Новобудови Ужгорода

Нюанси придбання квартири в новобудовах Ужгорода

Ужгород — найменший обласний центр України з красивими пам'ятками та багатовіковою історією. Місто розташоване на кордоні зі Словаччиною та всього за 25 кілометрів від Угорщини, що дозволило йому запозичити колорит двох сусідніх країн. У цьому затишному населеному пункті багато зелених зон і красивих пейзажів, що пояснюється максимальною близькістю Карпат.

Первинний ринок нерухомості тут розвивається швидкими темпами: потенційним інвесторам доступний широкий список новобудов Ужгорода різної поверховості та класу. У продажі є досить варіантів сучасних котеджів і таунхаусів, а також об'єктів багатоповерхової та малоповерхової забудови. Вартість квадратного метра нових квартир від забудовника в Ужгороді приблизно в 1,5 раза дешевша, ніж в столиці України. Переважно місто забудовується об'єктами економ і комфорт-класу, трохи рідше зустрічається житло бізнес і еліт-класу.

Популярні мікрорайони, їх інфраструктура і транспортна розв'язка

Місто умовно розділене на невеликі мікрорайони: деякі з них забудовуються інтенсивніше, інші — менш активно. Багато ужгородців прагнуть жити в центрі, оскільки в ньому більш активний ритм життя, а також багато ресторанів, кафе і об'єктів розважальної інфраструктури. Швидкими темпами розвиваються й такі 5 мікрорайонів Ужгорода:

• Боздош. У його межах розташований красивий парк, тому більшість ЖК цього району зведено біля даної рекреаційної зони і на прилеглій до неї території. Боздош — найкраще місце Ужгорода не тільки в плані екології, а й в плані безпеки. До переваг локації відносять транспортну доступність, а до мінусів — трохи завищену вартість квадратного метра.

• Шахта. Комфортабельний район, розташований недалеко від центру міста. Серед головних його переваг виділяють непогану екологію, відмінне транспортне сполучення і низький рівень злочинності. Ця локація добре підходить сім'ям з дітьми, адже в окрузі в достатній кількості представлені школи і дитячі садки. Для автомобілістів хорошою новиною стане наявність безлічі гаражних кооперативів і стоянок.

• БАМ. У цьому районі знаходиться мінімальна кількість житлових комплексів Ужгорода. Це пов'язано з невеликою популярністю цього округу, який тільки починає активно забудовуватися. Жителі цього району можуть скористатися непогано розвиненою його інфраструктурою: розташованими зовсім поруч медичними установами, банками, супермаркетами і аптеками.

• Минай. Це невелика локація, основну частину якої становлять малоповерхові будівлі і приватний сектор. Цей спальний район розміщений приблизно за 15-20 хвилин їзди від центру Ужгорода, тому відрізняється однією з найнижчих цін на житло в усьому місті. Його інфраструктура і транспортна розв'язка поки погано розвинені, а тому цей адміністративний округ — ідеальний варіант для людей зі своїм автомобілем.

• Новий. Знаходиться поруч з Транспортним мостом. На його території представлена невелика кількість ЖК. Мешканці даного адміністративного округу виділяють розвинену інфраструктуру, налагоджене транспортне сполучення і комфортні умови проживання.

Як вибрати ЖК в Ужгороді: на що слід звернути увагу?

Всі новобудови Ужгорода переважно представлені у вигляді малоповерхової забудови — 5-7 поверхів, що забезпечує додатковий комфорт проживання. Перед тим, як купити квартиру, важливо розуміти, що через невеликі розміри цього населеного пункту, необов'язково купувати нерухомість в центрі Ужгорода за підвищеною ціною. Більш привабливим варіантом виглядає придбання житла в інших районах, розташованих не так далеко від центральної частини міста. На вартість квартир в новобудовах Ужгорода прямий вплив надають такі 6 факторів:

• Місцезнаходження

• Планування і площа приміщень

• Кількість поверхів у будинку

• Наявність індивідуального або автономного опалення

• Клас житла

• Стадія готовності будинку

Велике значення при виборі житлового комплексу має надійність забудовника, а також наявність всієї дозвільної документації. Щоб інвестувати гроші в перевірений проект, рекомендуємо скористатися послугою Консультація юриста на нашому інтернет-ресурсі. Сформувати попередню думку про конкретний ЖК допоможе експертний аналіз документів, а також рейтинг комплексу, розташований у його картці.