ЖК Welcome Home на Стеценко

Киев Святошинский р-н

ул. Стеценко, 75

/3

+380678193018

Парковка

проверяем

Застройщик

7 ЖК на сайте

Основан в 1961 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

25 600 — 29 900 грн/м²

926 — 1 082 usd/м²

Проверены 20.04.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

17 000 19 250 21 500 23 750 26 000 грн м2
17 900 08.20 17 900 09.20 18 500 10.20 18 500 11.20 18 500 12.20 18 500 01.21 22 500 02.21 22 500 03.21 25 600 04.21 25 600 05.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
652 08.20 652 09.20 653 10.20 653 11.20 653 12.20 653 01.21 806 02.21 806 03.21 916 04.21 916 05.21
Дата

30%

первый взнос

43 мес.

срок

0%

ставка

Киев , Святошинский р-н

Построить маршрут

ул. Стеценко 75

Житомирская

10 мин 27 мин

Нивки

12 мин 30 мин

Академгородок

10 мин 25 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

12 дом (1-5 секции)

строится

3 квартал 2021 Первоначальная дата: 2 квартал 2020

от 1 269 760 грн

12 дом (6, 7 секции)

строится

3 квартал 2021 Первоначальная дата: 2 квартал 2020

от 948 480 грн

3 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2016

всё продано

1 дом

введен в эксплуатацию

1 квартал 2017

всё продано

2 дом

введен в эксплуатацию

2 квартал 2018

всё продано

6 дом

введен в эксплуатацию

3 квартал 2018

всё продано

7 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2018

всё продано

8 дом (секции 1-5)

введен в эксплуатацию

3 квартал 2020 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

от 1 553 160 грн

8 дом (секции 6-11)

введен в эксплуатацию

3 квартал 2020 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

всё продано

9 дом

построен (не введен)

1 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

от 948 224 грн

10 дом

построен (не введен)

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

от 948 224 грн

11 дом (секции 1-4)

построен (не введен)

3 квартал 2021 Первоначальная дата: 2 квартал 2020

всё продано

11 дом (секция 5-7)

построен (не введен)

3 квартал 2021 Первоначальная дата: 2 квартал 2020

от 948 480 грн

Экспертный взгляд

ЖК WЕLCOME HOME на Стеценко строится на земельном участке, который по функциональному назначению относится к приусадебной жилой застройки. В соответствии с Генеральным планом г. Киева это означает запрет строить дома выше 3 этажей, без учета мансарды. Несмотря на нарушение положений градостроительной документации, пять домов из десяти этажностью 6-7 уже приняты в эксплуатацию. Однако, застройщиком нарушены заявленные сроки сдачи домов в эксплуатацию. Сдача еще 2-х домов запланирована во 2 квартале 2020.

О принятии в эксплуатацию

21.05.2020 заказчику строительства было отказано в принятии 7 очереди строительства до эксплуатации. Согласно информации ПРОЗРАЧНАЯ ДАБИ отказ получен из следующих оснований: представлено акты пусконаладка лифтов, протокола исследования питьевой виды, акты радиационного обследования. Кроме того, пандусы у входов в здание выполнено с уклоном, не соответствует нормам ДБН, уменьшено проектную площадь площадок (игровой, для спорта, для отдыха), на разделам не устроено турник, горку, карусель, теннисный стол, тренажеры, предусмотрено проектом , не выполнены работы по укладке чистового слоя асфальта.

Исходные данные

Градостроительные условия и ограничения не устанавливают предельно допустимую высоту зданий, что дало возможность строительства многоквартирных жилых домов до 7 этажей. Однако, такой документ, при условии соблюдения законодательства, может быть отменен.

Дополнительно

Несмотря на несоответствие этажности домов градостроительной документации, по данному основанию Госархстройинспекцией не предоставлено отказов при рассмотрении заявления о принятии объекта в эксплуатацию.

Документы

62/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

частично сдан и еще 1

  • строится

Стадия строительства

эконом

Класс ЖК

стоянка

Паркинг

7

Этажность

10

Домов

1616

Количество квартир

нет

Количество апартаментов

І квартал 2016

Старт продаж

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

без отделки, под ремонт

Технология строительства

панельная

Стены

железобетон

Утепление

минеральная вата

Отопление

индивидуальное

Высота потолков, м

2.70

Количество паркомест

неизвестно

Начало стройки

ІІ квартал 2015

Содержание м²

неизвестно

О жилом комплексе

В Святошинском районе столицы активно ведется строительство жилого комплекса эконом-класса «Welcome Home на Стеценко». Дома отличаются удобной планировкой, нестандартным архитектурным решением при оформлении фасадов зданий, яркими муралами, которыми украшены стены, и огромными панорамными окнами в пол. Строительство невысоких домов и грамотное благоустройство территории сделают проживание комфортным и уютным.

Расположение

Для строительства ЖК строительная компания «Фундамент» выбрала местность, значительно удаленную от центра столицы, ее суматохи и сумасшедшего ритма. Располагается Welcome Home на Стеценко практически на Окружной дороге. В пешей доступности нет станций метро, но добраться к ближайшей станции (Нивки, Академгородок, Святошин, Житомирская) можно на маршрутке или пригородном автобусе, следующим в направлении Ирпеня.

Доехать до жилого комплекса можно на автомобиле, при этом рядом расположенные улицы редко стоят в пробках.

Инфраструктура

Наличие рядом с жилым комплексом объектов инфраструктуры делает проживание удобным.

В заботе о безопасности застройщик планирует создание закрытой территории, на которой будут установлены детские и спортивные площадки, высажены клумбы и установлены лавки для отдыха. Планируется также установка городских скульптур и насаждение молодых деревьев.

Планировка и стоимость жилья

Проект Welcome Home на Стеценко подразумевает возведение 10 панельных домов с железобетонными стенами высотой в 6-7 этажей. Фасады здания утеплены пенополистиролом, а квартиры продаются без внутренней отделки. Для автовладельцев предусмотрена надземная стоянка, а двор будет закрыт от машин и посторонних, что гарантирует безопасность и тишину.

В домах имеются квартиры разных планировок, при этом во время проектирования застройщик учел спрос потребителей и разработал наиболее комфортные для жизни помещения.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время