В Кременчуге земельная комиссия городского совета поддержала проект решения об отказе ООО "АВАДАС" в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по изменению целевого назначения земельного участка по улице Ярмарковой, 3. Окончательное решение по этому вопросу должны принять депутаты городского совета на пленарном заседании, сообщают местные СМИ.
Речь идет о земельном участке площадью 10 406 кв. м, для которой предприятие еще в июле 2024 просило изменить целевое назначение из земель для размещения и эксплуатации объектов дорожного сервиса на земле для размещения и эксплуатации зданий строительных организаций и предприятий. После этого компания планировала оформить участок в аренду.
Ранее Полтавский окружной административный суд, а затем Второй апелляционный административный суд обязали Кременчугский городской совет повторно рассмотреть ходатайство общества и принять решение с учетом выводов суда. Однако в ходе повторного рассмотрения в мэрии пришли к выводу, что законных оснований для согласования изменения целевого назначения нет.
В городском совете объяснили, что после подачи ходатайства ООО "АВАДАС" отчуждало часть недвижимого имущества, расположенного на спорном земельном участке. Владельцем двух пропускных пунктов стал Борис Мигачев, который не обращался в городской совет с заявлением об изменении целевого назначения земли и не давал согласия на оформление соответствующей документации.
Кроме того, проверка установила и другие обстоятельства. По информации управления градостроительства и архитектуры, с 2006 года градостроительные условия и ограничения для застройки этого участка не выдавались. В то же время, управление государственного архитектурно-строительного контроля сообщило об отсутствии разрешений на строительство или реконструкцию расположенных на ней капитальных сооружений.
В проекте решения также отмечено, что часть объектов недвижимости на земельном участке имеет признаки самочинного строительства. Именно эти обстоятельства послужили основанием для подготовки отказа в изменении целевого назначения.
Документ также предусматривает обязательство для ООО "АВАДАС" и совладельца недвижимости Бориса Мигачева демонтировать объекты самовольного строительства и должным образом оформить право пользования земельным участком.
После обсуждения члены земельной комиссии поддержали проект решения и рекомендовали вынести его на рассмотрение сессии Кременчугского городского совета, которая и примет окончательное решение.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также недавно Кременчугский городской совет не поддержал изменение целевого назначения двух земельных участков на бульваре Автокразовском, 12 и 14, где застройщик планирует реализовать новый коммерческий проект.