ЖК 4U

Киев Святошинский р-н

ул. Академика Булаховского, 2 а (ул. Генерала Наумова / просп. Академика Палладина)

+380678193018

Энергоэффективность

Застройщик

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

21 825 — 30 390 грн/м²

790 — 1 100 usd/м²

Проверены 15.04.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

16 000 17 750 19 500 21 250 23 000 грн м2
16 000 07.20 17 544 08.20 17 600 09.20 17 600 10.20 17 600 11.20 17 600 12.20 17 600 01.21 19 240 02.21 19 240 03.21 22 064 04.21 22 064 05.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
640 07.20 640 08.20 630 09.20 630 10.20 630 11.20 630 12.20 630 01.21 690 02.21 690 03.21 790 04.21 790 05.21
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

1-комнатные

нет данных

от 21 825 - 30 390 грн

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 21 825 - 30 390 грн

нет данных

3-комнатные

нет данных

от 21 825 - 24 035 грн

нет данных

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,6273 грн/дол

1-комнатные

нет данных

от 24 035 - 30 390 грн

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 24 035 - 30 390 грн

нет данных

3-комнатные

нет данных

от 24 035 грн

нет данных

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,6273 грн/дол

1-комнатные

нет данных

от 21 825 - 23 759 грн

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 21 825 - 23 759 грн

нет данных

3-комнатные

нет данных

от 21 825 грн

нет данных

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,6273 грн/дол

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

1-комнатные

нет данных

от 790 - 1 100 usd

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 790 - 1 100 usd

нет данных

3-комнатные

нет данных

от 790 - 870 usd

нет данных

1-комнатные

нет данных

от 870 - 1 100 usd

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 870 - 1 100 usd

нет данных

3-комнатные

нет данных

от 870 usd

нет данных

1-комнатные

нет данных

от 790 - 860 usd

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 790 - 860 usd

нет данных

3-комнатные

нет данных

от 790 usd

нет данных

30%

первый взнос

24 мес.

срок

0%

ставка

Киев , Святошинский р-н

Построить маршрут

ул. Академика Булаховского 2 а (ул. Генерала Наумова / просп. Академика Палладина)

Житомирская

4 мин 14 мин

Академгородок

14 мин

Святошин

6 мин 17 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

1 секция

строится

4 квартал 2021

неизвестно

2 секция

подготовительные работы

4 квартал 2022

неизвестно

3, 4 секции

в проекте

нет данных

неизвестно

Экспертный взгляд

ЧТО: ЖК 4U (ранее - ЖК ИТТФ) - комплекс комфорт-класса по ул. Академика Булаховского, 2 в Святошинском районе Киева, что строится путем реконструкции и состоит из двух двухсекционных 27-этажных жилых домов, офисно-торгового 2-этажного комплекса и подземного паркинга. Строительство предусмотрено в 3 очереди.

ГДЕ: Расположенный в промышленной зоне Святошинского район, жилой массив Новобеличи, на территории Института технической теплофизики НАН Украины. В окружении коммунально-складских территорий и частного сектора.

Состояние дел: На участке находится здание, строительство которого не завершено. Указанное здание включено в комплекс под номером: дом № 1, секция 01. В этом доме, выполнена в полном объеме разводка горячей и холодной воды, а также отопления по 17 этаж включительно, выполнен монтаж стояков отопления с 1 по 11 этажи, выполнен монтаж панорамных балконов с 4 по 14 этаж, продолжается выполнение фасадных работ, завершена установка скоростных лифтов: два пассажирских и грузовой.

Документы

40/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

строится

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

подземный

Паркинг

27

Этажность

2

Домов

нет

Количество квартир

1368

Количество апартаментов

II квартал 2020

Старт продаж

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

без отделки

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

газоблок

Утепление

минеральная вата

Отопление

индивидуальное

Высота потолков, м

2.70

Количество паркомест

171

Начало стройки

ІV квартал 2015

Содержание м²

неизвестно

О жилом комплексе

ЖК «4U» позиционируется как бюджетное, но в то же время, очень комфортное жилье для молодых и перспективных людей. Несмотря на невысокую цену, оно обладает многими преимуществами. Во-первых, это выгодное расположение. Во-вторых, хорошие планировки и энергосберегающие решения. Зачем ждать удобного момента, если хорошее жилье можно купить уже сегодня.

Внешняя инфраструктура

ЖК «4U» находится в Шевченковском районе столицы, на ул. Академика Булаховского. Он имеет по-настоящему выгодное расположение, с разных точек зрения. Рядом имеется множество инфраструктурных объектов: магазины, кафе, рестораны, салоны красоты и парикмахерские, школы, детские сады, развлекательные заведения. Также неподалеку расположилась станция метро «Академгородок», к которой можно быстро добраться пешком (за 14 минут). Кроме этого, можно доехать к остановкам «Житомирская» и «Святошин» всего за 5-10 минут на машине.

Внутренняя инфраструктура

Внутренняя инфраструктура обещает быть довольно развитой. Стоит обратить внимание на благоустроенность двора. Исходя из визуализации с официального сайта, здесь появится несколько зон отдыха, детские и спортивные площадки, много цветов и зелени. Несомненно, ваш двор станет вашим любимым местом для приятных прогулок и отдыха. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка на придомовой площадке.

Технические характеристики жилья

Если учитывать то, что ЖК «4U» относится к бюджетному сегменту недвижимости, можно утверждать, что он имеет отличные технические характеристики. Комплекс будет состоять из двух 26-этажных зданий с вполне интересной архитектурой. Здесь расположится 324 квартиры с довольно высокими потолками (2.8 м). При строительстве домов используется монолитно-каркасная методика, которая гарантирует долговечность и прочность здания. Стены будут утеплены пенопластом, который также обеспечит неплохую звукоизоляцию. В каждой квартире будет установлена автономная система отопления.

Концепция ЖК «4U»

«ЖК «4U» — это жилье для тебя». Так говорит компания-застройщик всем своим потенциальным покупателям и убеждает их в том, что нет необходимости платить больше за другие варианты, ведь «4U» обеспечит их всем необходимым для создания комфортной обстановки. Квартиры в этом комплексе доступны даже молодым людям, которые только начинают свою карьеру.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время