ЖК Terracotta

Київ Дарницький р-н

вул. Чернігівська, 8

Забудовник: Perfect Group

25 ЖК на сайті

Заснований в 1991 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

27 098 — 43 870 грн/м²

926 — 1 499 usd/м²

Перевірені 07.02.2022

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

26 000 28 250 30 500 32 750 35 000 грн м2
34 000 08.21 26 420 09.21 26 420 10.21 26 420 11.21 27 098 12.21 27 098 01.22 27 098 02.22 27 098 03.22 27 098 04.22 27 098 05.22 27 098 06.22 27 098 07.22
Дата
0 500 1 000 1 500 2 000 usd м2
1 360 08.21 1 056 09.21 1 056 10.21 1 056 11.21 995 12.21 995 01.22 954 02.22 954 03.22 954 04.22 954 05.22 954 06.22 954 07.22
Дата

50%

перший внесок

12 міс.

термін

0%

ставка

20%

перший внесок

до 20 років

термін

5,9%

річна ставка

Банки: Глобус Банк

Київ , Дарницький р-н

Побудувати маршрут

вул. Чернігівська 8

Харківська

20 хв

Бориспільська

10 хв

Вирлиця

8 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

4 будинок

побудований (не введений)

4 квартал 2021 Початкова дата: 3 квартал 2021

від 1 982 398 грн

Всі планування

2 будинок

побудований (не введений)

4 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2020

від 1 614 289 грн

Всі планування

1 будинок

побудований (не введений)

4 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2020

від 1 614 289 грн

Всі планування

3 будинок

побудований (не введений)

4 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2020

від 1 614 289 грн

Всі планування

Експертний погляд

ЩО: ЖК Terracotta - це житловий комплекс комфорт-класу на вулиці Чернігівська, 8 в Дарницькому районі міста Києва. Комплекс представлений 4 житловими будинками різної поверховості (21, 24, 27), 2-поверховим готелем та 1-рівневим паркінгом. На першому та другому поверхах будинків передбачені нежитлові приміщення громадського призначення, на останніх поверхах будинків № 1 та № 4 - дворівневі квартири. На експлуатованій покрівлі паркінгу облаштують дворовий простір. Будівництво запроектовано в 2 черги.

ДЕ: 5-й А мікрорайон Харківського масиву, на земельній ділянці загальною площею 0,9835 га з належним цільовим призначенням; на півдні - просп. Миколи Бажана, з північного-сходу межує з землями Одеської юридичної академії ( ЖК Olympic Park); неподалік від станцій метро Вирлиця та Бориспільська, озера Вирлиця.

ВІДПОВІДНІСТЬ ЗАЯВЛЕНОМУ КЛАСУ:

Девелопер презентує ЖК Terracotta як комплекс класу “комфорт".

Місцерозташування: відповідає

Зовнішній вигляд: відповідає

Загальні характеристики: частково відповідає

Коментар експерта

Кількість квартир в будинку № 1 - 229 квартири. Комфорт-клас - до 200 квартир в будинку.

Коментар експерта

Кількість квартир на поверсі в будинку № 1 - 13 квартир. Комфорт-клас - до 10 квартир на поверсі.

Коментар експерта

Площа 3-кімнатних квартир - від 61 м². Комфорт-клас від 65 м².

Коментар експерта

Кількість машино-місць в паркінгу. В ЖК на 652/666 квартир має бути 326/ 333 машино-місць в паркінгу (0,5 машино-місця на квартиру). Проектом передбачений паркінг на 75 машино-місць, місткість гостьової стоянки невідома.

Інженерні системи: відповідає

Комфорт мешканців: відповідає

Документи

6.0

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

збудований

Будинків

4

Кількість квартир

678

Кількість паркомісць

163

Старт продажу

I квартал 2019

Стіни

газоблок

Опалення

централізоване

Стан квартири

без ремонту

Клас ЖК

комфорт

Поверховість

21, 24, 27

Паркінг

підземний

Початок будівництва

II квартал 2019

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

2.70

Закрита територія

від авто та сторонніх

Загальна інформація про ЖК.

Житловий комплекс Terracotta — проект від забудовника Perfect Group, який складається з 4 будинків і відноситься до новобудов комфорт-класу. Комплекс знаходиться поруч з Бориспільським шосе. Свою назву ЖК отримав на основі незвичайного оформлення фасадів, які будуть пофарбовані в теракотовий колір. На офіційному сайті забудовника описані ще 4 головні переваги комплексу:

Близькість до аеропорту Бориспіль (дорога займає 15 хвилин).

Продумані планування 1-, 2- і 3-х кімнатних квартир.

Багато інфраструктури для сімей з дітьми.

Близькість відразу до 3 станцій метро, ​​які знаходяться в пішій доступності: Харківська (19 хвилин), Вирлиця (7 хвилин) і Бориспільська (10 хвилин).

Наскільки розвинена інфраструктура?

ЖК Теракота відноситься до новобудов Дарницького району Києва і знаходиться за адресою: вул. Чернігівська, 8. Завдяки близькості до проспекту Бажана, біля комплексу дуже хороша транспортна розв'язка. Поруч кілька зупинок і ходять популярні в цьому районі маршрутки №: 330, 753, 807, 808 і 941. За 5 хв можна буде доїхати до 3 великих супермаркетів: Novus, Фуршет і Сільпо. Трохи далі знаходиться ТРЦ New Way.

Жителям комплексу доступна вся інфраструктура Харківського масиву. Наприклад, до шкіл №274 та 302 можна доїхати за 7-10 хвилин на громадському транспорті. Поруч знаходиться і Київський професійний будівельний ліцей.

Щоб не витрачати час на дорогу до відділу продажів ЖК, можна зателефонувати за вказаними номерами телефонів на офіційному сайті.

Прибудинкова територія. Чи є все необхідне?

Забудовник обіцяє, що житловий комплекс Теракота буде відрізнятися своєю розвиненою внутрішньою інфраструктурою. На території заплановано будівництво великого супермаркету, спортивного залу, банківського відділення і приватного дитячого садка. Проектом передбачена закрита територія від авто і сторонніх, а також 75 паркомісць.

Щоб завжди знати готовність різних будинків, краще періодично дивитися на хід будівництва та фотозвіт по кожному місяцю від забудовника.

Реалізація житла

Ціна за квадратний метр в ЖК Terracotta сильно залежить від того, куди виходять вікна. Наприклад, по більшій вартості будуть продаватися квартири, вікна яких виходять на південну сторону комплексу. Жителям цих квартир відкриваються красиві краєвиди на озеро Вирлиця.

Кілька слів варто сказати про технології будівництва. Квартири будуть здаватися без обробки, а стіни зводиться з газоблоку. Щоб забезпечити мінімальні втрати тепла взимку, забудовник планує утеплювати стіни за допомогою мінеральної вати. Запланована висота стелі — 2,70 м.

Забудовник дає можливість купити квартиру в кредит або взяти вигідну розстрочку. Перед покупкою краще почитати відгуки і думки наших експертів, а також подивитися на надані забудовником документи.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом