Новобудови Харкова

Нюанси покупки квартири в новобудовах Харкова

Харків — досить велике місто, яке є промисловим і культурним центром України. За чисельністю населення, воно займає друге місце серед мегаполісів країни. Місто вважається освітнім і науковим центром, так як в його межах знаходяться більше 12 університетів, а також працюють популярні коледжі та академії. Ринок нерухомості розвивається дуже швидкими темпами: у 2020 році всього за 6 місяців в експлуатацію було введено близько 200 тисяч квадратних метрів житла. Виходячи з цих даних, можна зробити висновок, що вибір новобудов Харкова дуже великий. Покупцям часто важко знайти дійсно надійний варіант, який підходить за вартістю квартир, а також загальним комфортом проживання в комплексі.

Місцезнаходження житлових комплексів міста Харкова

Харків складається з 9 адміністративних округів, кожен з яких характеризується різним розвитком інфраструктури та інших соціально-побутових показників:

• Шевченківський район Харкова. Другий за величиною з усіх районів міста. На його території відсутні великі підприємства, що позитивним чином впливає на екологічну ситуацію. В межах району знаходяться багато ВНЗ і 7 станцій метро. Він відмінно підходить сім'ям з дітьми: в окрузі функціонує достатня кількість шкіл і дитячих садків. Варто виділити велику різноманітність місць для прогулянок та відпочинку: жителі можуть відвідати парки, сквери та кінотеатри. У Шевченківському районі забудовники практикують будівництво ЖК різних класів: економ, комфорт, бізнес і еліт.

• Київський. На його території розташовано багато парків, лісопарків та об'єктів культурної спадщини, тому цей адміністративний округ характеризується непоганою екологією і якісним озелененням. Жителі ЖК в Харкові, які купили квартиру в цьому районі, можуть відвідати безліч спортивних клубів і торговельних центрів. Єдиним незначним недоліком є ​​наявність декількох промислових об'єктів.

• Індустріальний. Придбанню житла в цьому районі віддають перевагу інвестори з невеликим бюджетом. Причиною цього стало велике скупчення заводів в цьому регіоні. Серед позитивних сторін даного округу варто виділити непогано розвинену транспортну розв'язку і достатню кількість місць для розваг. Житловий фонд представлений переважно економ і комфорт класами.

• Московський. Район відрізняється добре розвиненим торговим майданчиком: на його території працюють 14 ринків, 22 супермаркети і кілька ТРЦ. У цій частині міста компанії-забудовники часто зводять ЖК за концепцією місто в місті. Варто виділити розвинене медичне обслуговування.

• Немишлянський. Є найбільш молодим і найменшим адміністративним округом в Харкові. У його межах розташовано багато будівельних і промислових підприємств, що помітно впливає на забрудненість повітря. Район обслуговується 21 торговим центром і 60 підприємствами громадського харчування. У достатку представлені спортивні заклади: побудовано багато спортивних майданчиків і басейнів. Потрібно виділити низький рівень злочинності Немишлянського району і ціни, які залишаються на позначці вище середнього.

• Основ'янський. Характеризується невеликою щільністю населення. Район поділений на кілька частин, а більш розвинену інфраструктуру має зона, розташована поруч зі Слобідським районом і метро Проспект Гагаріна. Вагомою перевагою цього району є присутність в ньому просторого лісового масиву.

• Новобаварський. Район розташований в південно-західній частині Харкова. На його території знаходяться 4 залізничні станції і тільки одна станція метро — Холодна гора. Такі умови забезпечують не дуже хорошу транспортну розв'язку. Перевагою цього округу вважається наявність декількох зелених зон. За мірками Харкова ціна квадратного метра квартир в цьому районі знаходиться на позначці нижче середнього.

• Холодногірський. Головною відмінністю є присутність центрального залізничного вокзалу. Зручна транспортна розв'язка забезпечується за рахунок Окружної дороги, яка стала основним маршрутом для багатьох автобусів міста. Цей район має один значний недолік — високий рівень злочинності.

• Слобідський. На його території зустрічається великий відсоток малоповерхової забудови і приватних будинків. Помітним мінусом округу є велика відстань до станцій метро, ​​а також близькість до промислових комплексів. З позитивних моментів можна виділити наявність виходу до міжнародного аеропорту. Адміністративний округ характеризується розвиненою мережею навчальних закладів: в ньому працюють 20 шкіл і понад 10 дитячих садків.

Як вибрати ЖК в Харкові: на що слід звернути увагу?

У квартирі людина проводить приблизно половину свого життя, тому придбання житла для переважної кількості людей є важливим і відповідальним рішенням. Щоб дана інвестиція виправдала всі очікування, під час покупки квартири в Харкові варто звернути увагу на 10 важливих факторів:

• Місцезнаходження будинку

• Рівень розвитку інфраструктури конкретного району

• Якість озеленення прибудинкової території

• Технологію будівництва

• Репутацію забудовника

• Архітектуру

• Енергоефективність та екологічність

• Кількість ліфтів

• Оформлення і функціональність холів

• Матеріал стін, якість вікон та їх монтажу.

Головна особливість нашого проекту — наявність рейтингу ЖК, заснованого на попередній оцінці енергоефективності, локації, парковки, вертикального транспорту і документів. Він дозволяє переконатися в сумлінності будівельної компанії, а також полегшити процес вибору житла. Фахівці компанії завжди готові забезпечити професійну юридичну консультацію, перевірку забудовників і новобудов.