Документы ЖК Welcome Home на Стеценко

Киев Святошинский р-н

ул. Стеценко, 75

ЖК Welcome Home на Стеценко

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 17.05.2021

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 8000000000:75:300:0001

Целевое назначение: 02.07 Для другой жилой застройки

Вид использования: Для строительства и обслуживания объектов общественного и коммерческого использования, торгово-развлекательных комплексов, офисных центров, объектов жилищной застройки, паркинга

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: Коммунальная

Площадь земельного участка: 6.2823 га

Место расположения: г. Киев, р-н Святошинский, улица Стеценко.

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место предусматривает строительство жилого комплекса.

Землепользование

Субарендатор: ООО "ЖК "СТЕЦЕНКО" (ЕГРПОУ 40196292)

Суборендодатель/Арендатор: ЧАО "АГРОФИРМА "ТЕПЛИЦЫ УКРАИНЫ" (ЕГРПОУ 03359730)

Владелец: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Договор субаренды земельного участка, серия и номер 168, выданный 04.03.2016

Срок действия: 27.01.2024

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 04.03.2016.

Решение Киевского городского совета от 27.01.2005 № 73/2649 "О передаче ОАО "Агрофирма "Теплицы Украины" земельных участков для другого сельскохозяйственного назначения и эксплуатации и обслуживания административно-производственных, хозяйственных зданий и сооружений на ул. Берковецкой, 6 и на ул. Стеценко".

Решение Киевского городского совета от 29.11.2007 № 1358/4191 "О передаче ОАО "Агрофирма "Теплицы Украины" земельного участка для строительства и обслуживания объектов общественного и коммерческого использования, торгово-развлекательных комплексов, офисных центров, объектов жилой застройки, паркинга на ул. Стеценко".

Комментарий эксперта

Заказчик строительства является надлежащим пользователем земельного участка, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Согласно Генплану функциональное назначение земельного участка определено как территории жилой усадебной застройки.

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 06.08.2015 № 530/15/12-3/009-15 Строительства жилого комплекса, выданные ЧАО "Агрофирма "Теплицы Украины".

Комментарий эксперта

Градостроительные условия и ограничения не устанавливают предельно допустимую высоту зданий, что дало возможность строительства многоквартирных жилых домов высотой до 7 этажей. Однако, такой документ, при условии соблюдения законодательства, может быть отменен, учитывая положения Генерального плана г. Киева, что относит земельный участок к приусадебной застройки.

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на выполнение строительных работ от 08.09.2016 № ИУ 115162521690 Строительство жилого комплекса на ул. Стеценко в Святошинском районе. Киева (первая очередь строительства).

Разрешение на выполнение строительных работ от 15.03.2017 № ИУ 115170740389 Строительство жилого комплекса на ул. Стеценко в Святошинском районе г. Киева.

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ:

- № ИУ 123191440600 от 24.05.2019

Разрешение на выполнение строительных работ от 10.04.2018 № ИУ 113181001562 Строительство жилого комплекса на ул. Стеценко в Святошинском районе. Киева (III очередь строительства).

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ:

- № ИУ 123191441356 от 24.05.2019

Разрешение на выполнение строительных работ от 06.04.2017 № ИУ 115170960979 Строительство жилого комплекса на ул. Стеценко в Святошинском районе. Киева (IV очередь строительства).

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ:

- № ИУ 123191440595 от 24.05.2019

Орган, который выдал: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины

Класс последствий: СС3

Заказчик: ООО "ЖК "СТЕЦЕНКО" (ЕГРПОУ 40196292)

Проектировщик: ООО "ФУНДАМЕНТ ПРОЕКТ" (ЕГРПОУ 38657646)

Авторский надзор: Руденко Вячеслав Олегович

Технический надзор: I очередь - Иванченко Александр Алексеевич (АТ № 003692),

II, III, IV очереди - Меркулов Валерий Иванович (АТ № 003693)

Подрядчик: ООО "ДОМОБУДИВЕЛЬНА КОМПАНИЯ "ФУНДАМЕНТ" (ЕГРПОУ 40048603).

Класс энергетической эффективности, дом № 8: С

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 23.09.2022

Название

ТОВ "ДБК "ФУНДАМЕНТ" / ЕГРПОУ: 40048603

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

04.10.2015

Размер уставного капитала

815 000 грн

Уполномоченные лица

ВЕДМЄДЄВ ОЛЕКСІЙ ВІТАЛІЙОВИЧ

Бенефициары

Ведмєдєв Олексій Віталійович

Недвижимость и земельные участки

26

Заказчик

Обновлено: 23.09.2022

Название

ТОВ "ЖК "СТЕЦЕНКА" / ЕГРПОУ: 40196292

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

23.12.2015

Размер уставного капитала

1 000 грн

Уполномоченные лица

ЛУЦЕНКО ПИЛИП ГЕННАДІЙОВИЧ

Бенефициары

Котляров Володимир Анатолійович

Недвижимость и земельные участки

3

Принятие ЖК в эксплуатацию

І очередь - Сертификат № ИУ 165163411477 от 06.12.2016 (3 п.к. (жилой дом), 4 п.к. (модульная газовая котельная)).

І очередь - Сертификат № ИУ 165170521739 от 21.02.2017 (1 п.к. (жилой дом и хозяйственная пристройка со встроенной ТП)).

І очередь - Сертификат № ИУ 163181381063 от 18.05.2018 (2 п.к. (жилой дом № 2 на ГП)).

ІІ очередь - Сертификат № ИУ 163182642166 от 21.09.2018 (5-й п.к. (жилой дом №6 на ГП)).

ІІ очередь - Сертификат № ИУ 163183622512 от 28.12.2018 (6-й п.к. (жилой дом № 7 на ГП)).

ІI очередь - Сертификат № ИУ123200715775 от 15.07.2020 (7-й п.к. (260 квартир)).

ІІІ очередь - Сертификат №ИУ123210422229 от 17.05.2021 (8-й и 12-й пусковые комплексы).

III очередь - Сертификат № ИУ123210708362 от 19.07.2021 (9-й пусковой комплекс: жилой дом №10 - секции 10.1, 10.2, 10.3, 10.4, пристроенная хозяйственная постройка со встроенной трансформаторной подстанцией)

IV очередь - Сертификат № ИУ123210708362 от 19.07.2021

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время