Ріелтори попереджають, що купівля нерухомості в умовах воєнного часу несуть масу загроз для обох сторін.
Про це порталу НЕРУХОМІ повідомили в Асоціації спеціалістів з нерухомості
Як зазначається, з початку війни в Україні перестав працювати Держреєстр прав на нерухоме майно, який давав право укладати угоди щодо купівлі чи продажу житла. Водночас у Мін'юсті обіцяють, що у регіонах, де не проходять військові дії, може відновитись робота держреєстру, проте його функціонал буде суттєво обмеженим.
Ризики із покупкою квартири під час війни
kolomyia.org
"До завершення військового стану в Україні фахівці АФНУ не радять громадянам укладати угоди за існуючими "лазівками" або "схемами", як, наприклад, придбання квартири за довіреністю, укладання попередніх договорів, або оформлення заповітів на покупця", - попередив голова асоціації Юрій Піта.
Також, за його словами, такі операції не захищені юридично, тому виникають окремі ризики. Тому придбання квартир з дотриманням усіх юридичних вимог сьогодні заблоковано. Будь-які угоди можуть бути визнані судом недійсними.
"Угода може бути визнана недійсним судом, якщо вона здійснена під впливом тяжкої обставини. А що може бути важчим за війну?!", - підкреслив Піта.
Як повідомляли НЕРУХОМІ, у тимчасово окупованому росією Криму з'явилося багато оголошень із продажем квартир практично за безцінь. Масовий продаж нерухомості в окупованому Криму раптово розпочався 10 березня після тривалого затишшя на ринку. За деякими даними, окупанти вивозять із півострова сім'ї працівників ФСБ.