30%
первый взносдо 20 лет
срок0,01%
годовая ставкаБанки: Кристалбанк, Укргазбанк
Дополнительное условие: Кристалбанк - 0,01% первые 18 мес., 18,9% с 19-го мес. Укргазбанк - от 7% годовых в грн.
ЖК Urban Park
53 ЖК на сайте
Основан в 1955 году
Цены и планировки
Срок ввода в эксплуатацию:
26 320 — 30 352 грн/м²
663 — 765 usd/м²
Проверены 03.02.2022
грн
usd
Квартиры
Площадь
Цена за м2
Цена за квартиру
1-комнатные
42 - 54 м²
от 28 425 - 29 562 грн
от 1 205 830 грн
2-комнатные
63 - 75 м²
от 27 372 - 30 352 грн
от 1 769 697 грн
3-комнатные
75 - 96 м²
от 26 320 - 29 998 грн
от 2 035 808 грн
Квартиры
Площадь
Цена за м2
Цена за квартиру
1-комнатные
42 - 54 м²
от 716 - 745 usd
от 30 396 usd
2-комнатные
63 - 75 м²
от 689 - 765 usd
от 44 610 usd
3-комнатные
75 - 96 м²
от 663 - 756 usd
от 51 318 usd
Пересчет сделан по курсу НБУ 39,6702 грн/дол
2-комнатные
63 - 73 м²
от 728 - 765 usd
от 47 696 usd
3-комнатные
75 - 93 м²
от 700 - 756 usd
от 53 688 usd
Пересчет сделан по курсу НБУ 39,6702 грн/дол
1-комнатные
42 - 54 м²
от 716 - 745 usd
от 30 396 usd
2-комнатные
63 - 75 м²
от 689 - 731 usd
от 44 610 usd
3-комнатные
75 - 96 м²
от 663 - 703 usd
от 51 318 usd
Пересчет сделан по курсу НБУ 39,6702 грн/дол
Киев , Деснянский р-н
Построить маршрутул. Магнитогорская 5
Черниговская
20 мин
Дарница
8 мин
16 мин
Лесная
7 мин
Выберите дом
online
Стадия строительства
7-10 дома
в проекте
нет данных
неизвестно
5 дом
подготовительные работы
4 квартал 2023
от 1 205 830 грн
Все планировки6 дом
подготовительные работы
4 квартал 2023
от 1 205 830 грн
Все планировки1 дом
строится
2 квартал 2022
от 2 176 084 грн
Все планировки2 дом
строится
2 квартал 2022
от 1 892 140 грн
Все планировки3 дом
строится
4 квартал 2023
от 1 212 653 грн
Все планировки4 дом
строится
4 квартал 2023
от 1 207 536 грн
Все планировкиЭкспертный взгляд
Дата обновления 10.02.2022
Комплекс представлен 10-ю 25-этажными жилыми домами с нежилыми помещениями на первых этажах, паркингами, 3-этажными зданиями дошкольного учебного заведения и ресторана. ЖК Urban Park – это проект Укрбуда, который достраивает Киевгорстрой.
Расположение: на части земельного участка Воинской части Т0710 площадью около 8 га, ограниченной улицами Попудренко, Мурманская и Красноткацкая; на территории промрайона "Днепровский", рядом с остатками ртутного завода "Радикал"; недалеко от станции метро "Лесная", Дарынка, Арт-завода "Платформа", Базара на Лесной и Парка Киото.
Соответствие классу:
Девелопер презентует ЖК Urban Park как комплекс класса "комфорт"
Общие характеристики: частично соответствует
Количество квартир в доме – 288 (комфорт-класс – до 200 квартир)
Количество квартир на этаже – 12 (комфорт-класс – до 10 квартир)
Потребности в машино-местах обеспечены на 69% (1000 м/м вместо 1 440)
Месторасположение: соответствует
Внешний вид: соответствует
Инженерные системы: соответствует
Комфорт жителей: частично соответствует
Школы расположены дальше, чем в радиусе 1 км
Эксперты отметили:
Просторные квартиры с удобной планировкой (наличие гардеробных)
Низкий процент застройки участка и комфорт придомовой территории
Озеленение с элементами ландшафтного дизайна
В комплексе предусмотрен собственный детский сад
Собственная школа не запланирована, а ближайшая расположена на расстоянии 1,5 км
Недостаточное количество машино-мест в паркингах – 400, однако значительное количество открытых стоянок – 600
Пешая доступность к метро (до 15 мин)
Расположение в промышленном районе, рядом с экологически опасной территорией бывшего завода "Радикал"
О жилом комплексе
ЖК Urban Park - масштабный проект городской застройки. Комплекс будет состоять из 10-ти домов высотой в 25 этажей. Особенностью проекта станет собственный парк, что и отражено в названии ЖК.
Проект реализует известный столичный застройщик - компания Киевгорстрой. На счету компании множество построенных объектов инфраструктуры в Киеве.
Жилой комплекс Урбан Парк относят к комфорт-классу.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс Urban Park возводят в Киеве в 6-ти минутах ходьбы от станции метро “Лесная”. Эта локация административно относится к Деснянскому району столицы, расположенному на левом берегу Днепра. От метро “Лесная” можно без проблем на наземном общественном транспорте: автобусах, трамваях, маршрутных такси доехать в другие районы Левобережья столицы. Отсюда также отправляются маршрутки и в другие города Украины.
Что касается торговой инфраструктуры, то в ближайшей пешей доступности от новостройки находятся:
рынок Дарынок;
два супермаркета Novus;
супермаркет Сильпо.
А вот до школ и детских садиков нужно добираться на транспорте.
Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?
ЖК Урбан Парк, расположенный по адресу ул. Магнитогорская, 5 будет иметь собственную инфраструктуру и отвечать концепции “город в городе”. Застройщик обещает открыть на территории комплекса:
детский сад;
ресторан с летними террасами;
обустроить озеро;
на первых этажах домов кофейни и салоны красоты;
4 подземных паркинга;
место для выгула животных;
велодорожки.
Во дворах оборудуют детские и спортивные площадки.
Реализация жилья
Жилой комплекс включает 2880 квартир. На сайте новостройки можно посмотреть все планировки жилья и узнать цены квадратного метра. Купить квартиру возможно в состоянии “без ремонта”. Отдел продаж ЖК предлагает инвесторам рассрочку, кредит и различные дополнительные скидки. Менеджеры также рассчитают полную стоимость квартиры.
Видеоотчет о ходе строительства ЖК содержится на сайте застройщика. Перед тем, как вкладывать свои средства в проект стоит ознакомиться с отзывами о нем.
