Локація

Ужгород

популярні локації

Київ Одеса Львів Дніпро м. Ірпінь

Ціна за об'єкт

грн usd

Введення в експлуатацію

Кількість кімнат

Площа (м²)

Забудовники

Стадія будівництва

Клас ЖК

Паркінг

Технологія будівництва

Стіни

Утеплення

Опалення

Стан квартири

Закрита територія

За замовчуванням

Сортування

Сортування новобудов

За замовчуванням

за ціною (спочатку дешевше)

за ціною (спочатку дорожче)

Новобудови Ужгорода

всі об'єктів

Нюанси придбання квартири в новобудовах Ужгорода

Ужгород — найменший обласний центр України з красивими пам'ятками та багатовіковою історією. Місто розташоване на кордоні зі Словаччиною та всього за 25 кілометрів від Угорщини, що дозволило йому запозичити колорит двох сусідніх країн. У цьому затишному населеному пункті багато зелених зон і красивих пейзажів, що пояснюється максимальною близькістю Карпат.

Первинний ринок нерухомості тут розвивається швидкими темпами: потенційним інвесторам доступний широкий список новобудов Ужгорода різної поверховості та класу. У продажі є досить варіантів сучасних котеджів і таунхаусів, а також об'єктів багатоповерхової та малоповерхової забудови. Вартість квадратного метра нових квартир від забудовника в Ужгороді приблизно в 1,5 раза дешевша, ніж в столиці України. Переважно місто забудовується об'єктами економ і комфорт-класу, трохи рідше зустрічається житло бізнес і еліт-класу.

Популярні мікрорайони, їх інфраструктура і транспортна розв'язка

Місто умовно розділене на невеликі мікрорайони: деякі з них забудовуються інтенсивніше, інші — менш активно. Багато ужгородців прагнуть жити в центрі, оскільки в ньому більш активний ритм життя, а також багато ресторанів, кафе і об'єктів розважальної інфраструктури. Швидкими темпами розвиваються й такі 5 мікрорайонів Ужгорода:

  • Боздош. У його межах розташований красивий парк, тому більшість ЖК цього району зведено біля даної рекреаційної зони і на прилеглій до неї території. Боздош — найкраще місце Ужгорода не тільки в плані екології, а й в плані безпеки. До переваг локації відносять транспортну доступність, а до мінусів — трохи завищену вартість квадратного метра.

  • Шахта. Комфортабельний район, розташований недалеко від центру міста. Серед головних його переваг виділяють непогану екологію, відмінне транспортне сполучення і низький рівень злочинності. Ця локація добре підходить сім'ям з дітьми, адже в окрузі в достатній кількості представлені школи і дитячі садки. Для автомобілістів хорошою новиною стане наявність безлічі гаражних кооперативів і стоянок.

  • БАМ. У цьому районі знаходиться мінімальна кількість житлових комплексів Ужгорода. Це пов'язано з невеликою популярністю цього округу, який тільки починає активно забудовуватися. Жителі цього району можуть скористатися непогано розвиненою його інфраструктурою: розташованими зовсім поруч медичними установами, банками, супермаркетами і аптеками.

  • Минай. Це невелика локація, основну частину якої становлять малоповерхові будівлі і приватний сектор. Цей спальний район розміщений приблизно за 15-20 хвилин їзди від центру Ужгорода, тому відрізняється однією з найнижчих цін на житло в усьому місті. Його інфраструктура і транспортна розв'язка поки погано розвинені, а тому цей адміністративний округ — ідеальний варіант для людей зі своїм автомобілем.

  • Новий. Знаходиться поруч з Транспортним мостом. На його території представлена невелика кількість ЖК. Мешканці даного адміністративного округу виділяють розвинену інфраструктуру, налагоджене транспортне сполучення і комфортні умови проживання.

Як вибрати ЖК в Ужгороді: на що слід звернути увагу?

Всі новобудови Ужгорода переважно представлені у вигляді малоповерхової забудови — 5-7 поверхів, що забезпечує додатковий комфорт проживання. Перед тим, як купити квартиру, важливо розуміти, що через невеликі розміри цього населеного пункту, необов'язково купувати нерухомість в центрі Ужгорода за підвищеною ціною. Більш привабливим варіантом виглядає придбання житла в інших районах, розташованих не так далеко від центральної частини міста. На вартість квартир в новобудовах Ужгорода прямий вплив надають такі 6 факторів:

  • Місцезнаходження

  • Планування і площа приміщень

  • Кількість поверхів у будинку

  • Наявність індивідуального або автономного опалення

  • Клас житла

  • Стадія готовності будинку

Велике значення при виборі житлового комплексу має надійність забудовника, а також наявність всієї дозвільної документації. Щоб інвестувати гроші в перевірений проект, рекомендуємо скористатися послугою Консультація юриста на нашому інтернет-ресурсі. Сформувати попередню думку про конкретний ЖК допоможе експертний аналіз документів, а також рейтинг комплексу, розташований у його картці.

Поширені запитання (FAQ):

💲 Які ціни у Ужгороді?

У Ужгороді широкий діапазон цін на нерухомість, вартість квадратного метра стартує від 16015 грн.

🏡 Скільки об'єктів нерухомості в продажу?

У Ужгороді на даний момент 18 об'єктів у продажу. Подивитися всі можна на сайті Нерухомі.

🔑 Які типи об'єктів є в продажу?

У Ужгороді на даний момент є в продажу: Квартири.