ЖК Лідерсівський

Одеса Приморський р-н

бул. Лідерсовський, 7

Забудовник:ОдесаБуд

5 ЖК на сайті

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

36 000 — 56 100 грн/м²

1 230 — 1 917 usd/м²

Перевірені 20.09.2021

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

36 000 36 500 37 000 37 500 38 000 грн м2
37 100 06.21 36 900 07.21 36 900 08.21 36 000 09.21 36 000 10.21 36 000 11.21 36 000 12.21 36 000 01.22 36 000 02.22 36 000 03.22 36 000 04.22 36 000 05.22
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 484 06.21 1 476 07.21 1 476 08.21 1 350 09.21 1 350 10.21 1 350 11.21 1 350 12.21 1 350 01.22 1 350 02.22 1 350 03.22 1 350 04.22 1 350 05.22
Дата

30%

перший внесок

4 міс.

термін

0%

ставка

Одеса , Приморський р-н

Побудувати маршрут

бул. Лідерсовський 7

Соборна площа

6 хв 39 хв

Ринок «Привоз»

6 хв 25 хв

Чорне море

9 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

Експертний погляд

Дата оновлення 22.12.2020

ЩО: ЖК Лідерсівський – це готель з центром обслуговування туристів та спортивним клубом, пунктом надання першої медичної допомоги і реабілітаційним центром на Лідерсовському бульварі, 7, 9 у Приморському районі м. Одеси. Проектом передбачено спорудження шестисекційного будинку висотністю 7 поверхів з підземним паркінгом. Будівництво передбачено в 1 чергу.

ДЕ: в межах Центрального історичного ареалу міста, через дорогу від парку імені Шевченка, неподалік від Траси здоров’я та пляжу Ланжерон, в водоохоронній зоні моря та лиманів

ВІДПОВІДНІСТЬ ЗАЯВЛЕНОМУ КЛАСУ: девелопер презентує ЖК Лідерсівський як комплекс класу "преміум".

Місце розташування: відповідає

Загальні характеристики: не відповідає

Коментар експерта

Кількість квартир в будинку: 216 (преміум -клас - до 100 квартир)

Коментар експерта

Кількість квартир на поверсі: секція № 1 - 6 квартир, секція № 2 - 7 квартир, секція № 3 - 8 квартир, секція № 5 - 6 квартир, секція № 6 - 7 квартир (преміум -клас - до 5 квартир)

Коментар експерта

Площа квартир: однокімнатні - від 39,3 кв.м (преміум-клас - від 60 кв.м), двокімнатні - від 50,95(преміум-клас - від 80 кв.м), трикімнатні - від 79,3 кв.м (преміум-клас - від 110 кв.м)

Коментар експерта

Висота стелі: 3,0 м (преміум-клас - більше 3,0 м)

Коментар експерта

Кількість машиномісць в паркінгу: 130 (має бути 195, преміум-клас - 1,5 м/м на квартиру)

Зовнішній вигляд: відповідає частково

Коментар експерта

Відсутні майданчики різного призначення (дитячий, для занять спортом)

Інженерні системи: відповідає

Комфорт мешканців: відповідає

Документи

3.5

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

будується

Будинків

1

Кількість квартир

216

Кількість паркомісць

130

Старт продажу

ІІІ квартал 2020

Стіни

керамоблок

Опалення

газовий котел автономне

Стан квартири

без ремонту

Клас ЖК

еліт

Поверховість

7

Паркінг

підземний

Початок будівництва

ІІІ квартал 2020

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

3.00

Закрита територія

під охороною від авто та сторонніх

Про житловий комплекс

ЖК Лідерсовський - це новобудова класу "еліт". Вона складається з одного семиповерхового будинку, який зводить компанія ОдесаБуд. Цим забудовником раніше вже введено в експлуатацію два ЖК. Варто відзначити, що з приводу дозволів на будівництво комплексу велися судові тяжби. Замовниками будівництва виступають фірми Спорт-Сервіс і Лідер-Парк.

Розташування та інфраструктура

Житловий комплекс Лідерсовський знаходиться на однойменному бульварі в м.Одеса. Локація відноситься до Приморському району міста. Цей район називають культурним серцем Південної Пальміри. Тут безліч пам'ятників і історичних місць, а також вищих навчальних закладів. У крокової доступності від новобудови знаходяться:

  • парк ім. Т. Шевченка;

  • клінічна лікарня № 3;

  • кілька дитячих садків;

  • кілька шкіл;

  • тенісний корт;

  • пляж Ланжерон;

  • дельфінарій;

  • кафе і ресторани;

  • салони краси;

  • магазини різної спрямованості;

  • зупинки громадського транспорту.

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

Новобудова відповідає концепції "двір без машин". Для автомобілів передбачено підземний паркінг з ліфтом. Перший поверх будинку відведено під комерційну інфраструктуру. На даху автономна газова котельня. У дворі будинку встановлять дитячий ігровий майданчик.

Реалізація житла

У ЖК Лідерсовський буде 216 квартир. Планування житла виконані в одну, дві і три кімнати. Є квартири з власними терасами. Купити квартиру в стані "чорнова обробка" можна, як заплативши відразу її повну вартість, так і в розстрочку. Інформацію про ціни квадратного метра можуть надати в відділі продажів ЖК. Новини про хід будівництва цього житлового комплексу читайте на нашому ресурсі. Перш ніж інвестувати в проект варто ознайомитися з дозвільною документацією і відгуками про нього.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом