30%
первый взнос12 мес.
срок0%
ставкаЗастройщик
11 ЖК на сайте
Основан в 2013 году
Цены и планировки
Срок ввода в эксплуатацию:
33 500 — 36 500 грн/м²
1 238 — 1 349 usd/м²
Проверены 31.05.2021
грн
usd
История изменения минимальной цены
20 000
22 750
25 500
28 250
31 000
грн м2
0
500
1 000
1 500
2 000
usd м2
Квартиры
Площадь
Цена за м2
Цена за квартиру
Квартиры
Площадь
Цена за м2
Цена за квартиру
3-комнатные
120 м2
от 1 238 - 1 349 usd
от 149 228 usd
Пересчет сделан по курсу НБУ 27,0404 грн/дол
Киев , Дарницкий р-н
Построить маршрутул. Заречная 1 б, 1 в, 1 г, ул. Николая Бажана, 1 а
Осокорки
14 мин
Позняки
12 мин
15 мин
Славутич
8 мин
Выберите дом
online
Стадия строительства
7.1 дом
строится
2 квартал 2022
от 20 550 грн/м²
9 дом
строится
2 квартал 2022
от 26 000 грн/м²
8 дом
строится
2 квартал 2022
от 4 038 090 грн
7 дом
строится
2 квартал 2022
от 26 000 грн/м²
1 дом
введен в эксплуатацию
4 квартал 2015
всё продано
6 дом
введен в эксплуатацию
2 квартал 2019
от 21 000 грн/м²
5 дом
введен в эксплуатацию
4 квартал 2016
всё продано
4 дом
введен в эксплуатацию
4 квартал 2015
всё продано
3 дом
введен в эксплуатацию
4 квартал 2015
всё продано
2 дом
введен в эксплуатацию
4 квартал 2015
всё продано
Экспертный взгляд
Жилые дома № 1-6 ЖК ЗАРЕЧНЫЙ введены в эксплуатацию. Информация из официальных источников не содержит сведений о значительных несоответствий разрешительных документов ЖК ЗАРЕЧНЫЙ градостроительному и земельному законодательству. Отсутствуют основания, которые могли бы быть преградой для ввода в эксплуатацию, при условии, соблюдения требований к процедуре корректировки проектной документации.
О разрешении
Строительство ЖК ЗАРЕЧНЫЙ осуществляется по разрешению, который выздан в 2007 году с изменениями, а территория застройки жилого комплекса включает семь земельных участков общей площадью 14.0535 га, право пользования на которые были оформлены в период с 2005 по 2018 годы. Учитывая неоднократные изменения в проект строительства (включая намерения застройки и количество земельных участков под застройку), следует уделить внимание изучению соответствия осуществленного корректировки проектной документации градостроительному законодательству. Несоблюдение которого может быть основанием для аннулирования разрешения.
О детском саде
В 2016 году на территории ЖК ЗАРЕЧНЫЙ заказчиком введено в эксплуатацию дошкольное детское учреждение вместимостью на 75 мест, вместе с тем, в соответствии с Детальным планом территории 11 микрорайона Позняки-Западные от 2007 года, на застраиваемой территории было предусмотрено детское дошкольное учреждение с начальной школой на 260 мест. Сейчас в СМИ освещалось, что в ЖК ЗАРЕЧНЫЙ действует один частный детский сад "Обиймы", стоимость обучения в котором устанавливается в частном порядке по усмотрению учредителей.
Принять во внимание
Согласно геопортала "Градостроительного кадастра Киева" земельный участок относится к подтопляемых территорий и частично относится к зоне постоянного сверхнормативного загрязнения атмосферного воздуха.
О жилом комплексе
ЖК «Заречный» находится около Днепра, что дает возможность жильцам любоваться панорамными видами на правый берег, центральную часть города и вечерний Южный мост. Главной изюминкой «Заречного» станет архитектура комплекса. Это две высокие 30-этажные башни из стекла с фасадами в виде ломаных линий. Согласно концепции, береговая территория преобразуется в набережную с пляжем, зоной отдыха и аллеями для прогулок возле реки.
Застройщик предлагает большой выбор планировок: от 2-этажных пентхаусов до минималистичных студий .
Окружающая среда
Для младших детей в 5-10 минутах находятся районные детские сады. Старшие дети смогут за 8-10 минут езды добраться до школ № 314, 309, 329 и Киевской инженерной гимназии.
Рядом с каждым домом будет игровая зона для детей, рекреационная зона и спортплощадка с футбольным полем.
У автомобилистов также будет возможность оставить машину на закрытой или открытой стоянке вблизи ЖК. Содержание и благоустройство территории контролируются организацией услуг. Присутствует 24-часовая охрана, видеонаблюдение и услуги консьержа.
Инфраструктура
Автомобильная развязка - проспект Николая Бажана.
Концепция ЖК «Заречный» также предусматривает открытие магазинов, кофеень, банковских отеделений, офисов как непосредственных частей комплекса. По окончанию проекта застройщики обещают открыть внутренний детский сад и спортивный центр.
По поводу продуктовых супермаркетов поблизости «Novus», в одной станции метро - «Varus» и «Сильпо». В 7 минутах езды также находится маркет «Metro Cash & Carry» и строительный гипермаркет «Эпицентр».