Документи Клубний будинок M29

Кадастровий номер: 8000000000:82:277:0161

Цільове призначення: Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва

Вид використання: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Форма власності: Приватна

Площа земельної ділянки: 0.1 га

Місце розташування: м.Київ, р-н Печерський, пров. Мічуріна, 29.

Іпотекодержатель: Фізична особа

Власник, іпотекодавець: Фізична особа

Договору іпотеки нерухомого майна № 4293 від 13.07.2005

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 13.07.2005.

Відповідно до Генплану функціональне призначення земельної ділянки, де планується будівництво, визначено як території зелених насаджень загального користування.

Департаментом містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради проінформовано, що будь-які вихідні дані для проектування об’єкту будівництва, що розташований за адресою: пров. Мічуріна, 29 у Печерському районі міста Києва не надавались.

Дозвіл на виконання будівельних робіт відсутній в Реєстрі будівельної діяльності.

KYIVBUDDEVELOPMENT LTD

Загальнодоступні джерела не містять інформації.

Інформація про замовника відсутня на сайті девелопера.

При розгляді пропозиції Клубного будинку 29М Park House варто:

1) З’ясувати у відділі продажу інформацію щодо наявності містобудівних умов та обмежень на забудову земельної ділянки та дозволу на виконання будівельних робіт.

2) З’ясувати у відділі продажу інформацію про замовника (забудовника) та інших учасників будівництва - генпідрядника та проектувальника.

3) У відділі продажу з'ясувати питання відповідності розміщення об'єкта будівництва на земельній ділянці, призначеній для будівництва індивідуальних малоповерхових житлових будинків.

4) З’ясувати у відділі продажу питання щодо комплексу заходів по захисту території від зсуву (за можливості ознайомитись з переліком робіт).

5) Передбачити у договорі/договорах умови про захист інтересів інвестора/покупця.

6) Отримати відповідь, які заходи та зміни мають місце або можуть мати місце у зв'язку з карантинними та форс-мажорними обставинами, як це відображено у договорі.

7) Передбачити у договорі/договорах, за якими буде оформлятися угода щодо об’єкта, способи та засоби зв'язку інвестора та відповідальної особи від забудовника для взаємодії до моменту отримання права власності на об'єкт інвестором.

8) Передбачити у договорі/договорах, за якими буде оформлятися угода щодо об’єкта, зобов’язання про повернення коштів, у разі недотримання узгоджених термінів передачі майнових прав.

9) Застрахувати інвестиційні ризики.