ЖК Зарічний

Київ Дарницький р-н

вул. Зарічна, 1 б, 1 в, 1 г, ул. Николая Бажана, 1 а

/16

+380678193018

Вертикальний транспорт

перевіряємо

Енергоефективність

Забудовник

11 ЖК на сайті

Заснований в 2013 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

33 500 — 36 500 грн/м²

1 232 — 1 343 usd/м²

Перевірені 31.05.2021

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

20 000 22 750 25 500 28 250 31 000 грн м2
20 550 07.20 20 550 08.20 20 550 09.20 20 550 10.20 20 550 11.20 20 550 12.20 20 550 01.21 22 900 02.21 22 900 03.21 28 000 04.21 30 000 05.21 30 000 06.21
Дата
0 500 1 000 1 500 2 000 usd м2
822 07.20 822 08.20 822 09.20 822 10.20 822 11.20 822 12.20 822 01.21 821 02.21 821 03.21 1 002 04.21 1 086 05.21 1 086 06.21
Дата

Квартири

Площа

Ціна за м2

Ціна за квартиру

Квартири

Площа

Ціна за м2

Ціна за квартиру

3-кімнатні

120 м2

від 1 232 - 1 343 usd

від 148 505 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 27,1712 грн/дол

Всі планування

30%

перший внесок

12 міс.

термін

0%

ставка

Київ , Дарницький р-н

Побудувати маршрут

вул. Зарічна 1 б, 1 в, 1 г, ул. Николая Бажана, 1 а

Осокорки

14 хв

Позняки

12 хв 15 хв

Славутич

8 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

7.1 будинок

будується

2 квартал 2022

від 20 550 грн/м²

9 будинок

будується

2 квартал 2022

від 26 000 грн/м²

8 будинок

будується

2 квартал 2022

від 4 038 090 грн

7 будинок

будується

2 квартал 2022

від 26 000 грн/м²

1 будинок

введений в експлуатацію

4 квартал 2015

все продано

6 будинок

введений в експлуатацію

2 квартал 2019

від 21 000 грн/м²

5 будинок

введений в експлуатацію

4 квартал 2016

все продано

4 будинок

введений в експлуатацію

4 квартал 2015

все продано

3 будинок

введений в експлуатацію

4 квартал 2015

все продано

2 будинок

введений в експлуатацію

4 квартал 2015

все продано

Експертний погляд

Житлові будинки № 1-6 ЖК ЗАРІЧНИЙ введені в експлуатацію. Інформація з офіційних джерел не містить відомостей щодо невідповідностей дозвільних документів ЖК ЗАРІЧНИЙ містобудівному та земельному законодавству. Відсутні підстави, що могли б бути перепоною для введення в експлуатацію, за умови, дотриманя процедури здійснення коригування проектної документації, .

Про дозвіл

Будівництво ЖК ЗАРІЧНИЙ здійснюється за дозволом, що виданий у 2007 році зі змінами, а територія забудови житлового комплексу включає сім земельних ділянок, загальною площею 14.0535 га, право користування на які було оформлено в період з 2005 по 2018 роки. Враховуючи неодноразові зміни до проекту будівництва (включаючи наміри забудови та кількість земельних ділянок під забудову), слід приділити увагу вивченню відповідності здійсненого коригування проектної документації містобудівному законодавству. Недотримання якого може бути підставою для анулювання дозволу .

Про дитячий садочок

У 2016 році на території ЖК ЗАРІЧНИЙ замовником введено в експлуатацію дошкільний дитячий заклад місткістю на 75 місць, разом з тим, відповідно до Детального плану території 11 мікрорайону Позняки-Західні від 2007 року, на території, що забудовується було передбачено дитячий дошкільний заклад з початковою школою на 260 місць. Наразі, в ЗМІ висвітлювалось, що в ЖК ЗАРІЧНИЙ діє один приватний дитсадок "Обійми", вартість навчання в якому встановлюється у приватному порядку на розсуд засновників.

Взяти до уваги

Відповідно до геопорталу “Містобудівного кадастру Києва" земельна ділянка належить до підтоплюваних територій та частково відноситься до зони постійного понаднормативного забруднення атмосферного повітря.

Документи

82/100

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

частково зданий будується

Будинків

10

Кількість квартир

2588

Кількість паркомісць

976

Старт продажу

I квартал 2014

Стіни

цегла

Опалення

централізоване

Стан квартири

без ремонту

Клас ЖК

комфорт

Поверховість

5, 21-26

Паркінг

підземний

Початок будівництва

IV квартал 2013

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

3.00

Закрита територія

ні

Про житловий комплекс

ЖК «Зарічний» знаходиться біля Дніпра, що дає можливість мешканцям милуватися панорамними видами на правий берег, центральну частину міста і вечірній Південний міст. Головною родзинкою «Зарічного» стане архітектура комплексу. Це дві високі 30-поверхові вежі зі скла та з фасадами у вигляді ламаних ліній. Згідно з концепцією, берегова територія перетвориться в набережну з пляжем, зоною відпочинку та алеями для прогулянок біля річки.

Забудовник пропонує великий вибір планувань: від 2-поверхових пентхаусів до мінімалістичних студій.

Довкілля

Для молодших дітей в 5-10 хвилинах знаходяться районні дитячі садочки. Старші діти зможуть за 8-10 хвилин їзди дістатися до шкіл № 314, 309, 329 і Київської інженерної гімназії.

Поруч з кожним будинком буде ігрова зона для дітей, рекреаційна зона і спортмайданчик з футбольним полем.

У автомобілістів також буде можливість залишити машину на закритій або відкритій стоянці поблизу ЖК. Утримання та благоустрій території контролюються організацією послуг. Присутня 24-годинна охорона, відеоспостереження та послуги консьєржа.

Інфраструктура

Автомобільна розв'язка - проспект Миколи Бажана.

Концепція ЖК «Зарічний» також передбачає відкриття магазинів, кав'ярень, банківських відділень, офісів як безпосередніх частин комплексу. По закінченню проекту забудовники обіцяють відкрити внутрішній дитячий садок і спортивний центр.

З приводу продуктових супермаркетів поблизу «Novus», в одній станції метро - «Varus» і «Сільпо». У 7 хвилинах їзди знаходиться також знаходиться маркет «Metro Cash & Carry» і будівельний гіпермаркет «Епіцентр».

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час