SPATIUM Hotel (ARCHotel Avenue)

О SPATIUM Hotel

SPATIUM Hotel — гостиничный комплекс в одесской Аркадии, ранее известный как ARCHotel Avenue. Объект расположен по адресу: г. Одесса, Аркадийская аллея, 1А, недалеко от побережья и пляжа «Аркадия».

Отель работает в формате medical & wellness и объединяет проживание, оздоровительные услуги, ресторанную, деловую и культурную составляющие. На официальном сайте представлены гостиничные номера разных категорий, SPATIUM SPA, медицинское пространство Health Boutique, рестораны, конференц-сервис и арт-пространство.

Расположение

SPATIUM Hotel расположен в курортной части Приморского района Одессы. До пляжа «Аркадия» и набережной можно дойти за несколько минут. Рядом находятся Аркадийская аллея, улица Генуэзская, торгово-развлекательные центры, рестораны, ночные клубы и другие объекты туристической инфраструктуры.

Выезд через улицу Генуэзскую обеспечивает сообщение с центральной частью Одессы, Французским бульваром, железнодорожным вокзалом и другими районами города. В летний сезон и часы наибольшей нагрузки движение в районе Аркадии может быть затруднено.

Здание и номерной фонд

Объект состоит из одного здания высотой 15 этажей с дополнительным техническим этажом. Общая площадь здания по актуальным проектным показателям составляет 21 055,9 кв. м, предельная высота — 59,2 м.

В откорректированной проектной документации указано 257 гостиничных номеров. Номера размещены преимущественно с пятого по пятнадцатый этаж. На нижних уровнях предусмотрены помещения общего пользования, кафе, конференц-зал, медицинский центр, коммерческие площади и служебные помещения.

Функциональное наполнение

Актуальная модель SPATIUM Hotel предусматривает не только размещение гостей. В структуре комплекса представлены:

• гостиничные номера разных категорий;

• SPATIUM SPA и оздоровительные услуги;

• медицинское пространство Health Boutique;

• панорамный ресторан KAYA;

• Mainstream Jazz Club;

• конференц-залы и пространства для проведения мероприятий;

• арт-пространство и выставочные локации;

• фитнес-зона и помещения общего пользования.

Такое наполнение формирует круглогодичную гостиничную модель, ориентированную на отдых, оздоровление, деловые поездки и проведение мероприятий.

Парковка

В здании нет подземного этажа и подземного паркинга. Проектом предусмотрена открытая площадка для кратковременной стоянки автомобилей на 65 машиномест со стороны улицы Генуэзской. Семь мест предназначены для автомобилей людей с инвалидностью.

Актуальный статус

Строительство объекта началось в 2018 году. Действующий сертификат о принятии гостиницы в эксплуатацию зарегистрирован 23 октября 2025 года. Документально объект проходит как гостиница апартаментного типа класса последствий СС3 и в настоящее время работает как SPATIUM Hotel.

Трансформация проекта

В разные периоды проект был представлен под названиями Ibiza Apartments, «Пространство Arcadia Apartments», ARCHotel и ARCHotel Avenue. Первоначальная модель предусматривала сочетание частных апартаментов и гостиничных номеров. После корректировки проектной документации в 2025 году функциональное зонирование и технико-экономические показатели изменились, а в проекте остались гостиничные номера.

После работы под брендом ARCHotel Avenue объект был представлен под актуальным названием SPATIUM Hotel и получил позиционирование medical & wellness hotel. Предыдущие названия и инвестиционная модель остаются частью истории проекта.