Документи ЖК Chehov Парк Квартал

Київська область м. Ірпінь

вул. Чехова, 27

ЖК Chehov Парк Квартал

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 03.06.2021

1

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 3210900000:01:066:0014

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: комунальна власність

Площа: 1.1715 га

Місце розташування: Київська область, м. Ірпінь, вулиця Чехова, 27

Коментар експерта

Земельна ділянка кадастровий номер: 3210900000:01:066:0014 створена в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 3210900000:01:066:0013 площею 1.5 га, на забудову якої видавались дозвільні документи, та яка відсутня на Публічній кадастровій карті України, так як 01.10.2019 перенесена в архів.

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає будівництво житлового комплексу.

Землекористування

Землекористування з 12.05.2021

Орендар: ТОВ "ОРЛАН-ІНВЕСТ ГРУП" (ЄДРПОУ 38733894)

Власник: Ірпінська міська рада (ЄДРПОУ 33800777)

Договір оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 11.05.2021

Строк дії: 5 років, дата закінчення дії: 11.05.2026

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 12.05.2021

Коментар експерта

Замовник будівництва є належним користувачем земельної ділянки, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.

Землекористування до 12.05.2021

Суборендар: ПП “Білдгрупменеджмент"

Орендар: КП “Ірпіньжитлоінвестбуд"

Власник: Ірпінська міська рада

Договір суборенди земельної ділянки, зареєстрований у відділі Держкомзему м. Ірпінь Київської області 25.10.2012 р. за № 3210900000010660013401

Договір оренди земельної ділянки, зареєстрований у відділі Держкомзему м. Ірпінь, Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.09.2012 р. за № 321090001000046.

Строк дії: 5 (п'ять) років з 06.09.2012 по 06.09.2017, з правом пролонгації, з правом передачі в субаренду

Рішення Ірпінської міської ради від 29.04.2021 № 890-8-VIII “Про затвердження КП “Ірпіньжитлоівнестбуд" технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок комунальної власності, яка знаходиться в оренді для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку в м. Ірпінь, вул. Чехова, 27"

Коментар експерта

Даним рішенням Ірпінської міської ради за згодою сторін припинено дію договору оренди земельної ділянки від 24.09.2012, що був укладений з КП “Ірпіньжитлоінвестбуд", затверджено поділ земельної ділянки та передано її частину в оренду ТОВ "ОРЛАН-ІНВЕСТ ГРУП".

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Містобудівні умови та обмеження від 15.07.2016 № 0137-07-2016, видані виконавчим комітетом Ірпінської міської ради Київської області

Право на виконання будівельних робіт

Декларація про початок підготовчих робіт від 20.07.2016 № КС 030162020396 Будівництво багатоквартирного житлового будинку. Адреса: Київська обл., м. Ірпінь, вулиця Чехова, 27

Декларація про початок будівельних робіт від 03.11.2016 № КС 083163081105 Будівництво багатоквартирного житлового будинку. Адреса: Київська обл., м. Ірпінь, вулиця Чехова, 27

Декларація про початок будівельних робіт від 26.04.2017 № КС 083171160168 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (будинок № 2). Адреса: Київська обл., м. Ірпінь, вулиця Чехова, 27

Декларація про початок будівельних робіт від 26.04.2017 № КС 083171160274 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (будинок № 3). Адреса: Київська обл., м. Ірпінь, вулиця Чехова, 27

Декларація про початок будівельних робіт від 26.04.2017 № КС 083171160337 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (будинок № 4). Адреса: Київська обл., м. Ірпінь, вулиця Чехова, 27

Декларація про початок будівельних робіт від 26.04.2017 № КС 083171160367 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (будинок № 6). Адреса: Київська обл., м. Ірпінь, вулиця Чехова, 27

Клас наслідків: СС2

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 31.07.2022

Назва

ТОВ "ОРЛАН -ІНВЕСТ ГРУП" / ЕГРПОУ: 38733894

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

11.09.2013

Розмір статутного капіталу

2 000 грн

Уповноважені особи

МИРОНЧУК АНТОН АНАТОЛІЙОВИЧ

Бенефіціари

Грищенко Тетяна Олексіївна Мирончук Антон Анатолійович

Нерухомість та земельні ділянки

14

Замовник

Оновлено: 31.07.2022

Назва

ТОВ "ОРЛАН -ІНВЕСТ ГРУП" / ЕГРПОУ: 38733894

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

11.09.2013

Розмір статутного капіталу

2 000 грн

Уповноважені особи

МИРОНЧУК АНТОН АНАТОЛІЙОВИЧ

Бенефіціари

Грищенко Тетяна Олексіївна Мирончук Антон Анатолійович

Нерухомість та земельні ділянки

14

Введення ЖК в експлуатацію

Сертифіката № КС122210813470 від 21.09.2021 (житловий будинок)

Кількість поверхів - 10, кількість квартир - 74

Сертифіката № КС122210813951 від 21.09.2021 (житловий будинок 2)

Кількість поверхів - 10, кількість квартир - 112

Сертифіката № КС1222108131425 від 21.09.2021 (житловий будинок 3)

Кількість поверхів - 10, кількість квартир - 103

Сертифіката № КС122210813157 від 21.09.2021 (житловий будинок 4)

Кількість поверхів - 16, кількість квартир - 143

Сертифіката № КС122210813695 від 21.09.2021 (житловий будинок 6)

Кількість поверхів - 16, кількість квартир - 153

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом