ЖК Welcome Home на Стеценка

Київ Святошинський р-н

вул. Стеценка, 75

/3

+380678193018

Парковка

перевіряємо

Забудовник

7 ЖК на сайті

Заснований в 1961 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

25 300 — 30 000 грн/м²

940 — 1 115 usd/м²

Перевірені 14.06.2021

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 грн м2
18 500 10.20 18 500 11.20 18 500 12.20 18 500 01.21 22 500 02.21 22 500 03.21 25 600 04.21 25 600 05.21 25 300 06.21 25 300 07.21 25 300 08.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
740 10.20 740 11.20 740 12.20 740 01.21 806 02.21 806 03.21 916 04.21 916 05.21 928 06.21 928 07.21 928 08.21
Дата

Квартири

Площа

Ціна за м2

Ціна за квартиру

2-кімнатні

55 м2

від 1 030 - 1 097 usd

від 57 134 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 26,8867 грн/дол

Всі планування

30%

перший внесок

40 міс.

термін

0%

ставка

Київ , Святошинський р-н

Побудувати маршрут

вул. Стеценка 75

Житомирська

10 хв 27 хв

Нивки

12 хв 30 хв

Академмістечко

10 хв 25 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

1 будинок

введений в експлуатацію

1 квартал 2017

все продано

2 будинок

введений в експлуатацію

2 квартал 2018

все продано

3 будинок

введений в експлуатацію

4 квартал 2016

все продано

6 будинок

введений в експлуатацію

3 квартал 2018

все продано

7 будинок

введений в експлуатацію

4 квартал 2018

все продано

8 будинок (секції 1-5)

введений в експлуатацію

3 квартал 2020 Початкова дата: 4 квартал 2019

від 1 536 519 грн

8 будинок (секції 6-11)

введений в експлуатацію

3 квартал 2020 Початкова дата: 4 квартал 2019

все продано

9 будинок

введений в експлуатацію

2 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2019

від 1 026 008 грн

10 будинок

побудований (не введений)

2 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2019

від 1 070 456 грн

11 будинок (секції 1-4)

побудований (не введений)

3 квартал 2021 Початкова дата: 2 квартал 2020

все продано

11 будинок (секция 5-7)

побудований (не введений)

3 квартал 2021 Початкова дата: 2 квартал 2020

від 937 365 грн

12 будинок (1-5 секції)

побудований (не введений)

2 квартал 2021 Початкова дата: 2 квартал 2020

від 1 254 880 грн

12 будинок (6, 7 секції)

побудований (не введений)

3 квартал 2021 Початкова дата: 2 квартал 2020

від 937 365 грн

Експертний погляд

Дата оновлення 17.05.2021

ЖК WЕLCOME HOME на Стеценка будується на земельній ділянці, яка за функціональним призначенням належить до садибної житлової забудови, що відповідно до Генерального плану м. Києва означає заборону споруджувати будинки вище 3 поверхів без урахування мансарди. Незважаючи на порушення положень містобудівної документації, п'ять будинків з десяти поверховістю 6-7 вже прийняті в експлуатацію. Проте, забудовником порушено заявлені строки здачі будинків в експлуатацію. Здачу ще 2-х будинків заплановано на 2 квартал 2020.

Про прийняття в експлуатацію

21.05.2020 замовнику будівництва було відмовлено у прийнятті 7 черги будівництва до експлуатації. Відповідно до інформації ПРОЗОРА ДАБІ відмову отримано з наступних підстав: не надано акти пусконалагодження ліфтів, протоколу дослідження питної види, акти радіаційного обстеження. Крім того, пандуси біля входів в будівлю виконано з уклоном, що не відповідає нормам ДБН, зменшено проектну площу майданчиків (ігровий, для спорту, для відпочинку), на майданчиках не влаштовано турнік, горку, карусель, тенісний стіл, тренажери, що передбачено проектом, не виконано роботи з укладання чистового шару асфальту.

Вихідні дані

Містобудівні умови та обмеження не встановлюють граничнодопустиму висоту будинків, що надолло можливість будівництва багатоквартирних житлових будинків до 7 поверхів. Проте такий документ, за умови дотримання законодавства, може бути скасований.

Додатково

Незважаючи на невідповідність поверховості будинків містобудівній документації, Держархбудінспекцією на надано відмов з цієї підстави під час розгляду заяви про прийнятті об’єкта до експлуатації.

Документи

62/100

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

частково зданий будується

Будинків

10

Кількість квартир

1616

Початок будівництва

ІІ квартал 2015

Технологія буд-ва

панельна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

2.70

Закрита територія

від авто та сторонніх

Клас ЖК

економ

Поверховість

7

Паркінг

стоянка

Старт продажу

І квартал 2016

Стіни

залізобетон

Опалення

індивідуальне

Стан квартири

без ремонту під ремонт

Про житловий комплекс

У Святошинському районі столиці активно ведеться будівництво житлового комплексу економ-класу «Welcome Home на Стеценко». Будинки відрізняються зручним плануванням, нестандартним архітектурним рішенням при оформленні фасадів будівель, яскравими муралами, якими прикрашені стіни, і величезними панорамними вікнами до підлоги. Будівництво невисоких будинків і грамотний благоустрій території зроблять проживання комфортним і затишним.

Розташування

Для будівництва ЖК будівельна компанія «Фундамент» вибрала місцевість, значно віддалену від центру столиці, її метушні і шаленого ритму. Розташовується «Welcome Home на Стеценко» практично на Окружній дорозі. У пішій доступності немає станцій метро, але дістатися до найближчої станції (Нивки, Академмістечко, Святошин, Житомирська) можна на маршрутці або приміському автобусі, що їде в напрямку Ірпіня.

Доїхати до житлового комплексу можна на автомобілі, при цьому поруч розташовані вулиці рідко стоять в заторах.

Інфраструктура

Наявність поруч з житловим комплексом об'єктів інфраструктури робить проживання зручним.

В турботі про безпеку забудовник планує створення закритої території, на якій будуть збудовані дитячі та спортивні майданчики, висаджені клумби та встановлені лавки для відпочинку. Планується також розміщення міських скульптур і насадження молодих дерев.

Планування і вартість житла

Проект Welcome Home на Стеценко передбачає зведення 10 панельних будинків з залізобетонними стінами висотою в 6-7 поверхів. Фасади будівель утеплені пінополістиролом, а квартири продаються без внутрішньої обробки. Для автовласників передбачений надземний паркінг, а двір буде закритий від машин і сторонніх, що гарантує безпеку і тишу.

У будинках є квартири різних планувань, при цьому під час проектування забудовник врахував попит споживачів і розробив найбільш комфортні для життя приміщення.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час