Документы ЖК Chehov Парк Квартал

Киевская область г. Ирпень

ул. Чехова, 27

ЖК Chehov Парк Квартал

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 03.06.2021

1

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 3210900000:01:066:0014

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: коммунальная собственность

Площадь: 1.1715 га

Место расположения: Киевская область, г. Ирпень, улица Чехова, 27

комментарий эксперта

Земельный участок кадастровый номер: 3210900000:01:066:0014 создан в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 3210900000:01:066:0013 площадью 1.5 га, на застройку которого выдавались разрешительные документы, и который отсутствует на Публичной кадастровой карте Украины, так как 01.10.2019 перенесен в архив.

комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место предусматривает строительство жилого комплекса.

Землепользование

Землепользование с 12.05.2021

Арендатор: ООО "ОРЛАН-ИНВЕСТ ГРУП" (ЕГРПОУ 38733894)

Владелец: Ирпенский городской совет (ЕГРПОУ 33800777)

Договор аренды земельного участка, серия и номер: б/н, выданный 11.05.2021

Срок действия 5 лет, дата окончания действия 11.05.2026

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 12.05.2021

комментарий эксперта

Заказчик строительства является надлежащим пользователем земельного участка, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Землепользование до 12.05.2021

Субарендатор: ЧП "Билдгрупменеджмент"

Арендатор: КП "Ирпеньжитлоинвестбуд"

Владелец: Ирпенский городской совет

Договор субаренды земельного участка, зарегистрированный в отделе Госкомзема г. Ирпень Киевской области 25.10.2012 за № 3210900000010660013401

Договор аренды земельного участка, зарегистрированный в отделе Госкомзема г. Ирпень, Киевской области, о чем в Государственном реестре земель сделана запись от 24.09.2012 за № 321090001000046.

Срок действия: 5 (пять) лет с 06.09.2012 по 06.09.2017, с правом пролонгации, с правом передачи в субаренду

Решение Ирпенского городского совета от 29.04.2021 № 890-8-VIII "Об утверждении КП "Ирпеньжитлоивнестбуд" технической документации по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков коммунальной собственности, который находится в аренде для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома в г. Ирпень, ул. Чехова, 27"

комментарий эксперта

Данным решением Ирпенского городского совета по соглашению сторон прекращено действие договора аренды земельного участка от 24.09.2012, заключенного с КП "Ирпеньжитлоинвестбуд", утверждено разделение земельного участка и передано его часть в аренду ООО "ОРЛАН-ИНВЕСТ ГРУП".

Документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения от 15.07.2016 № 0137-07-2016, выданные исполнительным комитетом Ирпенского городского совета Киевской области

Право на выполнение строительных работ

Декларация о начале подготовительных работ от 20.07.2016 № КС 030162020396 Строительство многоквартирного жилого дома. Адрес: Киевская обл., г. Ирпень, улица Чехова, 27

Декларация о начале строительных работ от 03.11.2016 № КС 083163081105 Строительство многоквартирного жилого дома. Адрес: Киевская обл., г. Ирпень, улица Чехова, 27

Декларация о начале строительных работ от 26.04.2017 № КС 083171160168 Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (дом № 2). Адрес: Киевская обл., г. Ирпень, улица Чехова, 27

Декларация о начале строительных работ от 26.04.2017 № КС 083171160274 Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (дом № 3). Адрес: Киевская обл., г. Ирпень, улица Чехова, 27

Декларация о начале строительных работ от 26.04.2017 № КС 083171160337 Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (дом № 4). Адрес: Киевская обл., г. Ирпень, улица Чехова, 27

Декларация о начале строительных работ от 26.04.2017 № КС 083171160367 Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (дом № 6). Адрес: Киевская обл., г. Ирпень, улица Чехова, 27

Класс последствий: СС2

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 16.09.2022

Название

ТОВ "ОРЛАН -ІНВЕСТ ГРУП" / ЕГРПОУ: 38733894

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

11.09.2013

Размер уставного капитала

2 000 грн

Уполномоченные лица

МИРОНЧУК АНТОН АНАТОЛІЙОВИЧ

Бенефициары

Грищенко Тетяна Олексіївна Мирончук Антон Анатолійович

Недвижимость и земельные участки

14

Заказчик

Обновлено: 16.09.2022

Название

ТОВ "ОРЛАН -ІНВЕСТ ГРУП" / ЕГРПОУ: 38733894

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

11.09.2013

Размер уставного капитала

2 000 грн

Уполномоченные лица

МИРОНЧУК АНТОН АНАТОЛІЙОВИЧ

Бенефициары

Грищенко Тетяна Олексіївна Мирончук Антон Анатолійович

Недвижимость и земельные участки

14

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификата № КС122210813470 от 21.09.2021 (жилой дом)

Количество этажей - 10, количество квартир - 74

Сертификата № КС122210813951 от 21.09.2021 (жилой дом 2)

Количество этажей - 10, количество квартир - 112

Сертификата № КС1222108131425 от 21.09.2021 (жилой дом 3)

Количество этажей - 10, количество квартир - 103

Сертификата № КС122210813157 от 21.09.2021 (жилой дом 4)

Количество этажей - 16, количество квартир - 143

Сертификата № КС122210813695 от 21.09.2021 (жилой дом 6)

Количество этажей - 16, количество квартир - 153

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время