ЖК Respublika

Київ Голосіївський р-н

Кільцева дорога, 1

Акція

/27

+380678193018

Документи

перевіряємо

Парковка

перевіряємо

Енергоефективність

Забудовник

7 ЖК на сайті

Заснований в 2001 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

42 100 — 46 100 грн/м²

1 543 — 1 690 usd/м²

Перевірені 10.06.2021

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

29 000 32 500 36 000 39 500 43 000 грн м2
31 100 07.20 31 100 08.20 31 100 09.20 31 100 10.20 29 725 11.20 29 725 12.20 29 725 01.21 41 900 02.21 41 900 03.21 42 100 04.21 42 100 05.21 42 100 06.21
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 244 07.20 1 244 08.20 1 244 09.20 1 244 10.20 1 050 11.20 1 050 12.20 1 050 01.21 1 502 02.21 1 502 03.21 1 507 04.21 1 507 05.21 1 548 06.21
Дата

Квартири

Площа

Ціна за м2

Ціна за квартиру

2-кімнатні

41 - 70 м2

від 1 576 usd

від 65 246 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 27,2737 грн/дол

Всі планування

2-кімнатні

41 - 70 м2

від 1 671 usd

від 69 179 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 27,2737 грн/дол

Всі планування

1-кімнатні

немає даних

від 1 591 - 1 690 usd

немає даних

2-кімнатні

немає даних

від 1 543 - 1 690 usd

немає даних

3-кімнатні

немає даних

від 1 543 - 1 690 usd

немає даних

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 27,2737 грн/дол

Всі планування

10%

перший внесок

84 міс.

термін

0%

ставка

Київ , Голосіївський р-н

Побудувати маршрут

Кільцева дорога 1

Теремки

18 хв

Іподром

4 хв 13 хв

Виставковий центр

5 хв 18 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

226 будинок (7 черга)

будується

4 квартал 2022 Початкова дата: 3 квартал 2022

все продано

227 будинок (13 черга)

в проекті

немає даних

невідомо

228 будинок (13 черга)

в проекті

немає даних

невідомо

229 будинок (14 черга)

в проекті

немає даних

невідомо

230 будинок (14 черга)

в проекті

немає даних

невідомо

301 будинок (9 черга)

будується

2 квартал 2023

від 1 887 840 грн

302 будинок (10 черга)

будується

4 квартал 2023

від 1 373 780 грн

303 будинок (11 черга)

будується

1 квартал 2024

від 42 100 грн/м²

304 будинок (12 черга)

підготовчі роботи

немає даних

невідомо

4 будинок

введений в експлуатацію

3 квартал 2019

все продано

6 будинок

введений в експлуатацію

1 квартал 2020

все продано

7 будинок

будується

4 квартал 2021

все продано

8 будинок

введений в експлуатацію

2 квартал 2021

все продано

10 будинок (5 черга)

будується

4 квартал 2021

все продано

12 будинок (6 черга)

будується

1 квартал 2022

все продано

25 будинок (8 черга)

будується

4 квартал 2022

від 1 780 200 грн

Експертний погляд

Частково ЖК RESPUBLIKA уже прийняті в експлуатацію. Офіційна інформація не містить значних порушень з документами на будівництво та земельну ділянку. Проте зміна назви об’єкта, яка відбулась в процесі виконання будівельних робіт, не передбачена, враховуючи вимоги містобудівного законодавства. Згідно відкритої системи ПРОЗОРА ДАБІ на об'єкті будівництва не проводились контрольні заходи щодо дотримання містобудівного законодавства, тому неможливо стверджувати, що при будівництві ЖК RESPUBLIKA були дотримані всі будівельні норми.

Про місцезнаходження та інфраструктуру

Вказаний житловий комплекс розташований за адресою: м. Київ, вул. Кільцева дорога, 1, а отже, знаходиться у зоні інтенсивного шумового забруднення.

З відкритих джерел неможливо з’ясувати питання щодо застосування замовником системи шумозниження, зокрема, чи розроблявся розрахунок очікуваних рівнів звуку на зазначеній території від транспортних потоків і локальних джерел шуму та заходів їх необхідного зниження, методи розрахунку акустичної ефективності застосовуваних засобів зниження шуму на території.

Також слід враховувати, що відповідно до інформації, що розміщена в реєстрі дозвільних документів ДАБІ – проектом передбачено будівництво автовокзалу, що може впливати на трафік на дорогах, екологічну ситуацію, а також передбачає інші особливості, що пов'язані з місцями великого скупчення людей.

Про відхилення від ДБН

Протоколом Секції Науково-технічної ради № 10 від 07.06.2019 погоджено обґрунтовані відхилення від будівельних норм щодо будівництва зблокованих освітніх закладів району Теремки -ІІІ у вигляді освітніх комплексів.

Документи

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

частково зданий будується в проекті

Будинків

10

Кількість квартир

3044

Початок будівництва

II квартал 2018

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

2.70

Закрита територія

від авто та сторонніх

Клас ЖК

комфорт

Поверховість

7-10

Паркінг

наземний стоянка

Старт продажу

I квартал 2018

Стіни

газоблок

Опалення

централізоване

Стан квартири

під ремонт

Про житловий комплекс

«Respublika» - сучасний ЖК, розташований в масиві "Теремки-3" міста Києва.

Стіни будівель зроблені з газобетону, висота новобудови - до 10-ти поверхів. Будинки мають посилений монолітний каркас, фасад утеплений мінеральною ватою, що гарантує енергоефективність будинків і низькі витрати на комуналку. Каркас будівлі надає широкий вибір покупцю щодо планувань квартир.

Будучи одним з найбільших проектів в Україні та Європі, "Республіка" прагне забезпечити максимальний комфорт аж до найдрібніших деталей. Таким чином, в процесі будівництва, перш за все, приділяється увага енергоефективності, звукоізоляції житла і безпеці.

Довкілля

"Республіка" ділить свої кордони з новим сучасним ТРЦ. Територія міні-містечка закрита для сторонніх. У його центрі знаходиться так званий "Publik center" - громадський центр з неординарним ландшафтом і зоною для відпочинку.

Відповідно до американської моделі, організовується "Академія спорту". Тут ви зможете займатися улюбленим спортом: футболом, волейболом, баскетболом і т.д., використовувати тренажерні майданчики, душові, туалети. Є навіть спортивне обладнання та велосипеди для вільного використання з умовою повернення.

Біля комплексу знаходиться університет, школа і безліч дитячих садків. До іншого торгового центру і ринку приблизно 1 км.

Інфраструктура

До станції метро пішки можна дістатися за 5-7 хвилин. Поруч є близько двадцяти наземних транспортних маршрутів. Для водіїв недалеко є зручний виїзд на кільцеву дорогу і бульвар Академіка Глушкова.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час