ЖК Грюнвальд

Киев Святошинский р-н

ул. Клавдиевская, 40 а, 40 б, 40 в, 40 г, 40 д, 40 ж, 40 е

Рейтинг ЖК:

Низкий Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
3.7

Обновляется

/15

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

9.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

3.7

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

7.9

Парковка Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

5.2

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам

Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

н.д.

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

3.0

Низкий

5 ЖК на сайте

Основан в 1996 году

Адрес:

Киев, ул. Клавдиевская, 40 а, 40 б, 40 в, 40 г, 40 д, 40 ж, 40 е

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ09:00 - 18:00

СБвыходной

ВСвыходной

Параметры

частично сдан и еще 1

  • строится

Стадия строительства

эконом

Класс ЖК

подземный

Паркинг

10, 18, 26

Этажность

неизвестно

Содержание м²

1200

Количество квартир

неизвестно

Старт продаж

7

Домов

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

без отделки

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

керамоблок

Утепление

минеральная вата, пенополистирол

Отопление

централизованное

Высота потолков

2.75 м (от пола до потолка)

Количество паркомест

250

Начало стройки

неизвестно

Киев Святошинский р-н

Построить маршрут

ул. Клавдиевская 40 а, 40 б, 40 в, 40 г, 40 д, 40 ж, 40 е

Житомирская

12 мин 18 мин

Академгородок

8 мин 10 мин

Святошин

10 мин 21 мин
Выберите дом

Квартиры

Срок ввода в эксплуатацию:

Цена: 24 500 — 30 000 грн/м²

Цена: 857 — 1 050 usd/м²

Проверены 18.08.2020

грн usd

История изменения минимальной цены

24 000 24 250 24 500 24 750 25 000 грн м2
24 500 08.20 24 500 09.20 24 500 10.20 24 500 11.20 24 500 12.20
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
890 08.20 890 09.20 890 10.20 890 11.20 890 12.20
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

Nerukhomi Icon 1-комнатные

37 - 46 м2

от 30 000 грн

от 1 119 600 грн

Nerukhomi Icon 2-комнатные

59 - 67 м2

от 27 300 грн

от 1 627 353 грн

Nerukhomi Icon 3-комнатные

нет данных

от 24 500 грн

нет данных

Nerukhomi Icon 1-комнатные

37 - 46 м2

от 30 000 грн

от 1 119 600 грн

Nerukhomi Icon 2-комнатные

59 - 67 м2

от 27 300 грн

от 1 627 353 грн

Nerukhomi Icon 3-комнатные

нет данных

от 24 500 грн

нет данных

Nerukhomi Icon 1-комнатные

нет данных

от 30 000 грн

нет данных

Nerukhomi Icon 2-комнатные

нет данных

от 27 300 грн

нет данных

Nerukhomi Icon 3-комнатные

нет данных

от 24 500 грн

нет данных

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

Nerukhomi Icon 1-комнатные

37 - 46 м2

от 1 050 usd

от 39 186 usd

Nerukhomi Icon 2-комнатные

59 - 67 м2

от 955 usd

от 56 927 usd

Nerukhomi Icon 3-комнатные

нет данных

от 857 usd

нет данных

Пересчет сделан по курсу НБУ 28,5583 грн/дол

Все планировки

Nerukhomi Icon 1-комнатные

37 - 46 м2

от 1 050 usd

от 39 186 usd

Nerukhomi Icon 2-комнатные

59 - 67 м2

от 955 usd

от 56 927 usd

Nerukhomi Icon 3-комнатные

нет данных

от 857 usd

нет данных

Пересчет сделан по курсу НБУ 28,5583 грн/дол

Все планировки

Nerukhomi Icon 1-комнатные

нет данных

от 1 050 usd

нет данных

Nerukhomi Icon 2-комнатные

нет данных

от 955 usd

нет данных

Nerukhomi Icon 3-комнатные

нет данных

от 857 usd

нет данных

Пересчет сделан по курсу НБУ 28,5583 грн/дол

Все планировки

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

7 дом

строится

4 квартал 2020

1 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2012

2 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2013

3 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2014

4 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2015

5 дом

введен в эксплуатацию

3 квартал 2016

6 дом

построен (не введен)

1 квартал 2020

Описание

О жилом комплексе

Среди частных построек на окраине Святошинского района продолжается строительство масштабного ЖК «Грюнвальд». Пять домов (из запланированных 7) построены и полностью заселены. Такая популярность новостроек обусловлена несколькими факторами:

• удаленность от шума, промышленных предприятий и городской суеты;

• хорошее транспортное сообщение, что позволяет быстро добраться в нужный район,

• наличие рядом леса, где можно погулять с детьми, отдохнуть веселой компанией на пикнике или просто отправиться на прогулку, чтобы насладиться свежим воздухом;

• развитая собственная инфраструктура;

• оригинальное оформление внешних фасадов зданий с маленькими коваными балкончиками и яркими акцентами;

• уютные квартиры и просторные изысканные холлы;

• значительное озеленение придомовой территории.

Расположение

ЖК находится на опушке леса в тихом спальном районе. Трансфер жителей обеспечивают маршрутные такси, остановка которых располагается в 300 м от комплекса. Ближайшая станция метро («Академгородок») находится в 2,5 км от дома и дойти к ней можно пешком (25 минут) или подъехать на маршрутке (10 мин.).

Автомобилисты оценят близкое расположение крупной магистрали – пр. Генерала Наумова, однако выехать к нему не всегда будет просто: улицы второстепенного значения довольно узкие, а в часы пик загружены, что приводит к образованию пробок и тянучек.

Инфраструктура

Рядом с домом есть школа-лицей, небольшие продуктовые магазины, отделения аптек и банков. Дефицит объектов социально-бытовой сферы компенсируется развитием внутренней инфраструктуры. На территории ЖК возводится супермаркет, где можно будет совершить закупку продуктами и товарами первой необходимости. Отдельно стоящее здание оборудуется под спортивный комплекс, где расположатся тренажерный зал, фитнес-зал и бассейн.

На первых этажах жилых домов размещаются аптеки, тематические кафе, салоны красоты, банковские отделения. На территории находится несколько детских площадок и небольшая спортплощадка, а для прогулок рядом есть лес «Беличи».

Владельцы авто оценят отдельно стоящий двухуровневый паркинг на 300 мест. Стоимость одного паркоместа составляет 280 тыс. грн.

Планировка и стоимость жилья

Строительство ЖК выполняется по монолитно-каркасной технологии, а для стен применяется керамоблок. Все здания подключены к городским коммуникациям.

Квартиры отличаются удобными и практичными планировками, где можно создать тихий и комфортный уголок для жизни. Состоянием на октябрь 2019 года в сданных домах нет свободных жилых помещений для продажи.

«Грюнвальд» – развитый, полноценный и красивый ЖК со своей инфраструктурой и непосредственной близостью к природе.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время