3-кімнатні
від 2 097 750 грн
75 м2
від 27 969 - 30 243 грн/м2
Детальніше
Забудовник: Київміськбуд
Ціни
27969 — 31006 грн/м²
Перевірені 03.02.2022
Квартири
2-рівневі
від 6 191 809 грн
113 - 201 м2
від 30 752 - 31 006 грн/м2
Детальніше
Кредит
30%
перший внесокдо 20 років
термін0,01%
річна ставкаБанки: Кристалбанк, Укргазбанк
Київ Дарницький р-н
вул. Клеманська
Осокорки
13 хв
26 хв
Славутич
13 хв
30 хв
Видубичі
12 хв
41 хв
Стадія будівництва
1-4 будинки
будується
4 квартал 2022 Початкова дата: 1 квартал 2020
від 2 097 750 грн
Всі плануванняЕкспертний погляд
ЩО: ЖК УРЛІВСЬКИЙ-2 - це комплекс комфорт-класу на вул. Сортувальна, 5, вул. Канальна, 2 та вул. Клеманська, 7 у Дарницькому районі м. Києва. Комплекс буде складатися з чотирьох односекційних 26-поверхових житлових будинків, об’єднаних двоповерховим стилобатом. У стилобатній частині запроектовано комерційні площі, дворівневий наземний паркінг, підвальний поверх з технічними приміщеннями та велопарковками. Дах стилобату буде внутрішнім подвір’ям комплексу.
ДЕ: На землях, які донедавна були промзоною, що останнім часом активно трансформується в територію житлової та громадської забудови. Забудова поряд з земельною ділянкою ЖК УРЛІВСЬКИЙ-2 здебільшого складається з малоповерхових громадських та комунально-складських будівель.
Документи
8.0з коментарями експертів
ПеревіритиПро житловий комплекс
«Урловский-2» – продуманий житловий комплекс класу «комфорт», розташований в Дарницькому районі столиці. Зведення ЖК здійснюється на території колишньої промзони, завдяки чому відбувається упорядкування даної частини мікрорайону Позняки.
Особливості місця розташування сприяли розробці проекту з виділенням великої території, необхідної для створення власної інфраструктури. Вирішенням даного питання стало зведення величезного стилобату, що об'єднує чотири житлові будівлі. Тут будуть розміщуватися об'єкти соціальної та побутової сфери, а на його даху планується облаштування закритої прибудинкової зони, що включає дитячі містечка, лаунж-зони, спортивні комплекси. Таке розташування гарантує безпечне і комфортне проведення часу, доступне тільки жителям комплексу.
Розташування
Житловий комплекс розташований в районі з гарною транспортною розв'язкою. У 15 хвилинах ходьби знаходиться зупинка міської електрички «Лівий берег», а по сусідній вулиці курсують автобуси і маршрутні таксі. Шлях до центру столиці на автомобілі не займе більше 15 хвилин, а до найближчих станцій метро «Позняки» і «Осокорки» - 20 хв. Пересування на особистому транспорті вельми зручне, що обумовлено хорошими дорогами і невеликою завантаженістю шосе і магістралей, які проходять поруч.
Інфраструктура
Основна частина об'єктів інфраструктури зосереджена в стилобаті. Тут будуть розміщуватися місця громадського харчування, магазини продуктів, побутової хімії та одягу, салони краси і фітнес-клуби, аптеки та банківські відділення. Завдяки приміщенням різної площі тут можуть бути реалізовані бізнес-проекти різних масштабів.
У стилобаті заплановано будівництво дворівневого паркінгу на 425 місць, де автомобілі будуть перебувати в повній безпеці і власники зможуть спати спокійно.
Для дітей на даху стилобату будуть створені комплекси, розраховані на жителів різних вікових груп та інтересів. Наявність спортивного майданчика дозволить підтримувати хорошу форму, не відходячи далеко від дому, а в лаунж-зонах можна весело і з комфортом провести відпочинок з друзями або сімейне дозвілля.
Планування і вартість житла
Комфортний житловий комплекс являє собою 4 висотних будівлі-свічки (по 26 поверхів), об'єднаних загальним стилобатом. Для зведення використовується монолітно-каркасна технологія, стіни заповнюються керамзитоблоками, а фасади утеплюються мінеральною ватою.
В ЖК представлено 988 квартир покращених планувань і досить великої площі.
«Урловский-2» - сучасний житловий комплекс з власною інфраструктурою, вдалим плануванням квартир, безпечною та упорядкованою територією.