ЖК Лидерсовский

Одесса Приморский р-н

бул. Лидерсовский, 7

ЖК Лидерсовский

/7

Рейтинг ЖК

Энергоэффективность

5 ЖК на сайте

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

36 000 — 56 100 грн/м²

1 230 — 1 917 usd/м²

Проверены 20.09.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

36 000 36 250 36 500 36 750 37 000 грн м2
36 000 09.21 36 000 10.21 36 000 11.21 36 000 12.21 36 000 01.22 36 000 02.22 36 000 03.22 36 000 04.22 36 000 05.22 36 000 06.22 36 000 07.22
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 440 09.21 1 440 10.21 1 440 11.21 1 440 12.21 1 440 01.22 1 440 02.22 1 440 03.22 1 440 04.22 1 440 05.22 1 440 06.22 1 440 07.22
Дата

30%

первый взнос

2 мес.

срок

0%

ставка

Одесса , Приморский р-н

Построить маршрут

бул. Лидерсовский 7

Соборная площадь

6 мин 39 мин

Рынок «Привоз»

6 мин 25 мин

Черное море

9 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

Экспертный взгляд

Дата обновления 22.12.2020

ЧТО: ЖК Лидерсовский – это гостиница с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом предоставления первой медицинской помощи и реабилитационным центром на Лидерсовском бульваре, 7, 9 в Приморском районе г. Одессы. Проектом предусмотрено строительство шестисекционного дома высотностью 7 этажей с подземным паркингом. Строительство предусмотрено в одну очередь.

ДЕ: в пределах Центрального исторического ареала города, через дорогу от парка имени Шевченко, недалеко от Трассы здоровья и пляжа Ланжерон, в водоохранной зоне моря и лиманов.

СООТВЕТСТВИЕ КЛАССУ: девелопер презентует ЖК Лидерсовский как комплекс класса "премиум".

Местонахождение: отвечает

Общие характеристики: не отвечает

Комментарий эксперта

Количество квартир в доме: 216 (премиум-класс – до 100 квартир)

Комментарий эксперта

Количество квартир на этаже: секция №1 – 6 квартир, секция №2 – 7 квартир, секция №3 – 8 квартир, секция №5 – 6 квартир, секция №6 – 7 квартир (премиум-класс – до 5 квартир)

Комментарий эксперта

Площадь квартир: однокомнатные – от 39,3 кв.м (премиум-класс – от 60 кв.м), двухкомнатные – от 50,95 (премиум-класс – от 80 кв.м), трехкомнатные – от 79,3 кв. м (премиум-класс – от 110 кв.м)

Комментарий эксперта

Высота потолков: 3,0 м (премиум-класс – более 3,0 м)

Комментарий эксперта

Количество машиномест в паркинге: 130 (должно быть 324, премиум-класс - 1,5 м/м на квартиру)

Внешний вид: отвечает частично

Комментарий эксперта

Отсутствуют площадки разного назначения (детская, для занятий спортом)

Инженерные системы: отвечает

Комфорт жителей: отвечает

Документы

3.5

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

строится

Домов

1

Количество квартир

216

Количество паркомест

130

Старт продаж

ІІІ квартал 2020

Стены

керамоблок

Отопление

газовый котел автономное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

элит

Этажность

7

Паркинг

подземный

Начало стройки

ІІІ квартал 2020

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

3.00

Закрытая территория

охраняемая от авто и посторонних

О жилом комплексе

ЖК Лидерсовский - это новостройка класса “элит”. Она состоит из одного семиэтажного дома, который возводит компания ОдесаБуд. Этим застройщиком ранее уже введено в эксплуатацию два ЖК. Стоит отметить, что по поводу разрешений на строительство комплекса велись судебные тяжбы. Заказчиками строительства выступают фирмы Спорт-Сервис и Лидер-Парк.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс Лидерсовский находится на одноименном бульваре в г. Одесса. Локация относится к Приморскому району города. Этот район называют культурным сердцем Южной Пальмиры. Здесь множество памятников и исторических мест, а также высших учебных заведений. В шаговой доступности от новостройки находятся:

  • парк им. Т. Шевченко;

  • клиническая больница № 3;

  • несколько детских садов;

  • несколько школ;

  • теннисный корт;

  • пляж Ланжерон;

  • дельфинарий;

  • кафе и рестораны;

  • салоны красоты;

  • магазины разной направленности;

  • остановки общественного транспорта.

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

Новостройка соответствует концепции “двор без машин”. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с лифтом. Первый этаж дома отведен под коммерческую инфраструктуру. На крыше автономная газовая котельная. Во дворе дома установят детскую игровую площадку.

Реализация жилья

В ЖК Лидерсовский будет 216 квартир. Планировки жилья выполнены в одну, две и три комнаты. Имеются квартиры с собственными террасами. Купить квартиру в состоянии “черновая отделка” можно, как заплатив сразу ее полную стоимость, так и в рассрочку. Информацию о ценах квадратного метра могут дать в отделе продаж ЖК. Новости о ходе строительства этого жилого комплекса читайте на нашем ресурсе. Прежде чем инвестировать в проект стоит ознакомиться с разрешительной документацией и отзывами о нем.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время