Документы ЖК Respublika

І. Кадастровый номер земельного участка:

8000000000:79:488:0027 (1.2595 га), 8000000000:79:488:0030 (1.5226 га), 8000000000:79:488:0025 (0.3417 га), 8000000000:79:488:0021 (1.842 га), 8000000000:79:488:0020 (1.0522 га)

Целевое назначение: 02.07 Для другой жилой застройки

Вид использования: Для строительства жилых домов, многофункционального торгово-развлекательного выставочно-гостинично-офисного комплекса с паркингом

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: Частная

Место расположения: г. Киев, Голосеевский район, дорога Кольцевая, 1.

ІІ. Кадастровый номер земельного участка:

8000000000:79:488:0029 (1.9719 га), 8000000000:79:488:0026 (2.0015 га)

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Вид использования: Для строительства жилых домов, многофункционального торгово-развлекательного выставочно-гостинично-офисного комплекса с паркингом

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: Частная

Место расположения: г. Киев, Голосеевский район, дорога Кольцевая, 1.

ІІІ. Кадастровый номер земельного участка:

8000000000:79:488:0066 (0.8378 га) (на кадастровой карте земельный участок отнесен в архив)

Целевое назначение: Для строительства жилых домов, многофункционального торгово-развлекательного, выставочно-гостинично-офисного комплекса с паркингом

Форма собственности: Частная.

IV. Кадастровый номер земельного участка:

8000000000:79:488:0022 (0.0138 га)

Целевое назначение: 02.07 Для другой жилой застройки

Вид использования: Для строительства жилых домов, многофункционального торгово-развлекательного выставочно-гостинично-офисного комплекса с паркингом

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: Коммунальная

Место расположения: г. Киев, Голосеевский район, дорога Кольцевая, 1.

Общая площадь: 10.843 га

І. Собственник земельного участка: ООО "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЕГРПОУ 40571961)

Договор купли-продажи серия и номер 1420 от 14.11.2017.

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 30.10.2019

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 02.04.2019

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 02.04.2019

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 30.10.2019

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 30.10.2019.

ІІ. Суперфициарий: ООО "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЕГРПОУ 40571961)

Землевладелец: ПАО "Банк" Клиринговый дом "" (ЕГРПОУ 21665382)

Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфикции) серия и номер 1425 от 14.11.2017.

Срок действия договора: до 01.07.2024.

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 14.11.2017

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 14.11.2017.

ІІІ. Владелец земельного участка: ООО "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЕГРПОУ 40571961)

Договор купли-продажи от серия и номер: 1422 от 14.11.2017.

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 12.11.2018.

IV. Арендатор: ООО "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЕГРПОУ 40571961)

Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Договор аренды земельного участка, серия и номер: 1024 от 13.08.2018.

Срок действия договора: до 13.08.2033.

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 13.08.2018.

Решение Киевского городского совета от 06.06.2018 №899/4963 "О передаче Обществу с ограниченной ответственностью" Теремки-Строй "земельного участка для строительства жилых домов, многофункционального торгово-развлекательного, выставочно-гостинично-офисного комплекса с паркингом на Кольцевой дороге, 1 в Голосеевском районе. Киева".

Согласно Генплану функциональное назначение земельного участка определено как территории жилой застройки многоэтажного.

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 08.08.2011 № 8781/0/18/ 509-11 Для проектирования строительства жилой и общественной застройки с автовокзалом на территории по ул. Кольцевая дорога, 1,1А, 1 в ограниченной улицами Кольцевая дорога, западной границей застройки по ул. Теремковской и Жилянской и городской чертой, в Голосеевском районе г. Киева.

Разрешение на выполнение строительных работ с декабря 2011 года № КВ 11411117510 Строительство жилой и общественной застройки с автовокзалом на территории по ул. Кольцевая дорога, 1, 1а, 1в, ограниченной улицами Кольцевая дорога в Голосеевском районе г. Киева

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ

- от 14.08.2013 № ИУ 125132260860

- от 18.02.2014 № ИУ 120140490501

- от 14.05.2014 № ИУ 120141330856

- от 12.08.2014 № ИУ 120142170886

- от 10.12.2015 № ИУ 124153442821

- от 22.12.2017 № ИУ 123173562422

- от 19.01.2018 № ИУ 123180190841

- от 31.08.2018 № ИУ 123182432099

- от 15.03.2019 № ИУ 123190740785

- от 15.09.2020 № ИУ083200828570

Разрешение на выполнение строительных работ от 07.06.2019 № ИУ 113191580961 Строительство жилой и общественной застройки с автовокзалом на территории по ул. Кольцевая дорога, 1, 1а, 1в, ограниченной улицами Кольцевая дорога, западной границей застройки по улицам Теремковской и Жулянский и городской чертой в Голосеевском районе г. Киев, 2-3 очереди строительства; Киев, Голосеевский, ул. Кольцевая, 1, 1а, 1в

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ

- от 02.08.2019 № ИУ 123192140622

Разрешение на выполнение строительных работ от 26.07.2019 № ИУ 113192071167 Строительство жилой и общественной застройки с автовокзалом на территории по ул. Кольцевая дорога, 1, 1а, 1в, ограниченной улицами Кольцевая дорога, западной границей застройки по улицам Теремковской и Жулянский и городской чертой, в Голосеевском районе г. Киев, 4-11 очереди строительства; Киев, Голосеевский, ул. Кольцевая дорога, 1, 1а, 1в

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ

- от 29.08.2019 № ИУ 123192411421

Орган, который выдал: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины

Класс последствий: СС3

Заказчики:

1. ООО "Мегаполисжилстрой" (ЕГРПОУ 34615529)

2. ООО "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЕГРПОУ 40571961)

