30%
перший внесокдо 20 років
термін0,01%
річна ставкаБанки: Кристалбанк, Укргазбанк
Додаткова умова: Кристалбанк - 0,01% перші 18 міс., 18,9% з 19-го міс. Укргазбанк - від 7% річних у грн.
ЖК Urban Park
53 ЖК на сайті
Заснований в 1955 році
Ціни і планування
Термін введення в експлуатацію:
26 320 — 30 352 грн/м²
637 — 735 usd/м²
Перевірені 03.02.2022
грн
usd
Квартири
Площа
Ціна за м2
Ціна за квартиру
1-кімнатні
42 - 54 м²
від 28 425 - 29 562 грн
від 1 205 830 грн
2-кімнатні
63 - 75 м²
від 27 372 - 30 352 грн
від 1 769 697 грн
3-кімнатні
75 - 96 м²
від 26 320 - 29 998 грн
від 2 035 808 грн
Квартири
Площа
Ціна за м2
Ціна за квартиру
1-кімнатні
42 - 54 м²
від 688 - 716 usd
від 29 206 usd
2-кімнатні
63 - 75 м²
від 662 - 735 usd
від 42 864 usd
3-кімнатні
75 - 96 м²
від 637 - 726 usd
від 49 309 usd
Перерахунок зроблений за курсом НБУ 41,286 грн/дол
2-кімнатні
63 - 73 м²
від 700 - 735 usd
від 45 830 usd
3-кімнатні
75 - 93 м²
від 673 - 726 usd
від 51 586 usd
Перерахунок зроблений за курсом НБУ 41,286 грн/дол
1-кімнатні
42 - 54 м²
від 688 - 716 usd
від 29 206 usd
2-кімнатні
63 - 75 м²
від 662 - 702 usd
від 42 864 usd
3-кімнатні
75 - 96 м²
від 637 - 676 usd
від 49 309 usd
Перерахунок зроблений за курсом НБУ 41,286 грн/дол
Київ , Деснянський р-н
Побудувати маршрутвул. Магнітогорська 5
Чернігівська
20 хв
Дарниця
8 хв
16 хв
Лісова
7 хв
Оберіть будинок
online
Стадія будівництва
7-10 будинки
в проекті
немає даних
невідомо
5 будинок
підготовчі роботи
4 квартал 2023
від 1 205 830 грн
Всі планування6 будинок
підготовчі роботи
4 квартал 2023
від 1 205 830 грн
Всі планування1 будинок
будується
2 квартал 2022
від 2 176 084 грн
Всі планування2 будинок
будується
2 квартал 2022
від 1 892 140 грн
Всі планування3 будинок
будується
4 квартал 2023
від 1 212 653 грн
Всі планування4 будинок
будується
4 квартал 2023
від 1 207 536 грн
Всі плануванняЕкспертний погляд
Дата оновлення 10.02.2022
Комплекс представлено 10-ма 25-поверховими житловими будинками з нежитловими приміщеннями на перших поверхах, паркінгами, 3-поверховими будівлями дошкільного навчального закладу та ресторану. ЖК Urban Park - це проект Укрбуду, який добудовує Київміськбуд.
Розташування: на частині земельної ділянки Військової частини Т0710 площею близько 8 га, що обмежена вулицями Попудренка, Мурманська та Червоноткацька; на території промрайону “Дніпровський", поруч з залишками ртутного заводу “Радикал"; неподалік від станції метро “Лісова", Даринку, Арт-заводу “Платформа", Базару на Лісовій та Парку Кіото.
Відповідність класу:
Девелопер презентує ЖК Urban Park як комплекс класу “комфорт"
Загальні характеристики: частково відповідає
Кількість квартир у будинку - 288 (комфорт-клас - до 200 квартир)
Кількість квартир на поверсі - 12 (комфорт-клас - до 10 квартир)
Потреби в машино-місцях забезпечено на 69% (1000 м/м замісць 1 440)
Місцерозташування: відповідає
Зовнішній вигляд: відповідає
Інженерні системи: відповідає
Комфорт мешканців: частково відповідає
Школи розташовані далі, ніж у радіусі 1 км
Експерти відмітили:
Просторі квартири з зручним плануванням (наявність гардеробних)
Низький відсоток забудови ділянки та комфорт прибудинкової території
Озеленення з елементами ландшафтного дизайну
В комплексі передбачено власний дитячий садок
Власна школа не запланована, а найблища розташована на відстані 1,5 км
Недостатня кількість машино-місць в паркінгах - 400, проте значна кількість відкритих стоянок - 600
Піша доступність до метро (до 15 хв)
Розташування в промисловому районі, поруч екологічно небезпечною територією колишнього заводу “Радикал"
Документи
5.5з коментарями експертів
ПеревіритиПро житловий комплекс
ЖК Urban Park - масштабний проект міської забудови. Комплекс буде складатися з 10-ти будинків висотою в 25 поверхів. Особливістю проекту стане власний парк, що і відображено в назві ЖК.
Проект реалізує відомий столичний забудовник - компанія Київміськбуд . На рахунку компанії безліч побудованих об'єктів інфраструктури в Києві .
Житловий комплекс Урбан Парк відносять до комфорт-класу.
Розташування та інфраструктура
Житловий комплекс Urban Park зводять в Києві в 6-ти хвилинах пішки від станції метро "Лісова". Ця локація адміністративно відноситься до Деснянському району столиці, розташованому на лівому березі Дніпра. Від метро "Лісова" можна без проблем на наземному громадському транспорті: автобусах, трамваях, маршрутних таксі доїхати в інші райони Лівобережжя столиці. Звідси також відправляються маршрутки і в інші міста України.
Що стосується торговельної інфраструктури, то в найближчій пішої доступності від новобудови знаходяться:
ринок Даринок;
два супермаркети Novus;
супермаркет Сільпо.
А ось до шкіл і дитячих садків потрібно добиратися на транспорті.
Що ще передбачено на території житлового комплексу?
ЖК Урбан Парк, розташований за адресою вул. Магнітогорська, 5 буде мати власну інфраструктуру і відповідати концепції "місто в місті". Забудовник обіцяє відкрити на території комплексу:
дитячий садок;
ресторан з літніми терасами;
облаштувати озеро;
на перших поверхах будинків кав'ярні та салони краси;
4 підземні паркінги;
місце для вигулу тварин;
велодоріжки.
У дворах обладнають дитячі та спортивні майданчики.
Реалізація житла
Житловий комплекс включає 2880 квартир. На сайті новобудови можна подивитися всі планування житла і довідатися про ціни квадратного метра. Купити квартиру можливо в стані "без ремонту". Відділ продажів ЖК пропонує інвесторам розстрочку, кредит і різні додаткові знижки. Менеджери також розрахують повну вартість квартири.
Відеозвіт про хід будівництва ЖК міститься на сайті забудовника. Перед тим, як вкладати свої кошти в проект варто ознайомитися з відгуками про нього.
