ЖК Гостомель Residence

Київська область смт Гостомель

вул. Богдана Хмельницького, 1 з

1/25

Забудовник: Галсинтез Буд

На сайті:

1 ЖК

Заснований:

2008 року

Кредит

20%

перший внесок

до 20 років

термін

7,9%

річна ставка

Банки: Глобус Банк

Київська область смт Гостомель

вул. Богдана Хмельницького 1 з

Академмістечко

24 хв 71 хв

Житомирська

28 хв 78 хв

Святошин

28 хв 82 хв
Побудувати маршрут ЖК на карті

Стадія будівництва

1 будинок (1, 2 секції) 1 будинок (1, 2 секції)

введений в експлуатацію

4 квартал 2019

від 1 610 000 грн

Всі планування

1 будинок (3 секція)

введений в експлуатацію

4 квартал 2020 Початкова дата: 4 квартал 2019

все продано

Всі планування

2 будинок (2-3 секції)

будується

4 квартал 2021 Початкова дата: 2 квартал 2021

від 729 840 грн

Всі планування

2 будинок (1 секція)

введений в експлуатацію

1 квартал 2022 Початкова дата: 2 квартал 2021

від 729 840 грн

Всі планування

2 будинок (4, 5 секції) 2 будинок (4, 5 секції)

будується

4 квартал 2021

від 761 280 грн

Всі планування

3 будинок (2, 3 секція) 3 будинок (2, 3 секція)

підготовчі роботи

4 квартал 2022 Початкова дата: 2 квартал 2023

від 762 564 грн

Всі планування

3 будинок (4, 5 секція) 3 будинок (4, 5 секція)

підготовчі роботи

3 квартал 2023

від 520 730 грн

Всі планування

3 будинок

в проекті

немає даних

невідомо

5 будинок

в проекті

немає даних

невідомо

Експертний погляд

Дата оновлення 03.02.2022

ЩО: ЖК Гостомель Residence - це житловий комплекс комфорт-класу на вул. Богдана Хмельницького, 1-З, 3-Є в смт Гостомель Бучанського району Київської області. Комплекс представлено п’ятьма багатосекційними (3, 5, 6 секцій) 5 та 7-поверховими житловими будинками з цокольними поверхами. На цокольних поверхах передбачені нежитлові приміщення.

Кожний будинок споруджується на підставі окремого дозвільного документа, фактично будівництво здійснюється у п’ять черг з виділенням пускових комплексів.

ДЕ: в західній частині селища Гостомель, в мікрорайоні Баланівка; на території, яка раніше використовувалась для розміщення теплиць; в оточенні малоповерхової забудови з півночі; з півдня межує з землями для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння; неподалік від каскаду озер та Бучанського парку.

ВІДПОВІДНІСТЬ КЛАСУ:

Девелопер презентує ЖК Гостомель Residence як комплекс класу “комфорт"

Загальні характеристики: частково відповідає, наявні ознаки еліт-класу та бізнес-класу

Коментар експерта

Площа однокімнатних квартир від 18,4 м². Комфорт-клас від 36 м².

Коментар експерта

До 100 квартир в будинку/під'їзді - ознака еліт-класу.

Коментар експерта

До 6 квартир на поверсі - ознака еліт-класу, до 8 квартир на поверсі - ознака бізнес-класу.

Місцерозташування: відповідає

Зовнішній вигляд: частково відповідає, наявна ознака бізнес-класу

Коментар експерта

Благоустрій: відсутня огорожа території та пункт контролю входу на територію (шлагбаум), наявність чого є необхідною ознакою комфорт-класу.

Коментар експерта

Благоустрій: озеленення території з елементами ландшафтного дизайну і установкою малих форм архітектури для відпочинку (лавки, ліхтарі і т.д.) - ознака бізнес-класу.

Інженерні системи: відповідає

Комфорт мешканців: відповідає

Документи

8.8

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

частково зданий будується

Клас ЖК

комфорт

Будинків

5

Поверховість

5-7

Кількість квартир

1201

Паркінг

гостьовий стоянка

Початок будівництва

ІV квартал 2017

Старт продажу

ІV квартал 2017

Технологія буд-ва

цегляна монолітно-каркасна

Стіни

цегла газоблок

Утеплення

мінеральна вата пінопласт

Опалення

газовий котел автономне

Висота стелі, м

2.70, 5.00

Стан квартири

без ремонту під ремонт

Закрита територія

від авто та сторонніх

Загальні дані та технічні параметри ЖК

Житловий комплекс Гостомель Residence – оригінальний проект комфорт-класу, розташований далеко від галасливих магістралей та промислових підприємств. ЖК складається з 5 багатосекційних будинків різної висотності — 5-7 поверхів. Реалізацією проекту займається компанія Галсинтез Буд, яка при будівництві використовувала лише сертифіковані та екологічні матеріали.

Багато уваги при будівництві було приділено забезпеченню якісної шумоізоляції, а також комфорту та безпеки кожного мешканця. Варто підкреслити, що всі будинки в ЖК зведені за монолітно-каркасною технологією будівництва. В основу кожної будівлі закладено міцний залізобетонний каркас, утворений колонами та перекриттями. Стіни заповнені цеглою чи газоблоком.

Внутрішня інфраструктура та транспорт

ЖК Гостомель Резіденс розташований у селищі міського типу Гостомель Київської області та характеризується відмінно розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Для комфорту мешканців на територію ЖК додано такі її об'єкти:

  • Салон краси

  • Магазин непродовольчих товарів

  • Ресторан та кафе

  • Аптека

  • Кілька продуктових магазинів

  • Ремонт одягу та взуття

  • Ігрові кімнати та центр раннього розвитку

У проект забудовник також додав дитячий садок.

Зупинки громадського транспорту розташовані за 400 метрів від житлового комплексу. Біля них зупиняються автобуси №388 та №389. Найближча станція метро — Академмістечко. На дорогу до станції мешканці витратять приблизно 20 хвилин на автомобілі.

Відмінні риси та переваги проекту

Головна перевага житлового комплексу Гостомель Резіденс — наявність великої рекреаційної зони з озером за кілька кроків від будинків. Тут мешканці зможуть прогулюватися набережною, дихати свіжим повітрям та відпочивати на пляжі. На території новобудови забудовник також розмістив:

  • Велодоріжки

  • Футбольне та волейбольне поля

  • Зони барбекю

Квартири, ціни, планування житла та система опалення

У ЖК Гостомель Residence є 1201 квартира. Доступні як невеликі однокімнатні квартири 21-48 кв.м., так і 2-х рівневе житло для великої родини з площею 61-124 кв.м. У кожній квартирі реалізовано індивідуальне опалення, яке забезпечується за рахунок роботи встановлених двоконтурних газових котлів та електрокотлів. Потрібно відзначити, що у всіх будинках встановлені вантажопасажирські ліфти, вантажопідйомністю 530 кілограм, а також надійний захист від блискавки на покрівлі.

Вартість квадратного метра безпосередньо залежить від поверху, виду з вікна та інших параметрів. Співробітники відділу продажу ЖК, розташованого по вул. Свято-Покровська, 2 а, нададуть актуальну інформацію про хід будівництва та умови розстрочки, за якими можна купити квартиру. Рекомендуємо також вивчити корисні дані на нашому сайті:

  • Експертний аналіз документів

  • Рейтинг

  • Реальні фото ЖК

Новобудови Гостомеля Новобудови метро біля метро Академмістечко, Київ Новобудови Галсинтез Буд