ЖК Идеалист

Киев Шевченковский р-н

ул. Жамбила Жабаева, 5

/8

Консультация юриста

Заказать

Рейтинг ЖК

Энергоэффективность

Застройщик:Comfort Life

16 ЖК на сайте

Основан в 2010 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

61 618 — 81 076 грн/м²

2 280 — 3 000 usd/м²

Проверены 18.11.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

60 000 61 250 62 500 63 750 65 000 грн м2
64 200 10.21 60 131 11.21
Дата
2 000 2 250 2 500 2 750 3 000 usd м2
2 434 10.21 2 280 11.21
Дата

30%

первый взнос

18 мес.

срок

0%

ставка

Киев , Шевченковский р-н

Построить маршрут

ул. Жамбила Жабаева 5

Нивки

8 мин 22 мин

Берестейская

18 мин

Сырец

19 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

ЖК Идеалист

строится

4 квартал 2022

от 2 548 649 грн

Экспертный взгляд

Дата обновления 11.08.2021

ЧТО: ЖК Идеалист - это жилой комплекс бизнес-класса по адресу ул. Жамбыла Жабаева, 5 в Шевченковском районе г. Киева. Предусмотрено строительство 10-этажного жилого дома с одноуровневым подземным паркингом, встроенными помещениями общественного назначения на первом и втором этажах.

Строительство запроектировано в одну очередь.

ГДЕ: На земельном участке площадью более 0.0966 га с соответствующим целевым назначением, граничащем с проездом и землями Посольства США, с усадебной застройкой, на которой расположен трехэтажный танхаус, недалеко от парков Нивки, Сырецкий.

СООТВЕТСТВИЕ БИЗНЕС-КЛАССУ:

Месторасположение: соответствует.

Внешний вид: частично соответствует.

комментарий эксперта

Для оценки соответствия классу обустройства придомовой территории недостаточно информации, указанной в экспертизе проекта и на сайте ЖК.

Общие характеристики: частично соответствует.

комментарий эксперта

НЕ соответствует: Площадь квартир: 1-комнатные квартиры от 38,18 м² (бизнес-класс от 45 м²).

комментарий эксперта

НЕ соответствует: Количество машино-мест. Обеспечено на 70%.

Инженерные системы: отвечает.

Комфорт жителей: частично отвечает.

комментарий эксперта

НЕ соответствует: Плотность населения больше чем в два раза превышает норму для бизнес-класса (до 350 чел./га)

комментарий эксперта

Застройщик не информирует о наличии профессиональной управляющей компании, консьерж сервиса, о закрытости территории, о том, каким образом осуществляется охрана территории.

Документы

8.0

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

строится

Домов

1

Количество квартир

30

Количество паркомест

25

Старт продаж

ІІ квартал 2021

Стены

керамоблок

Отопление

автономное

Состояние квартиры

под ремонт

Класс ЖК

бизнес

Этажность

10

Паркинг

подземный

Начало стройки

ІІ квартал 2021

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

3.00 - 3.50

Закрытая территория

охраняемая нет

Общие данные

ЖК Идеалист — комплекс бизнес-класса от компании Comfort Life. Относится к новостройкам Шевченковского района в Киеве. Возведен по монолитно-каркасной технологии строительства. Отдел продаж ЖК находится по адресу: ул. Жамбила Жабаева, 5.

Инфраструктура и ее особенности

Купить квартиру в этом новострое стоит из-за развитой инфраструктуры района. К ближайшей станции метро Сырец — 17-20 минут пешком. Недалеко расположены еще 2 станции: Нивки и Берестейская. Путь к ним на машине займет 4-10 минут, а на общественном транспорте 15-30 минут. Узнать более точное время поможет функция Пробки, расположенная в правом верхнем углу карты.

В 200 метрах от комплекса есть супермаркет ЛотОК. Близко находится Государственная художественная средняя школа им. Т. Шевченка. К ближайшей остановке общественного транспорта нужно пройтись 10-15 минут, а чтобы доехать к метро, хорошо подойдут маршрутки № 189, 228, 417, 517 и 540.

Рядом также находятся:

  • Школа № 163

  • Аптека Доброго дня

  • Фора

  • Парк Сырецкий гай

  • Университет КРОК

  • Укрпошта

  • Британская международная школа

  • Городская клиническая больница № 9

  • Киевский индустриальный колледж

Напоминаем, что застройщик предлагает выгодные условия рассрочки и кредита.

Ход строительства и техническая характеристика ЖК

Жилой комплекс Идеалист утеплен минеральной ватой. Стены возведены из керамоблока, а высота потолков составляет 3-3,5 м.

Дополнительные параметры:

  • Количество домов: 1

  • Высота: 10 этажей

  • Отопление: автономное

  • Количество квартир: 30

  • Территория: открытая

  • Количество паркомест: 25

На сайте есть актуальные фото этапов строительства.

Квартиры, их стоимость за кв.м.

Покупателям доступны 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с площадью от 38 до 119 квадратных метров и разной планировкой. Состояние квартир: под ремонт.

Чтобы тщательно проверить этот комплекс, рекомендуем:

  • Посмотреть реальные фото домов

  • Почитать комментарии наших экспертов

  • Изучить вкладку Рейтинг

  • Найти отзывы инвесторов

  • Перейти в раздел Документы

Воспользуйтесь вкладкой История изменения минимальной цены, чтобы узнать, как часто застройщик поднимает или опускает этот показатель.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время