Месторасположение: соответствует

Внешний вид: соответствует

Инженерные системы: соответствует

Комфорт жителей: частично соответствует

Школы расположены дальше, чем в радиусе 1 км

Эксперты отметили:

Просторные квартиры с удобной планировкой (наличие гардеробных)

Низкий процент застройки участка и комфорт придомовой территории

Озеленение с элементами ландшафтного дизайна

В комплексе предусмотрен собственный детский сад

Собственная школа не запланирована, а ближайшая расположена на расстоянии 1,5 км

Недостаточное количество машино-мест в паркингах – 400, однако значительное количество открытых стоянок – 600

Пешая доступность к метро (до 15 мин)

Расположение в промышленном районе, рядом с экологически опасной территорией бывшего завода "Радикал"

Документы

5.5

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

строится

Домов

10

Количество квартир

2880

Количество паркомест

736

Старт продаж

IV квартал 2017

Стены

кирпич

Отопление

централизованное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

комфорт

Этажность

25

Паркинг

гостевой подземный

Начало стройки

IV квартал 2017

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

3.00

Закрытая территория

от автомобилей

О жилом комплексе

ЖК Urban Park - масштабный проект городской застройки. Комплекс будет состоять из 10-ти домов высотой в 25 этажей. Особенностью проекта станет собственный парк, что и отражено в названии ЖК.

Проект реализует известный столичный застройщик - компания Киевгорстрой. На счету компании множество построенных объектов инфраструктуры в Киеве.

Жилой комплекс Урбан Парк относят к комфорт-классу.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс Urban Park возводят в Киеве в 6-ти минутах ходьбы от станции метро “Лесная”. Эта локация административно относится к Деснянскому району столицы, расположенному на левом берегу Днепра. От метро “Лесная” можно без проблем на наземном общественном транспорте: автобусах, трамваях, маршрутных такси доехать в другие районы Левобережья столицы. Отсюда также отправляются маршрутки и в другие города Украины.

Что касается торговой инфраструктуры, то в ближайшей пешей доступности от новостройки находятся:

  • рынок Дарынок;

  • два супермаркета Novus;

  • супермаркет Сильпо.

А вот до школ и детских садиков нужно добираться на транспорте.

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

ЖК Урбан Парк, расположенный по адресу ул. Магнитогорская, 5 будет иметь собственную инфраструктуру и отвечать концепции “город в городе”. Застройщик обещает открыть на территории комплекса:

  • детский сад;

  • ресторан с летними террасами;

  • обустроить озеро;

  • на первых этажах домов кофейни и салоны красоты;

  • 4 подземных паркинга;

  • место для выгула животных;

  • велодорожки.

Во дворах оборудуют детские и спортивные площадки.

Реализация жилья

Жилой комплекс включает 2880 квартир. На сайте новостройки можно посмотреть все планировки жилья и узнать цены квадратного метра. Купить квартиру возможно в состоянии “без ремонта”. Отдел продаж ЖК предлагает инвесторам рассрочку, кредит и различные дополнительные скидки. Менеджеры также рассчитают полную стоимость квартиры.

Видеоотчет о ходе строительства ЖК содержится на сайте застройщика. Перед тем, как вкладывать свои средства в проект стоит ознакомиться с отзывами о нем.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время