- 2-3 очереди:

ООО "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЕГРПОУ 40571961)

- 4-11 очереди:

ООО "ТЕРЕМКИ-БУД" (ЕГРПОУ 40571961)

Проектировщик:

ООО "Архиматика" (ЕГРПОУ 33783799)

- 4-11 очереди:

1. ООО "Архиматика" (ЕГРПОУ 33783799)

2. ООО "Курочкин И ПАРТНЕРЫ" (ЕГРПОУ 42777796)

Авторский надзор: Оначук Екатерина Викторовна (сертификат № АА 000026)

Технический надзор:

- Волков Антон Николаевич (сертификат № АТ 005205)

- 2-3 очереди и 4-11 очередь Карпенко Инна Николаевна (сертификат № АТ 003684)

Подрядчик: ООО "КАНБУД" (ЕГРПОУ 39167127).

Класс энергетической эффективности, дом № 004: С

Класс энергетической эффективности, дом № 006: С

Класс энергетической эффективности, дом № 007: С

Класс энергетической эффективности, дом № 008: С

- I очередь строительства - Сертификат от 11.05.2016 № ИУ 165161380472 (ІІІ п.к. - здание ПС-110/10 "Одесская")

- II очередь строительства - Сертификат от 16.07.2019 № ИУ 163191970411 (1, 2, 3, 4, 5 п.к.)

Посмотреть Сертификат

- III очередь строительства - Сертификат от 29.08.2019 № ИУ 163192411996 (4 п.к - РП-4)

- III очередь строительства, жилой дом № 6 - Сертификат от 08.01.2020 № ИУ 163200081034 (І п.к. - секции № 00602, № 00603, № 00604, 2 п.к.- секции № 00605, № 00606, № 00607 , № 00608, 3 п.к. - секции № 00609, № 00610, № 00611 № 00601)

Посмотреть Сертификат

- 6 очередь строительства - Сертификат от 02.06.2020 № ИУ 163201541489 (детское дошкольное учреждение на 160 мест, объединенное с начальной школой на 8 классов)

- 5 очередь строительства - Сертификат от 16.11.2020 № ИУ123201103967 (5 п.к. трансформаторная подстанция (№84 на ГП))

- 4-11 очереди строительства - Сертификат от 24.03.2021 № ИУ123210219303 (жилой дом №8, V очередь строительства, 1 п.к. (секции 00801, 00802, 00803, 00804), 2 п.к. (секции 00805, 00806 , 00807, 00808), 3 п.к. (секции 00809, 00810, 00811, 00812))

- 4-11 очереди строительства - Сертификат от 02.06.2021 № ИУ123210531221 (общественное здание №009, V очередь строительства, 4 п.к.)

- 4 очередь строительства - Сертификат от 27.07.2021 № ІУ123210721203 "Строительство жилой и общественной застройки с автовокзалом на территории по ул. Кольцевая дорога, 1, 1а, 1в, ограниченной улицами Кольцевая дорога, западной границей застройки по улицам Теремковской и Жулянский и городской чертой, в Голосеевском районе г. Киева", жилой дом № 7, IV очередь строительства, 1 пусковой комплекс (секции 00702, 00702b, 00704, 00704b, 00705) 2 пусковой комплекс (секции 00706, 00707, 00708, 00709); 3 пусковой комплекс (секции 00710, 00711, 00712, 00701)

- 7 очередь строительства - Сертификат от 27.07.2021 № ІУ123210721886 "Строительство жилой и общественной застройки с автовокзалом на территории по ул. Кольцевая дорога, 1, 1а, 1в, ограниченной улицами Кольцевая дорога, западной границей застройки по улицам Теремковской и Жулянский и городской чертой, в Голосеевском районе г.. Киева", жилой дом № 10 VII очередь строительства, 1 пусковой комплекс.

- 7 очередь строительства - Сертификат от 27.07.2021 № ІУ123210721782 "Строительство жилой и общественной застройки с автовокзалом на территории по ул. Кольцевая дорога, 1, 1а, 1в, ограниченной улицами Кольцевая дорога, западной границей застройки по улицам Теремковской и Жулянский и городской чертой, в Голосеевском районе г. Киева", жилой дом № 12 VII очередь строительства, 2 пусковой комплекс.

Протоколом Секции Научно-технического совета №10 от 07.06.2019 было решено согласовать обоснованные отклонения от строительных норм, обеспечивающих соблюдение установленных требований безопасности к зданиям и сооружениям способом, не предусмотренным 21 строительными нормами, в проектной документации при проектировании объекта «Строительство жилой и общественной застройки с автовокзалом на территории по ул. Кольцевая дорога, 1, 1а, 1в ограниченной улицами Кольцевая дорога, западной границей застройки по улицам Теремковской и Жилянской и городской чертой, в Голосеевском районе г.. Киев ». Которые заключались в том, что для определения сетевых показателей предлагается типы заведений общего среднего образования (два варианта) с указанными размерами их земельных участков. В микрорайоне «Теремки ІІІ» по Варианту 1 предлагается создать образовательный комплекс из сблокированных двух гимназий вместимостью на 72 класса и отдельно расположенного лицея на 36 классов. По Варианту 2 предлагается образовательный комплекс из сблокированных двух гимназий вместимостью на 56 классов и отдельно расположенного лицея на 36 классов. Кроме того, в Варианте 2 на уровне двух кварталов создаются образовательные комплексы «Детсад-Начальная школа». Площадь земельных участков учреждений общего среднего образования по этим вариантам составляет 4,8-5,5 га (вариант 1) и 6,7-6,8 га (вариант 2). По сравнению с традиционным подходом экономия территории при новом подходе будет от 1 до 3 га.