ЖК GRAND

Днепр Амур-Нижнеднепровский р-н

вул. Маршала Малиновского

/7

Рейтинг ЖК

Парковка

проверяем

Энергоэффективность

Застройщик:Grand Family Estate

7 ЖК на сайте

Основан в 2018 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

28 323 — 33 988 грн/м²

1 000 — 1 200 usd/м²

Проверены 11.11.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

26 000 26 250 26 500 26 750 27 000 грн м2
26 446 11.21 26 446 12.21 26 446 01.22
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 000 11.21 1 000 12.21 1 000 01.22
Дата

Днепр , Амур-Нижнеднепровский р-н

Построить маршрут

вул. Маршала Малиновского

Металлургов

21 мин 32 мин

Метростроителей

18 мин 31 мин

Вокзальная

13 мин 20 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

Экспертный взгляд

Дата обновления 10.11.2021

ЧТО: ЖК GRAND – это 25-этажный жилой дом бизнес-класса по улице Маршала Малиновского в районе дома № 60, в Амур-Нижнеднепровском районе города Днепр. Предусмотрен подвал, где обустроят технические и подсобные помещения. На первом этаже разместят нежилые помещения. Строительство запроектировано в одну очередь.

ГДЕ: на левом берегу реки Днепр; в жилом массиве "Солнечный"; на пересечении улиц Маршала Малиновского и Калнышевского; с севера и запада граничит со среднеэтажной и многоэтажной жилой застройкой, с востока – с территорией Днепропетровского завода тяжелого бумагоделательного машиностроения им. Артема, а с юга – с набережной Днепра.

СООТВЕТСТВИЕ ЗАЯВЛЕНОМУ КЛАССУ:

Девелопер представляет ЖК GRAND как комплекс класса "бизнес".

Общие характеристики: частично соответствует

Комментарий эксперта

Количество квартир в доме/подъезде – 174 квартиры (бизнес-класс – до 150 квартир).

Комментарий эксперта

Площадь квартир: 1-комнатные квартиры от 42,36 м² до 56,6 м² (бизнес-класс от 45 м²).

Комментарий эксперта

Площадь квартир: 2-комнатные 54,76 м², 54,77 м² (бизнес-класс от 65 м²).

Комментарий эксперта

Площадь квартир: 3-комнатные от 81,9 м² до 101,28 м² (бизнес-класс от 85 м²).

Комментарий эксперта

Площадь квартир: 4-комнатные от 89,52 м² до 129 м² (бизнес-класс от 120 м²).

Комментарий эксперта

Высота потолков 2,85 м (бизнес класс от 3 м).

Комментарий эксперта

Количество машиномест в паркинге. (Должно быть 174 м/м (одно м/м на квартиру).

Месторасположение: частично соответствует

Комментарий эксперта

Размещение с прямой видимостью промышленной зоны. Граничит с ОАО “ДНЕПРОТЯЖБУММАШ им. Артема".

Комментарий эксперта

В районе размещения отсутствует высокая концентрация объектов коммерческого и административного назначения.

Внешний вид: частично соответствует

Комментарий эксперта

Благоустройство: отсутствует ограждение территории и пункт контроля входа на территорию (шлагбаум с охраной), наличие чего является необходимым признаком бизнес-класса.

Инженерные системы: соответствует

Комфорт жителей: частично отвечаетсоответствует

Комментарий эксперта

Территория комплекса открыта (признак бизнес-класса: огражденная территория, шлагбаум на въезде, ограниченный доступ на территорию).

Комментарий эксперта

Отсутствует информация о видеонаблюдении на входе и по периметру дома, о наличии собственной службы эксплуатации или привлечении профессиональной управляющей компании.

Документы

5.5

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

в проекте

Домов

1

Количество квартир

188

Количество паркомест

30

Старт продаж

ІІІ квартал 2021

Стены

керамоблок

Отопление

автономное

Состояние квартиры

с ремонтом без отделки

Класс ЖК

бизнес

Этажность

25

Паркинг

стоянка

Начало стройки

ІІІ квартал 2021

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

2.95

Закрытая территория

нет

О жилом комплексе

Жилой комплекс GRAND позиционируют в классе “бизнес”. Основная концепция этого проекта заключается в сочетании динамичности и яркости с лаконичностью и сдержанностью. Комплекс состоит из одного дома высотой в 25 этажей. Технология строительства - монолитно-каркасная. Проект разработан и реализовывается компанией Grand Family Estate, которая существует с 2018 года и работает в г. Днепр.

Расположение и инфраструктура

Адрес ЖК Гранд г. Днепр, ул. Маршала Малиновского. Административно локация относится к Амур-Нижнеднепровскому району города. Особенность месторасположения проекта в том, что его строят на первой линии р. Днепр. И окна квартир выходят на реку. В непосредственной близости от дома распожен пляж.В шаговой доступности и другие объекты инфраструктуры:

  • общеобразовательные школы;

  • несколько детских садов;

  • торговые центры;

  • кинотеатр;

  • кафе и рестораны;

  • отделения банков;

  • почтовые отделения;

  • остановки наземного общественного транспорта.

До ближайших станций метро “Вокзальная” и “Метростроителей” можно доехать либо на наземном общественном транспорте, либо на автомобиле. В первом случае путь займет примерно 20-30 минут, во втором 15-18 минут.

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

На первом этаже ЖК GRAND планируется открыть магазины, кофейню, аптеку и салон красоты. Цокольный этаж дома также будет функциональным. Здесь разместят спортивный комплекс, прачечную. Главной изюминкой проекта станет ресторан с уникальной смотровой площадкой на верхнем этаже дома.

Реализация жилья

Жилой комплекс Гранд рассчитан на 188 квартир. Планировки жилья одно-, двух-, трех- или четырехкомнатные. Цены квадратного метра необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж ЖК. Они же подробнее расскажут об инфраструктуре новостройки и о том в каком состоянии можно купить квартиру. Стоит также узнать о возможности оплаты в рассрочку, если нет суммы полной стоимости. Ход строительства комплекса освещается на нашем ресурсе. Прежде чем инвестировать в новостройку, стоит ознакомиться с отзывами о бэкграунде застройщика.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время