ЖК Terracotta

Киев Дарницкий р-н

ул. Черниговская, 8

ЖК Terracotta

Отдел продаж: 044 299 50 79

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время

Застройщик:Perfect Group

24 ЖК на сайте

Основан в 1991 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

27 098 — 42 640 грн/м²

963 — 1 516 usd/м²

Проверены 24.12.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

24 000 26 750 29 500 32 250 35 000 грн м2
24 960 02.21 24 960 03.21 24 960 04.21 24 960 05.21 24 960 06.21 24 960 07.21 34 000 08.21 26 420 09.21 26 420 10.21 26 420 11.21 27 098 12.21 27 098 01.22
Дата
0 500 1 000 1 500 2 000 usd м2
998 02.21 998 03.21 998 04.21 998 05.21 998 06.21 998 07.21 1 269 08.21 988 09.21 988 10.21 988 11.21 995 12.21 995 01.22
Дата

50%

первый взнос

17 мес.

срок

0%

ставка

20%

первый взнос

до 20 лет

срок

5,9%

годовая ставка

Банки: Глобус Банк

Киев , Дарницкий р-н

Построить маршрут

ул. Черниговская 8

Харьковская

19 мин

Бориспольская

10 мин

Вырлица

7 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

4 дом

строится

4 квартал 2021 Первоначальная дата: 3 квартал 2021

от 1 930 824 грн

Все планировки

2 дом

строится

4 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2020

от 2 174 941 грн

Все планировки

1 дом

строится

4 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2020

от 1 930 824 грн

Все планировки

3 дом

построен (не введен)

4 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2020

от 2 174 941 грн

Все планировки

Экспертный взгляд

ЧТО: ЖК Terracotta - это жилой комплекс комфорт-класса на улице Черниговская, 8 в Дарницком районе города Киева. Комплекс представлен 4 жилыми домами разной этажности (21, 24, 27), 2-этажным отелем и 1-уровневым паркингом. На первом и втором этажах домов предусмотрены нежилые помещения общественного назначения, на последних этажах домов № 1 и № 4 - двухуровневые квартиры. На эксплуатируемой кровле паркинга обустроят дворовое пространство. Строительство запроектировано в 2 очереди.

ГДЕ: 5-й А микрорайон Харьковского массива, на земельном участке общей площадью 0,9835 га с должным целевым назначением; на юге - просп. Николая Бажана, с северо-востока граничит с землями Одесской юридической академии (ЖК Olympic Park); недалеко от станций метро Вырлица и Бориспольская, озера Вырлица.

СООТВЕТСТВИЕ ЗАЯВЛЕНОМУ КЛАССУ:

Девелопер представляет ЖК Terracotta как комплекс класса "комфорт".

Месторасположение: соответствует

Внешний вид: соответствует

Общие характеристики: частично соответствует

комментарий эксперта

Количество квартир в доме № 1 - 229 квартиры. Комфорт-класс - до 200 квартир в доме.

комментарий эксперта

Количество квартир на этаже в доме № 1 - 13 квартир. Комфорт-класс - до 10 квартир на этаже.

комментарий эксперта

Площадь 3-комнатных квартир - от 61 м². Комфорт-класс от 65 м².

комментарий эксперта

Количество машино-мест в паркинге. В ЖК на 652/666 квартир должно быть 326/333 машино-мест в паркинге (0,5 машино-места на квартиру). Проектом предусмотрен паркинг на 75 машино-мест, вместимость гостевой стоянки неизвестна.

Инженерные системы: соответствует

Комфорт жителей: соответствует

Документы

6.0

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

строится построен

Домов

4

Количество квартир

666

Количество паркомест

75

Старт продаж

I квартал 2019

Стены

газоблок

Отопление

централизованное

Состояние квартиры

без отделки

Содержание м²

11 грн

Класс ЖК

комфорт

Этажность

21, 24, 27

Паркинг

подземный

Начало стройки

I квартал 2019

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

2.70

Закрытая территория

от авто и посторонних

Общая информация про ЖК.

Жилой комплекс Terracotta — проект от застройщика Perfect Group, который состоит из 4 домов и относится к новостройкам комфорт-класса. Комплекс находится рядом с Бориспольским шоссе. Свое название ЖК получил на основе необычного оформления фасадов, которые будут окрашены в терракотовый цвет. На официальном сайте застройщика описаны еще 4 главных преимущества комплекса:

Близость к аэропорту Борисполь (дорога займет 15 минут).

Продуманные планировки 1-, 2- и 3-х комнатных квартир.

Много инфраструктуры для семей с детьми.

Близость сразу к 3 станциям метро, которые находятся в пешей доступности: Харьковская (19 минут), Вырлица (7 минут) и Бориспольская (10 минут).

Насколько развита инфраструктура?

ЖК Терракота относится к новостройкам Дарницкого района Киева и расположен по адресу: ул. Черниговская, 8. Благодаря близости к проспекту Бажана, возле комплекса очень хорошая транспортная развязка. Рядом несколько остановок и ходят популярные в этом районе маршрутки №: 330, 753, 807, 808 и 941. За 5 мин можно будет доехать до 3 больших супермаркетов: Novus, Фуршет и Сильпо. Немного дальше находится ТРЦ New Way.

Жителям комплекса доступна вся инфраструктура Харьковского массива. Например, до школ №274 и 302 можно доехать за 7-10 минут на общественном транспорте. Рядом находится и Киевский профессиональный строительный лицей.

Чтобы не тратить время на дорогу в отдел продаж ЖК, можно позвонить по указанным номерам телефонов на официальном сайте.

Придомовая территория. Есть ли все необходимое?

Застройщик обещает, что жилой комплекс Терракота будет отличаться своей развитой внутренней инфраструктурой. На территории запланировано строительство большого супермаркета, спортивного зала, банковского отделения и частного детского сада. Проектом предусмотрена закрытая территория от авто и посторонних, а также 75 паркомест.

Чтобы всегда знать готовность разных домов, лучше периодически смотреть на ход строительства и фотоотчет по каждому месяцу от застройщика.

Реализация жилья

Цена за квадратный метр в ЖК Terracotta сильно зависит от того, куда выходят окна. Например, по большей стоимости будут продаваться квартиры, окна которых выходят на южную сторону комплекса. Жителям этих квартир открываются красивые виды на озеро Вырлица.

Несколько слов стоит сказать о технологиях строительства. Квартиры будут сдаваться без отделки, а стены возводится из газоблока. Чтобы обеспечить минимальные потери тепла зимой, застройщик планирует утеплять стены при помощи минеральной ваты. Запланированная высота потолка — 2,7 м.

Застройщик дает возможность купить квартиру в кредит или взять выгодную рассрочку. Перед покупкой лучше почитать отзывы и мнения наших экспертов, а также посмотреть на предоставленные застройщиком документы.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время