SPATIUM Hotel (ARCHotel Avenue)

Про SPATIUM Hotel

SPATIUM Hotel — готельний комплекс в одеській Аркадії, раніше відомий як ARCHotel Avenue. Об’єкт розташований за адресою: м. Одеса, Аркадійська алея, 1А, неподалік від узбережжя та пляжу «Аркадія».

Готель працює у форматі medical & wellness та поєднує проживання, оздоровчі послуги, ресторанну, ділову й культурну складові. На офіційному сайті представлені готельні номери різних категорій, SPATIUM SPA, медичний простір Health Boutique, ресторани, конференц-сервіс та артпростір.

Розташування

SPATIUM Hotel розташований у курортній частині Приморського району Одеси. До пляжу «Аркадія» та набережної можна дійти за кілька хвилин. Поруч розташовані Аркадійська алея, вулиця Генуезька, торговельно-розважальні центри, ресторани, нічні клуби та інші об’єкти туристичної інфраструктури.

Виїзд через вулицю Генуезьку забезпечує сполучення з центральною частиною Одеси, Французьким бульваром, залізничним вокзалом та іншими районами міста. У літній сезон і години найбільшого навантаження рух у районі Аркадії може бути ускладнений.

Будівля та номерний фонд

Об’єкт складається з однієї будівлі висотою 15 поверхів із додатковим технічним поверхом. Загальна площа будівлі за актуальними проєктними показниками становить 21 055,9 кв. м, гранична висота — 59,2 м.

У скоригованій проєктній документації зазначено 257 готельних номерів. Номери розміщені переважно з п’ятого до п’ятнадцятого поверху. На нижніх рівнях передбачені приміщення загального користування, кафе, конференц-зал, медичний центр, комерційні площі та службові приміщення.

Функціональне наповнення

Актуальна модель SPATIUM Hotel передбачає не лише розміщення гостей. У структурі комплексу представлені:

• готельні номери різних категорій;

• SPATIUM SPA та оздоровчі послуги;

• медичний простір Health Boutique;

• панорамний ресторан KAYA;

• Mainstream Jazz Club;

• конференц-зали та простори для проведення заходів;

• артпростір і виставкові локації;

• фітнес-зона та приміщення загального користування.

Таке наповнення формує цілорічну готельну модель, орієнтовану на відпочинок, оздоровлення, ділові поїздки та проведення подій.

Паркування

У будівлі немає підземного поверху та підземного паркінгу. Проєктом передбачений відкритий майданчик для короткочасної стоянки автомобілів на 65 машиномісць з боку вулиці Генуезької. Сім місць призначені для автомобілів людей з інвалідністю.

Актуальний статус

Будівництво об’єкта розпочалося у 2018 році. Чинний сертифікат про прийняття готелю в експлуатацію зареєстрований 23 жовтня 2025 року. Об’єкт документально проходить як готель апартаментного типу класу наслідків СС3 і наразі працює як SPATIUM Hotel.

Трансформація проєкту

У різні періоди проєкт був представлений під назвами Ibiza Apartments, «Простір Arcadia Apartments», ARCHotel та ARCHotel Avenue. Початкова модель передбачала поєднання приватних апартаментів і готельних номерів. Після коригування проєктної документації у 2025 році функціональне зонування та техніко-економічні показники змінилися, а в проєкті залишилися готельні номери.

Після роботи під брендом ARCHotel Avenue об’єкт був представлений під актуальною назвою SPATIUM Hotel та отримав позиціонування medical & wellness hotel. Попередні назви й інвестиційна модель залишаються частиною історії проєкту.