Документи ЖК Respublika

Київ Голосіївський р-н

Кільцева дорога, 1

ЖК Respublika

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 03.08.2021

0

Документи на землю

Земельна ділянка

І. Кадастровий номер земельної ділянки:

8000000000:79:488:0027 (1.2595 га), 8000000000:79:488:0030 (1.5226 га), 8000000000:79:488:0025 (0.3417 га), 8000000000:79:488:0021 (1.842 га), 8000000000:79:488:0020 (1.0522 га)

Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови

Вид використання: Для спорудження житлових будинків, багатофункціонального торговельно-розважального виставково-готельно-офісного комплексу з паркінгом

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Форма власності: Приватна

Місце розташування: м.Київ, Голосіївський район, дорога Кільцева, 1.

ІІ. Кадастровий номер земельної ділянки:

8000000000:79:488:0029 (1.9719 га), 8000000000:79:488:0026 (2.0015 га)

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Вид використання: Для спорудження житлових будинків, багатофункціонального торговельно-розважального виставково-готельно-офісного комплексу з паркінгом

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Форма власності: Приватна

Місце розташування: м.Київ, Голосіївський район, дорога Кільцева, 1.

ІІІ. Кадастровий номер земельної ділянки:

8000000000:79:488:0066 (0.8378 га) (на кадастровій карті земельна ділянка віднесена в архів)

Цільове призначення: Для будівництва житлових будинків, багатофункціонального торговельно-розважального, виставково-готельно-офісного комплексу з паркінгом

Форма власності: Приватна.

IV. Кадастровий номер земельної ділянки:

8000000000:79:488:0022 (0.0138 га)

Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови

Вид використання: Для спорудження житлових будинків, багатофункціонального торговельно-розважального виставково-готельно-офісного комплексу з паркінгом

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Форма власності: Комунальна

Місце розташування: м.Київ, Голосіївський район, дорога Кільцева, 1.

Загальна площа: 10.843 га

Коментар експерта

Цільове призначення земельних ділянок відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає будівництво житлового комплексу.

Землекористування

І. Власник: ТОВ "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЄДРПОУ 40571961)

Договір купівлі-продажу серія та номер 1420 від 14.11.2017.

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 30.10.2019

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 02.04.2019

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 02.04.2019

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 30.10.2019

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 30.10.2019.

ІІ. Суперфіціарій : ТОВ "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЄДРПОУ 40571961)

Землевласник: ПАТ "Банк "Клірінговий дім"" (ЄДРПОУ 21665382)

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфікції) серія та номер 1425 від 14.11.2017.

Термін дії договору: до 01.07.2024.

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 14.11.2017

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 14.11.2017.

ІІІ. Власник земельної ділянки : ТОВ "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЄДРПОУ 40571961)

Договір купівлі-продажу від серія та номер: 1422 від 14.11.2017.

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 12.11.2018.

ІV. Орендар: ТОВ "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЄДРПОУ 40571961)

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Договір оренди земельної ділянки, серія та номер:1024 від 13.08.2018.

Термін дії договору: до 13.08.2033.

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 13.08.2018.

Рішення Київської міської ради від 06.06.2018 №899/4963 “Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю “Теремки-Буд" земельної ділянки для спорудження житлових будинків, багатофункціонального торговельно-розважального, виставково-готельно-офісного комплексу з паркінгом на Кільцевій дорозі, 1 у Голосіївському районі м. Києва".

Коментар експерта

Замовник будівництва має речові права на земельні ділянки, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Відповідно до Генплану функціональне призначення земельної ділянки визначено як території житлової забудови багатоповерхової.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 08.08.2011 № 8781/0/18/509-11 Для проектування будівництва житлової та громадської забудови з автовокзалом на території по вул. Кільцева дорога, 1,1а,1 в обмеженої вулицями Кільцева дорога, західною межею забудови по вул. Теремківській та Жилянській і міською межею, у Голосіївському районі м. Києва.

Право на виконання будівельних робіт

Дозвіл на виконання будівельних робіт від грудня 2011 № КВ 11411117510 Будівництво житлової та громадської забудови з автовокзалом на території на вул. Кільцева дорога, 1, 1а, 1в, обмеженої вулицями Кільцева дорога у Голосіївському районі м. Києва

Повідомлення про зміну даних у дозволі на виконання будівельних робіт

- від 14.08.2013 № ІУ 125132260860

- від 18.02.2014 № ІУ 120140490501

- від 14.05.2014 № ІУ 120141330856

- від 12.08.2014 № ІУ 120142170886

- від 10.12.2015 № ІУ 124153442821

- від 22.12.2017 № ІУ 123173562422

- від 19.01.2018 № ІУ 123180190841

- від 31.08.2018 № ІУ 123182432099

- від 15.03.2019 № ІУ 123190740785

- від 15.09.2020 № ІУ083200828570

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 07.06.2019 № ІУ 113191580961 Будівництво житлової та громадської забудови з автовокзалом на території по вул. Кільцева дорога, 1, 1а, 1в, обмеженої вулицями Кільцева дорога, західною межею забудови по вулицях Теремківській та Жулянській і міською межею у Голосіївському районі м. Києва, 2-3 черги будівництва; м.Київ, Голосіївський, вул. Кільцева, 1, 1а, 1в

Повідомлення про зміну даних у дозволі на виконання будівельних робіт

-від 02.08.2019 № ІУ 123192140622

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 26.07.2019 № ІУ 113192071167 Будівництво житлової та громадської забудови з автовокзалом на території по вул. Кільцева дорога, 1, 1а, 1в, обмеженої вулицями Кільцева дорога, західною межею забудови по вулицях Теремківській та Жулянській і міською межею, у Голосіївському районі м. Києва, 4-11 черги будівництва; м.Київ, Голосіївський, вул. Кільцева дорога, 1, 1а, 1в

Повідомлення про зміну даних у дозволі на виконання будівельних робіт

- від 29.08.2019 № ІУ 123192411421

Орган що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України

Клас наслідків: СС3

Замовники:

1. ТОВ "Мегаполісжитлобуд" (ЄДРПОУ 34615529)

2. ТОВ "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЄДРПОУ 40571961)

- 2-3 черги:

ТОВ "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЄДРПОУ 40571961)

- 4-11 черги:

ТОВ "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЄДРПОУ 40571961)

Проектувальник:

ТОВ "АРХІМАТИКА" (ЄДРПОУ 33783799)

- 4-11 черги:

1. ТОВ "АРХІМАТИКА" (ЄДРПОУ 33783799)

2. ТОВ "КУРОЧКІН ТА ПАРТНЕРИ" (ЄДРПОУ 42777796)

Авторський нагляд: Оначук Катерина Вікторівна (сертифікат № АА 000026)

Технічний нагляд:

- Волков Антон Миколайович (сертифікат № АТ 005205)

- 2-3 черги та 4-11 черга: Карпенко Інна Миколаївна (сертифікат № АТ 003684)

Підрядник: ТОВ "КАНБУД" (ЄДРПОУ 39167127).

Клас енергетичної ефективності, будинок № 004: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 006: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 007: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 008: С

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 26.11.2022

Назва

ТОВ "СТОЛИЧНИЙ БУДСОЮЗ" / ЕГРПОУ: 39770371

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

27.04.2015

Розмір статутного капіталу

100 000 грн

Уповноважені особи

МИРОНЕНКО ОЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ

Бенефіціари

До складу учасників не входять особи ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХОЛДИНГ СТРОЙ"

Нерухомість та земельні ділянки

0

Замовник

Оновлено: 24.11.2022

Назва

ТОВ "МЕГАПОЛІСЖИТЛОБУД" / ЕГРПОУ: 34615529

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

25.09.2006

Розмір статутного капіталу

34 120 774 грн

Уповноважені особи

САВ'ЯК ОЛЕКСІЙ ВІКТОРОВИЧ

Бенефіціари

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЕРЛІНОТТО ЛІМІТЕД" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФК СОНАТА ФІНАНС"

Нерухомість та земельні ділянки

10

Введення ЖК в експлуатацію

- І черга будівництва - Сертифікат від 11.05.2016 № ІУ 165161380472 (ІІІ п.к. - будівля ПС-110/10 "Одеська")

- ІІ черга будівництва - Сертифікат від 16.07.2019 № ІУ 163191970411 (1, 2, 3, 4, 5 п.к.)

Переглянути Сертифікат

- ІІІ черга будівництва - Сертифікат від 29.08.2019 № ІУ 163192411996 (4 п.к - РП-4)

- ІІІ черга будівництва, житловий будинок № 6 - Сертифікат від 08.01.2020 № ІУ 163200081034 (І п.к. - секції № 00602, № 00603, № 00604; 2 п.к.- секції № 00605, № 00606, № 00607, № 00608; 3 п.к. - секції № 00609, № 00610, № 00611 № 00601)

Переглянути Сертифікат

- 6 черга будівництва - Сертифікат від 02.06.2020 № ІУ 163201541489 (дитячий дошкільний заклад на 160 місць, об'єднаний з початковою школою на 8 класів)

- 5 черга будівництва - Сертифікат від 16.11.2020 № ІУ123201103967 ( 5 п.к. трансформаторна підстанція (№84 на ГП))

- 4-11 черги будівництва - Сертифікат від 24.03.2021 № ІУ123210219303 (житловий будинок №8, V черга будівництва, 1 п.к. (секції 00801, 00802, 00803, 00804), 2 п.к. (секції 00805, 00806, 00807, 00808), 3 п.к. (секції 00809, 00810, 00811, 00812))

- 4-11 черги будівництва - Сертифікат від 02.06.2021 № ІУ123210531221 (громадська будівля №009, V черга будівництва, 4 п.к.)

- 4 черга будівництва - Сертифікат від 27.07.2021 № ІУ123210721203 "Будівництво житлової та громадської забудови з автовокзалом на території по вул. Кільцева дорога, 1, 1а, 1в, обмеженої вулицями Кільцева дорога, західною межею забудови по вулицях Теремківській та Жулянській і міською межею, у Голосіївському районі м. Києва", житловий будинок №7, IV черга будівництва, 1 пусковий комплекс (секції 00702а, 00702b, 00704а, 00704b, 00705); 2 пусковий комплекс (секції 00706, 00707, 00708, 00709); 3 пусковий комплекс (секції 00710, 00711, 00712, 00701)

- 7 черга будівництва - Сертифікат від 27.07.2021 № ІУ123210721886 "Будівництво житлової та громадської забудови з автовокзалом на території по вул. Кільцева дорога, 1, 1а, 1в, обмеженої вулицями Кільцева дорога, західною межею забудови по вулицях Теремківській та Жулянській і міською межею, у Голосіївському районі м. Києва", житловий будинок №10, VII черга будівництва, 1 пусковий комплекс.

- 7 черга будівництва - Сертифікат від 27.07.2021 № ІУ123210721782 "Будівництво житлової та громадської забудови з автовокзалом на території по вул. Кільцева дорога, 1, 1а, 1в, обмеженої вулицями Кільцева дорога, західною межею забудови по вулицях Теремківській та Жулянській і міською межею, у Голосіївському районі м. Києва", житловий будинок №12, VII черга будівництва, 2 пусковий комплекс.

Паспорт об'єкта

Відхилення від ДБН та інші хитрощі забудовника

Протоколом Секції Науково-технічної ради №10 від 07.06.2019 було вирішено погодити обґрунтовані відхилення від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель і споруд у спосіб, не передбачений 21 будівельними нормами, у проектній документації при проектуванні об’єкта «Будівництво житлової та громадської забудови з автовокзалом на території по вул. Кільцева дорога, 1, 1а, 1в обмеженої вулицями Кільцева дорога, західною межею забудови по вулицях Теремківській та Жилянській і міською межею, у Голосіївському районі м. Києва». Які полягали у тому, що для визначення мережевих показників пропонується типи закладів загальної середньої освіти (два варіанти) із зазначеними розмірами їх земельних ділянок. У мікрорайоні «Теремки ІІІ» за Варіантом 1 пропонується створити освітній комплекс із зблокованих двох гімназій місткістю на 72 класи і окремо розташованого ліцею на 36 класів. За Варіантом 2 пропонується освітній комплекс із зблокованих двох гімназій місткістю на 56 класів і окремо розташованого ліцею на 36 класів. Крім того, у Варіанті 2 на рівні двох кварталів створюються освітні комплекси «Дитсадок-Початкова школа». 20 Площа земельних ділянок закладів загальної середньої освіти за цими варіантами складає 4,8-5,5 га (Варіант 1) і 6,7-6,8 га (Варіант 2). Порівняно з традиційним підходом економія території при новому підході буде від 1 до 3 га.

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом