Документи ЖК Paradise Avenue

Київська область с. Крюківщина

вул. Чорновола

ЖК Paradise Avenue

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 11.06.2021

1

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 3222486200:04:001:5265

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для багатоквартирної житлової забудови з об'єктами громадського обслуговування

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Форма власності: приватна

Площа: 20.3249 га

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Крюківщина

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає будівництво житлового комплексу.

Землекористування

Власник/орендодавець: фізична особа

Орендар: ТОВ " СТАТУС БУД" (ЄДРПОУ 40448705)

Договір оренди, серія та номер: 48, виданий 25.01.2018, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Стегостенко Н.Б.;

Договір про внесення змін, серія та номер: 44, виданий 18.01.2019, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Стегостенко Н.Б.

Строк дії договору: до 25.01.2024, з правом пролонгації

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 25.01.2018

Коментар експерта

Замовник будівництва є належним користувачем земельної ділянки.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Містобудівні умови та обмеження від 23.02.2018 № 17-09/14

Право на виконання будівельних робіт

Дозвіл на будівельні роботи від 20.07.2018 № ІУ 113182010041 Будівництво житлового кварталу багатоквартирної забудови з неповним комплексом обслуговування за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Крюківщина (1 черга)

Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи від 27.08.2019 № ІУ 123192391291 Будівництво житлового кварталу багатоквартирної забудови з неповним комплексом обслуговування за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Крюківщина (1 черга)

Дозвіл на будівельні роботи 07.09.2018 № ІУ 113182500715 Будівництво житлового кварталу багатоквартирної забудови з неповним комплексом обслуговування за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Крюківщина (Черги будівництва ІІ-ХІІІ та ХVI)

Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи від 05.11.2019 № ІУ 123193092531 Будівництво житлового кварталу багатоквартирної забудови з неповним комплексом обслуговування за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Крюківщина (Черги будівyитцва ІІ-ХІІІ та ХVI)

Клас наслідків: СС3

Коментар експерта

Замовником отримано дозвільні документи на будівництво, що зменшує інвестиційні ризики.

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 19.11.2022

Назва

ТОВ "КИЇВ СПЕЦБУДПРОЕКТ" / ЕГРПОУ: 40448800

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

25.04.2016

Розмір статутного капіталу

2 000 грн

Уповноважені особи

МАЛУНОВ КОСТЯНТИН ВАСИЛЬОВИЧ

Бенефіціари

МАЛУНОВ КОСТЯНТИН ВАСИЛЬОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

0

Ліцензія

від 12.04.2017

Замовник

Оновлено: 19.11.2022

Назва

ТОВ "СТАТУС БУД" / ЕГРПОУ: 40448705

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

25.04.2016

Розмір статутного капіталу

1 990 грн

Уповноважені особи

ЛЕВИЦЬКИЙ ОЛЕКСІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ

Бенефіціари

КУДРЯВЧЕНКО МАР'ЯНА ІГОРІВНА

Нерухомість та земельні ділянки

88

Введення ЖК в експлуатацію

Паспорт об'єкта

Фактори ризику

1. Справа про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки № 369/7816/20

Рішенням Києво-Святошинський районний суд Київської області від 18.06.2021 відмовлено у задоволені позову Мазур Тамари Василівни до Балабона Володимира Олександровича про визнання недійсними договорів купівлі-продажу трьох земельних ділянок ( внаслідок об'єднання яких утворились земельна ділянка 3222486200:04:001:5265).

06.05.2021 року Ухвалою Києво-Святошинського суду Київської області по справі № 369/7819/20 задоволено заяву про забезпечення позову та накладено арешт на земельну ділянку за кадастровим номером 3222486200:04:001:5265, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, та заборонено вчиняти будь які дії щодо вказаної земельної ділянки.

Ухвалою Києво-Святошинського суду Київської області від 18.06.2021 скасовано заходи забезпечення позову, вжиті на підставі ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 06.05.2021 року по справі №369/7819/20, а саме: скасовано арешт на земельну ділянку, кадастровий номер 3222486200:04:001:5265.

Відкрито апеляційне провадження на рішення Києво-Святошинський районний суд Київської області від 18.06.2021.

2. Справа щодо скасування наказу про анулювання ліцензії № 640/1162/19

Рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 07.03.2019, що залишено без змін постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 25.07.2019 задоволено позов ТОВ "Київ Спецбудпроект" до ДАБІ про визнання протиправним та скасування наказу, а саме: визнано протиправним та скасовано наказ Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 11.10.2018 № 60-Л "Про результати розгляду питань щодо ліцензування" в частині анулювання ліцензії на провадження господарської діяльності з будівництва об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів із середніми та значними наслідками (реєстраційний запис 2013036400) ТОВ"Київ Спецбудпроект".

3. Кримінальне провадження № 22017000000000124 від 31.03.2017 за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 2 ст. 28 ч. 2 ст. 364, ст. 441, ч. 2 ст. 28 ч. 2 ст. 364-1, ч. 2 ст. 366, ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Встановлено, що службові особи органів місцевого самоврядування Києво-Святошинського району Київської області, діючи за попередньою змовою групою осіб зі службовими особами замовників та підрядників будівництва, проектувальників, експертних організацій та інших юридичних осіб приватного права, зловживаючи повноваженнями, вчиняють незаконні дії щодо будівництва об'єктів житлової та нежитлової нерухомості на території Києво-Святошинського району Київської області за відсутності передбаченої законодавством дозвільної, проектної документації, без належного оформлення права власності, користування ділянками, або всупереч містобудівним умовам та обмеженням забудованих земельних ділянок, що призводить до хаотичної забудови всупереч затверджених генеральних планів населених пунктів та спричиняє тяжкі наслідки державним та громадським інтересам.

Зокрема, будівництво та подальше введення в експлуатацію житлових комплексів на території с.Крюківщина, здійснюється на підставі технічних умов щодо водопостачання та водовідведення, інформація в яких не відповідає дійсності та з грубими порушеннями вимог містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки.

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом