ЖК Гостомель Residence

Київська область смт Гостомель

вул. Богдана Хмельницького, 1 з

ЖК Гостомель Residence

Відділ продажу: 067 625 97 08

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом

Забудовник:Галсинтез Буд

1 ЖК на сайті

Заснований в 2008 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

22 000 — 26 000 грн/м²

782 — 924 usd/м²

Перевірені 14.12.2021

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

18 000 19 250 20 500 21 750 23 000 грн м2
19 000 03.21 19 000 04.21 18 800 05.21 18 800 06.21 19 800 07.21 19 800 08.21 20 300 09.21 22 500 10.21 19 500 11.21 22 000 12.21 22 000 01.22
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
760 03.21 760 04.21 683 05.21 683 06.21 727 07.21 727 08.21 759 09.21 853 10.21 737 11.21 808 12.21 808 01.22
Дата

Квартири

Площа

Ціна за м2

Ціна за квартиру

2-кімнатні

64 - 72 м²

від 924 usd

від 57 250 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 28,122 грн/дол

Всі планування

35%

перший внесок

22 міс.

термін

0%

ставка

Додаткова умова: Є розтермінування до 7 років із подорожчанням

20%

перший внесок

до 20 років

термін

7,9%

річна ставка

Банки: Глобус Банк

Київська область , смт Гостомель

Побудувати маршрут

вул. Богдана Хмельницького 1 з

Академмістечко

24 хв 71 хв

Житомирська

28 хв 78 хв

Святошин

28 хв 82 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

1 будинок (1, 2 секції) 1 будинок (1, 2 секції)

введений в експлуатацію

4 квартал 2019

від 1 610 000 грн

Всі планування

1 будинок (3 секція) 1 будинок (3 секція)

введений в експлуатацію

4 квартал 2020 Початкова дата: 4 квартал 2019

все продано

Всі планування

2 будинок (1-3 секції) 2 будинок (1-3 секції)

будується

4 квартал 2021 Початкова дата: 2 квартал 2021

від 729 840 грн

Всі планування

2 будинок (4, 5 секції) 2 будинок (4, 5 секції)

будується

4 квартал 2021

від 761 280 грн

Всі планування

3 будинок (1 секція) 3 будинок (1 секція)

будується

2 квартал 2022

від 551 760 грн

Всі планування

3 будинок (2, 3 секція) 3 будинок (2, 3 секція)

підготовчі роботи

4 квартал 2022 Початкова дата: 2 квартал 2023

від 762 564 грн

Всі планування

3 будинок (4, 5 секція) 3 будинок (4, 5 секція)

підготовчі роботи

3 квартал 2023

від 520 730 грн

Всі планування

3 будинок

в проекті

немає даних

невідомо

5 будинок

в проекті

немає даних

невідомо

Експертний погляд

Дата оновлення 26.11.2021

ЩО: ЖК Гостомель Residence - це житловий комплекс комфорт-класу на вул. Богдана Хмельницького, 1-З, 3-Є в смт Гостомель Бучанського району Київської області. Комплекс представлено п’ятьма багатосекційними (3, 5, 6 секцій) 5 та 7-поверховими житловими будинками з цокольними поверхами. На цокольних поверхах передбачені нежитлові приміщення.

Кожний будинок споруджується на підставі окремого дозвільного документа, фактично будівництво здійснюється у п’ять черг з виділенням пускових комплексів.

ДЕ: в західній частині селища Гостомель, в мікрорайоні Баланівка; на території, яка раніше використовувалась для розміщення теплиць; в оточенні малоповерхової забудови з півночі; з півдня межує з землями для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння; неподалік від каскаду озер та Бучанського парку.

ВІДПОВІДНІСТЬ КЛАСУ:

Девелопер презентує ЖК Гостомель Residence як комплекс класу “комфорт"

Загальні характеристики: частково відповідає, наявні ознаки еліт-класу та бізнес-класу

Коментар експерта

Площа однокімнатних квартир від 18,4 м². Комфорт-клас від 36 м².

Коментар експерта

До 100 квартир в будинку/під'їзді - ознака еліт-класу.

Коментар експерта

До 6 квартир на поверсі - ознака еліт-класу, до 8 квартир на поверсі - ознака бізнес-класу.

Місцерозташування: відповідає

Зовнішній вигляд: частково відповідає, наявна ознака бізнес-класу

Коментар експерта

Благоустрій: відсутня огорожа території та пункт контролю входу на територію (шлагбаум), наявність чого є необхідною ознакою комфорт-класу.

Коментар експерта

Благоустрій: озеленення території з елементами ландшафтного дизайну і установкою малих форм архітектури для відпочинку (лавки, ліхтарі і т.д.) - ознака бізнес-класу.

Інженерні системи: відповідає

Комфорт мешканців: відповідає

Документи

8.8

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

частково зданий будується

Будинків

5

Кількість квартир

1201

Початок будівництва

ІV квартал 2017

Технологія буд-ва

цегляна монолітно-каркасна

Утеплення

мінеральна вата пінопласт

Висота стелі, м

2.70, 5.00

Закрита територія

від авто та сторонніх

Клас ЖК

комфорт

Поверховість

5-7

Паркінг

гостьовий стоянка

Старт продажу

ІV квартал 2017

Стіни

цегла газоблок

Опалення

газовий котел автономне

Стан квартири

без ремонту під ремонт

Загальні дані та технічні параметри ЖК

Житловий комплекс Гостомель Residence – оригінальний проект комфорт-класу, розташований далеко від галасливих магістралей та промислових підприємств. ЖК складається з 5 багатосекційних будинків різної висотності — 5-7 поверхів. Реалізацією проекту займається компанія Галсинтез Буд, яка при будівництві використовувала лише сертифіковані та екологічні матеріали.

Багато уваги при будівництві було приділено забезпеченню якісної шумоізоляції, а також комфорту та безпеки кожного мешканця. Варто підкреслити, що всі будинки в ЖК зведені за монолітно-каркасною технологією будівництва. В основу кожної будівлі закладено міцний залізобетонний каркас, утворений колонами та перекриттями. Стіни заповнені цеглою чи газоблоком.

Внутрішня інфраструктура та транспорт

ЖК Гостомель Резіденс розташований у селищі міського типу Гостомель Київської області та характеризується відмінно розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Для комфорту мешканців на територію ЖК додано такі її об'єкти:

  • Салон краси

  • Магазин непродовольчих товарів

  • Ресторан та кафе

  • Аптека

  • Кілька продуктових магазинів

  • Ремонт одягу та взуття

  • Ігрові кімнати та центр раннього розвитку

У проект забудовник також додав дитячий садок.

Зупинки громадського транспорту розташовані за 400 метрів від житлового комплексу. Біля них зупиняються автобуси №388 та №389. Найближча станція метро — Академмістечко. На дорогу до станції мешканці витратять приблизно 20 хвилин на автомобілі.

Відмінні риси та переваги проекту

Головна перевага житлового комплексу Гостомель Резіденс — наявність великої рекреаційної зони з озером за кілька кроків від будинків. Тут мешканці зможуть прогулюватися набережною, дихати свіжим повітрям та відпочивати на пляжі. На території новобудови забудовник також розмістив:

  • Велодоріжки

  • Футбольне та волейбольне поля

  • Зони барбекю

Квартири, ціни, планування житла та система опалення

У ЖК Гостомель Residence є 1201 квартира. Доступні як невеликі однокімнатні квартири 21-48 кв.м., так і 2-х рівневе житло для великої родини з площею 61-124 кв.м. У кожній квартирі реалізовано індивідуальне опалення, яке забезпечується за рахунок роботи встановлених двоконтурних газових котлів та електрокотлів. Потрібно відзначити, що у всіх будинках встановлені вантажопасажирські ліфти, вантажопідйомністю 530 кілограм, а також надійний захист від блискавки на покрівлі.

Вартість квадратного метра безпосередньо залежить від поверху, виду з вікна та інших параметрів. Співробітники відділу продажу ЖК, розташованого по вул. Свято-Покровська, 2 а, нададуть актуальну інформацію про хід будівництва та умови розстрочки, за якими можна купити квартиру. Рекомендуємо також вивчити корисні дані на нашому сайті:

  • Експертний аналіз документів

  • Рейтинг

  • Реальні фото ЖК

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом