ЖК GRAND

Дніпро Амур-Нижньодніпровський р-н

ул. Маршала Малиновского

/7

Рейтинг ЖК

Парковка

перевіряємо

Енергоефективність

Забудовник:Grand Family Estate

7 ЖК на сайті

Заснований в 2018 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

29 254 — 35 105 грн/м²

1 000 — 1 200 usd/м²

Перевірені 11.11.2021

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

26 000 26 250 26 500 26 750 27 000 грн м2
26 446 11.21 26 446 12.21 26 446 01.22 26 446 02.22 26 446 03.22 26 446 04.22 26 446 05.22
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 000 11.21 1 000 12.21 1 000 01.22 1 000 02.22 1 000 03.22 1 000 04.22 1 000 05.22
Дата

Дніпро , Амур-Нижньодніпровський р-н

Побудувати маршрут

ул. Маршала Малиновского

Металургів

21 хв 32 хв

Метробудівників

18 хв 31 хв

Вокзальна

13 хв 20 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

Експертний погляд

Дата оновлення 10.11.2021

ЩО: ЖК GRAND - це 25-поверховий житловий будинок бізнес-класу по вулиці Маршала Малиновського в районі буд. № 60, в Амур-Нижньодніпровському районі міста Дніпро. Передбачено підвал, де облаштують технічні і підсобні приміщення. На першому поверсі розмістять нежитлові приміщення. Будівництво запроектовано в одну чергу.

ДЕ: на лівому березі річки Дніпро; в житловому масиві “Сонячний"; на розі вулиць Маршала Малиновського та Калнишевського; з півночі та заходу межує з середньоповерховою та багатоповерховою житловою забудовою, зі сходу - з територією Дніпропетровського заводу важкого папероробного машинобудування ім. Артема, а з півдня - з набережною Дніпра.

ВІДПОВІДНІСТЬ ЗАЯВЛЕНОМУ КЛАСУ:

Девелопер презентує ЖК GRAND як комплекс класу “бізнес".

Загальні характеристики: частково відповідає

Коментар експерта

Кількість квартир в будинку/під'їзді - 174 квартири (бізнес-клас - до 150 квартир).

Коментар експерта

Площа квартир: 1-кімнатні квартири від 42,36 м² до 56,6 м² (бізнес-клас від 45 м²).

Коментар експерта

Площа квартир: 2-кімнатні 54,76 м², 54,77м² (бізнес-клас від 65 м²).

Коментар експерта

Площа квартир: 3-кімнатні від 81,9 м² до 101,28 м² (бізнес-клас від 85 м²).

Коментар експерта

Площа квартир: 4-кімнатні від 89,52 м² до 129 м² (бізнес-клас від 120 м²).

Коментар експерта

Висота стелі 2,85 м (бізнес клас від 3 м).

Коментар експерта

Кількість машиномісць в паркінгу. (Має бути 174 м/м (одне м/м на квартиру).

Місцерозташування: частково відповідає

Коментар експерта

Розміщення з прямою видимістю промислової зони. Межує з ВАТ “ДНІПРОТЯЖБУММАШ ім. Артема".

Коментар експерта

У районі розміщення відсутня висока концентрація об'єктів комерційного та адміністративного призначення.

Зовнішній вигляд: частково відповідає

Коментар експерта

Благоустрій: відсутня огорожа території та пункт контролю входу на територію (шлагбаум з охороною), наявність чого є необхідною ознакою бізнес-класу.

Інженерні системи: відповідає

Комфорт мешканців: частково відповідає

Коментар експерта

Територія комплексу відкрита ( ознака бізнес-класу: огороджена територія, шлагбаум на в'їзді, обмежений доступ на територію).

Коментар експерта

Відсутня інформація, щодо відеоспостереження на вході та по периметру будинку, щодо наявності власної служби експлуатації або залучення професійної керуючої компанії.

Документи

5.5

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

в проекті

Будинків

1

Кількість квартир

188

Кількість паркомісць

30

Старт продажу

ІІІ квартал 2021

Стіни

керамоблок

Опалення

автономне

Стан квартири

з ремонтом без ремонту

Клас ЖК

бізнес

Поверховість

25

Паркінг

стоянка

Початок будівництва

ІІІ квартал 2021

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

2.95

Закрита територія

ні

Про житловий комплекс

Житловий комплекс GRAND позиціонують в класі "бізнес". Основна концепція цього проекту полягає в поєднанні динамічності і яскравості з лаконічністю і стриманістю. Комплекс складається з одного будинку висотою в 25 поверхів. Технологія будівництва - монолітно-каркасна. Проект розроблений і реалізовується компанією Grand Family Estate, яка існує з 2018 року і працює в м Дніпро.

Розташування та інфраструктура

Адреса ЖК Гранд м. Дніпро, вул. Маршала Малиновського. Адміністративно локація відноситься до Амур-Нижньодніпровському районі міста. Особливість розташування проекту в тому, що його будують на першій лінії р. Дніпро. І вікна квартир виходять на річку. У безпосередній близькості від будинку розташован пляж. В крокової доступності і інші об'єкти інфраструктури:

  • загальноосвітні школи;

  • кілька дитячих садків;

  • торгові центри;

  • кінотеатр;

  • кафе і ресторани;

  • відділення банків;

  • поштові відділення;

  • зупинки наземного громадського транспорту.

До найближчих станцій метро " Вокзальна " і " Метробудівників " можна доїхати або на наземному громадському транспорті, або на автомобілі. У першому випадку шлях займе приблизно 20-30 хвилин, у другому 15-18 хвилин.

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

На першому поверсі ЖК GRAND планується відкрити магазини, кав'ярні, аптеку і салон краси. Цокольний поверх будинку також буде функціональним. Тут розмістять спортивний комплекс, пральню. Головною родзинкою проекту стане ресторан з унікальним оглядовим майданчиком на верхньому поверсі будинку.

Реалізація житла

Житловий комплекс Гранд розрахований на 188 квартир. Планування житла одно-, двох-, трьох- або чотирикімнатні. Ціни квадратного метра необхідно уточнювати у менеджерів відділу продажів ЖК. Вони ж докладніше розкажуть про інфраструктуру новобудови і про те в якому стані можна купити квартиру. Варто також дізнатися про можливості оплати в розстрочку, якщо немає суми повної вартості. Хід будівництва комплексу висвітлюється на нашому ресурсі. Перш ніж інвестувати в новобудову, варто ознайомитися з відгуками про бекграунд забудовника.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом