ЖК 4U

Киев Святошинский р-н

ул. Академика Булаховского, 2 а (ул. Генерала Наумова / просп. Академика Палладина)

+380678193018

Энергоэффективность

Застройщик

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

23 680 — 33 636 грн/м²

880 — 1 250 usd/м²

Проверены 02.08.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

22 000 22 500 23 000 23 500 24 000 грн м2
22 064 06.21 22 064 07.21 23 625 08.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
810 06.21 810 07.21 880 08.21
Дата

30%

первый взнос

24 мес.

срок

0%

ставка

Киев , Святошинский р-н

Построить маршрут

ул. Академика Булаховского 2 а (ул. Генерала Наумова / просп. Академика Палладина)

Житомирская

4 мин 14 мин

Академгородок

14 мин

Святошин

6 мин 17 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

3, 4 секции

в проекте

нет данных

неизвестно

2 секция

строится

4 квартал 2022

от 483 141 грн

1 секция

строится

4 квартал 2021

от 572 482 грн

Экспертный взгляд

ЧТО: ЖК 4U (ранее - ЖК ИТТФ) - комплекс комфорт-класса по ул. Академика Булаховского, 2 в Святошинском районе Киева, что строится путем реконструкции и состоит из двух двухсекционных 27-этажных жилых домов, офисно-торгового 2-этажного комплекса и подземного паркинга. Строительство предусмотрено в 3 очереди.

ГДЕ: Расположенный в промышленной зоне Святошинского район, жилой массив Новобеличи, на территории Института технической теплофизики НАН Украины. В окружении коммунально-складских территорий и частного сектора.

Состояние дел: На участке находится здание, строительство которого не завершено. Указанное здание включено в комплекс под номером: дом № 1, секция 01. В этом доме, выполнена в полном объеме разводка горячей и холодной воды, а также отопления по 17 этаж включительно, выполнен монтаж стояков отопления с 1 по 11 этажи, выполнен монтаж панорамных балконов с 4 по 14 этаж, продолжается выполнение фасадных работ, завершена установка скоростных лифтов: два пассажирских и грузовой.

Документы

40/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

строится

Домов

2

Количество апартаментов

1368

Количество паркомест

171

Старт продаж

II квартал 2020

Стены

газоблок

Отопление

индивидуальное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

комфорт

Этажность

27

Паркинг

подземный

Начало стройки

ІV квартал 2015

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

2.70

Закрытая территория

от авто и посторонних

О жилом комплексе

ЖК «4U» позиционируется как бюджетное, но в то же время, очень комфортное жилье для молодых и перспективных людей. Несмотря на невысокую цену, оно обладает многими преимуществами. Во-первых, это выгодное расположение. Во-вторых, хорошие планировки и энергосберегающие решения. Зачем ждать удобного момента, если хорошее жилье можно купить уже сегодня.

Внешняя инфраструктура

ЖК «4U» находится в Шевченковском районе столицы, на ул. Академика Булаховского. Он имеет по-настоящему выгодное расположение, с разных точек зрения. Рядом имеется множество инфраструктурных объектов: магазины, кафе, рестораны, салоны красоты и парикмахерские, школы, детские сады, развлекательные заведения. Также неподалеку расположилась станция метро «Академгородок», к которой можно быстро добраться пешком (за 14 минут). Кроме этого, можно доехать к остановкам «Житомирская» и «Святошин» всего за 5-10 минут на машине.

Внутренняя инфраструктура

Внутренняя инфраструктура обещает быть довольно развитой. Стоит обратить внимание на благоустроенность двора. Исходя из визуализации с официального сайта, здесь появится несколько зон отдыха, детские и спортивные площадки, много цветов и зелени. Несомненно, ваш двор станет вашим любимым местом для приятных прогулок и отдыха. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка на придомовой площадке.

Технические характеристики жилья

Если учитывать то, что ЖК «4U» относится к бюджетному сегменту недвижимости, можно утверждать, что он имеет отличные технические характеристики. Комплекс будет состоять из двух 26-этажных зданий с вполне интересной архитектурой. Здесь расположится 324 квартиры с довольно высокими потолками (2.8 м). При строительстве домов используется монолитно-каркасная методика, которая гарантирует долговечность и прочность здания. Стены будут утеплены пенопластом, который также обеспечит неплохую звукоизоляцию. В каждой квартире будет установлена автономная система отопления.

Концепция ЖК «4U»

«ЖК «4U» — это жилье для тебя». Так говорит компания-застройщик всем своим потенциальным покупателям и убеждает их в том, что нет необходимости платить больше за другие варианты, ведь «4U» обеспечит их всем необходимым для создания комфортной обстановки. Квартиры в этом комплексе доступны даже молодым людям, которые только начинают свою карьеру.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время