ЖК Chalet
будується
2 квартал 2027
від 2 000 000 грн
Всі плануванняЖК Chalet
Забудовник: Standard Development
2 ЖК на сайті
Ціни і планування
Термін введення в експлуатацію:
61 200 — 110 050 грн/м²
1 360 — 2 446 usd/м²
Перевірені 30.09.2026
грн
usd
Історія зміни мінімальної ціни
61 000
61 250
61 500
61 750
62 000
грн м2
1 000
1 250
1 500
1 750
2 000
usd м2
Квартири
Площа
Ціна за м2
Ціна за квартиру
Квартири
Площа
Ціна за м2
Ціна за квартиру
1-кімнатні
32 - 51 м²
від 1 440 - 2 446 usd
від 44 464 usd
2-кімнатні
58 - 74 м²
від 1 360 - 2 398 usd
від 82 258 usd
3-кімнатні
81 - 96 м²
від 1 360 - 1 800 usd
від 117 829 usd
Перерахунок зроблений за курсом НБУ 44,9801 грн/дол
Київ , Святошинський р-н
Побудувати маршрутвул. Львівська 18 б
Житомирська
10 хв
Святошин
16 хв
Академмістечко
6 хв
15 хв
Оберіть будинок
online
Стадія будівництва
Експертний погляд
Дата оновлення 30.09.2026
ЖК Chalet (Шале) на вул. Львівській, 18-Б у Святошинському районі Києва поєднує дві житлові секції та секцію готельного типу. Девелопер проєкту — Standard Development.
Сильною стороною концепції вважаємо сквер із дорослими деревами поруч із будинком. Збереження цієї зеленої частини ділянки важливе і для щоденних прогулянок, і для того, наскільки щільною відчуватиметься забудова. Двір додатково запроєктований на покрівлі паркінгу.
Готовність спільної території тут пов’язана з паркінгом, який виділений в окремий пусковий комплекс. Тому покупцеві важливий не лише строк завершення своєї секції, а й те, коли буде облаштований двір та під’їзди до будинку. У проєкті вони розташовані над підземною стоянкою.
Вибираючи приміщення, варто враховувати призначення секції. Секції № 2 та № 3 — житлові, а секція № 1 після коригування проєкту визначена як житловий будинок готельного типу. Для неї особливо важливо зіставити пропозицію продавця з призначенням конкретного приміщення та умовами його придбання.
Дозвіл на будівництво Chalet чинний, а коригування проєкту пройшло позитивну експертизу у 2025 році. У лютому 2026 року апеляційний суд скасував припис про зупинення робіт. Це рішення стосується конкретного припису й не закриває окремої справи про фінансові санкції та питання охорони сусідньої пам’ятки. Докладніше — у документах Chalet із поясненнями аналітиків.
Огляд підготувала Аналітична команда Nerukhomi.ua.
Документи
з коментарями експертів
ПеревіритиСекції та будівельні рішення Chalet
Три секції Chalet об’єднані в одну будівлю. Секція № 1 має шість поверхів, включно з верхнім технічним, і запроєктована як житловий будинок готельного типу. Житлова секція № 2 має змінну поверховість 7–12 поверхів, секція № 3 — 24 поверхи.
За технічними характеристиками забудовника, комплекс зводять за монолітно-каркасною технологією, зовнішні стіни передбачені з керамічних блоків. Опалення — централізоване, заявлена висота приміщень квартир — 2,7 м.
Типи квартир і ціни наведені у розділі «Планування». Наявність конкретної квартири підтверджує відділ продажу.
Двір і спільні простори
Під трьома секціями передбачений однорівневий паркінг. На його покрівлі облаштовується двір, зокрема під’їзди до будівлі. Частиною концепції комплексу є сквер Львівських митців із дорослими соснами та дубами.
Для вхідних груп забудовник заявляє лобі з місцями для відпочинку, каміном і бібліотекою, а також кімнату матері та дитини й мийку для лап домашніх тварин.
Питання про ЖК Chalet
Що входить до загального показника 507 помешкань?
За актуальними проєктними показниками, у секції № 2 передбачено 73 квартири, у секції № 3 — 402. Разом це 475 квартир у житлових секціях. Ще 32 приміщення розташовані в секції № 1, запроєктованій як житловий будинок готельного типу. Загальний показник 507 охоплює обидва формати.
Коли планують ввести секції в експлуатацію?
На офіційному сайті Chalet для секцій № 1 та № 2 заявлений IV квартал 2026 року, для секції № 3 — II квартал 2027 року. Це планові строки забудовника.
Чому на сайті забудовника дві черги, а в проєкті чотири пускові комплекси?
У матеріалах продажу секції згруповані за двома строками завершення. У скоригованому проєкті всі три секції та паркінг належать до першої черги будівництва, поділеної на чотири пускові комплекси: по одному для кожної секції та окремий для паркінгу.
Скільки місць передбачено в підземному паркінгу?
За техніко-економічними показниками проєкту — 94 машино-місця. Умови їх придбання або користування слід з’ясовувати окремо від умов купівлі квартири.
У якому стані передаватимуть приміщення?
Загальна технічна сторінка Chalet описує квартири без оздоблення. Для секції № 1 забудовник окремо пропонує підготовку white box з укомплектованим санвузлом. Обсяг робіт і комплектацію обраного приміщення потрібно звірити з договором.
Фотографії за місяцями зібрані в розділі «Хід будівництва».
Новини об'єкта
Всі новини
ЖК Chalet: комплекс сумнівного "комфорт-класу"