ЖК Заречный

Киев Дарницкий р-н

ул. Заречная, 1 б, 1 в, 1 г, ул. Николая Бажана, 1 а

/16

+380678193018

Вертикальный транспорт

проверяем

Энергоэффективность

Застройщик

11 ЖК на сайте

Основан в 2013 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

33 500 — 36 500 грн/м²

1 238 — 1 349 usd/м²

Проверены 31.05.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

20 000 22 750 25 500 28 250 31 000 грн м2
20 550 07.20 20 550 08.20 20 550 09.20 20 550 10.20 20 550 11.20 20 550 12.20 20 550 01.21 22 900 02.21 22 900 03.21 28 000 04.21 30 000 05.21 30 000 06.21
Дата
0 500 1 000 1 500 2 000 usd м2
822 07.20 822 08.20 822 09.20 822 10.20 822 11.20 822 12.20 822 01.21 821 02.21 821 03.21 1 002 04.21 1 086 05.21 1 086 06.21
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

3-комнатные

120 м2

от 1 238 - 1 349 usd

от 149 228 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,0404 грн/дол

Все планировки

30%

первый взнос

12 мес.

срок

0%

ставка

Киев , Дарницкий р-н

Построить маршрут

ул. Заречная 1 б, 1 в, 1 г, ул. Николая Бажана, 1 а

Осокорки

14 мин

Позняки

12 мин 15 мин

Славутич

8 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

7.1 дом

строится

2 квартал 2022

от 20 550 грн/м²

9 дом

строится

2 квартал 2022

от 26 000 грн/м²

8 дом

строится

2 квартал 2022

от 4 038 090 грн

7 дом

строится

2 квартал 2022

от 26 000 грн/м²

1 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2015

всё продано

6 дом

введен в эксплуатацию

2 квартал 2019

от 21 000 грн/м²

5 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2016

всё продано

4 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2015

всё продано

3 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2015

всё продано

2 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2015

всё продано

Экспертный взгляд

Жилые дома № 1-6 ЖК ЗАРЕЧНЫЙ введены в эксплуатацию. Информация из официальных источников не содержит сведений о значительных несоответствий разрешительных документов ЖК ЗАРЕЧНЫЙ градостроительному и земельному законодательству. Отсутствуют основания, которые могли бы быть преградой для ввода в эксплуатацию, при условии, соблюдения требований к процедуре корректировки проектной документации.

О разрешении

Строительство ЖК ЗАРЕЧНЫЙ осуществляется по разрешению, который выздан в 2007 году с изменениями, а территория застройки жилого комплекса включает семь земельных участков общей площадью 14.0535 га, право пользования на которые были оформлены в период с 2005 по 2018 годы. Учитывая неоднократные изменения в проект строительства (включая намерения застройки и количество земельных участков под застройку), следует уделить внимание изучению соответствия осуществленного корректировки проектной документации градостроительному законодательству. Несоблюдение которого может быть основанием для аннулирования разрешения.

О детском саде

В 2016 году на территории ЖК ЗАРЕЧНЫЙ заказчиком введено в эксплуатацию дошкольное детское учреждение вместимостью на 75 мест, вместе с тем, в соответствии с Детальным планом территории 11 микрорайона Позняки-Западные от 2007 года, на застраиваемой территории было предусмотрено детское дошкольное учреждение с начальной школой на 260 мест. Сейчас в СМИ освещалось, что в ЖК ЗАРЕЧНЫЙ действует один частный детский сад "Обиймы", стоимость обучения в котором устанавливается в частном порядке по усмотрению учредителей.

Принять во внимание

Согласно геопортала "Градостроительного кадастра Киева" земельный участок относится к подтопляемых территорий и частично относится к зоне постоянного сверхнормативного загрязнения атмосферного воздуха.

Документы

82/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

частично сдан строится

Домов

10

Количество квартир

2588

Количество паркомест

976

Старт продаж

I квартал 2014

Стены

кирпич

Отопление

централизованное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

комфорт

Этажность

5, 21-26

Паркинг

подземный

Начало стройки

IV квартал 2013

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

3.00

Закрытая территория

нет

О жилом комплексе

ЖК «Заречный» находится около Днепра, что дает возможность жильцам любоваться панорамными видами на правый берег, центральную часть города и вечерний Южный мост. Главной изюминкой «Заречного» станет архитектура комплекса. Это две высокие 30-этажные башни из стекла с фасадами в виде ломаных линий. Согласно концепции, береговая территория преобразуется в набережную с пляжем, зоной отдыха и аллеями для прогулок возле реки.

Застройщик предлагает большой выбор планировок: от 2-этажных пентхаусов до минималистичных студий .

Окружающая среда

Для младших детей в 5-10 минутах находятся районные детские сады. Старшие дети смогут за 8-10 минут езды добраться до школ № 314, 309, 329 и Киевской инженерной гимназии.

Рядом с каждым домом будет игровая зона для детей, рекреационная зона и спортплощадка с футбольным полем.

У автомобилистов также будет возможность оставить машину на закрытой или открытой стоянке вблизи ЖК. Содержание и благоустройство территории контролируются организацией услуг. Присутствует 24-часовая охрана, видеонаблюдение и услуги консьержа.

Инфраструктура

Автомобильная развязка - проспект Николая Бажана.

Концепция ЖК «Заречный» также предусматривает открытие магазинов, кофеень, банковских отеделений, офисов как непосредственных частей комплекса. По окончанию проекта застройщики обещают открыть внутренний детский сад и спортивный центр.

По поводу продуктовых супермаркетов поблизости «Novus», в одной станции метро - «Varus» и «Сильпо». В 7 минутах езды также находится маркет «Metro Cash & Carry» и строительный гипермаркет «Эпицентр».

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время