У Кременчуці земельна комісія міської ради підтримала проєкт рішення про відмову ТОВ "АВАДАС" у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки на вулиці Ярмарковій, 3. Остаточне рішення з цього питання мають ухвалити депутати міської ради на пленарному засіданні, повідомляють місцеві ЗМІ.
Йдеться про земельну ділянку площею 10 406 кв. м, для якої підприємство ще у липні 2024 року просило змінити цільове призначення із земель для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу на землі для розміщення та експлуатації будівель будівельних організацій і підприємств. Після цього компанія планувала оформити ділянку в оренду.
Раніше Полтавський окружний адміністративний суд, а згодом Другий апеляційний адміністративний суд зобов'язали Кременчуцьку міську раду повторно розглянути клопотання товариства та прийняти рішення з урахуванням висновків суду. Однак під час повторного розгляду в мерії дійшли висновку, що законних підстав для погодження зміни цільового призначення немає.
У міській раді пояснили, що після подання клопотання ТОВ "АВАДАС" відчужило частину нерухомого майна, розташованого на спірній земельній ділянці. Власником двох пропускних пунктів став Борис Мігачов, який не звертався до міської ради із заявою про зміну цільового призначення землі та не надавав згоди на оформлення відповідної документації.
Крім того, перевірка встановила й інші обставини. За інформацією управління містобудування та архітектури, з 2006 року містобудівні умови та обмеження для забудови цієї ділянки не видавалися. Водночас управління державного архітектурно-будівельного контролю повідомило про відсутність дозволів на будівництво або реконструкцію розташованих на ній капітальних споруд.
У проєкті рішення також зазначено, що частина об'єктів нерухомості на земельній ділянці має ознаки самочинного будівництва. Саме ці обставини стали підставою для підготовки відмови у зміні цільового призначення.
Документ також передбачає зобов'язання для ТОВ "АВАДАС" та співвласника нерухомості Бориса Мігачова демонтувати об'єкти самочинного будівництва та належним чином оформити право користування земельною ділянкою.
Після обговорення члени земельної комісії підтримали проєкт рішення та рекомендували винести його на розгляд сесії Кременчуцької міської ради, яка й ухвалить остаточне рішення.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, також нещодавно Кременчуцька міська рада не підтримала зміну цільового призначення двох земельних ділянок на бульварі Автокразівському, 12 та 14, де забудовник планує реалізувати новий комерційний проєкт.