Документи ЖК вул. Казимира Малевича, 44, 46

Київ Голосіївський р-н

вул. Казимира Малевича, 44, 46

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 04.12.2021

0

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 8000000000:72:219:0006

Цільове призначення: Житлової забудови і комерційної забудови

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва житлового будинку з паркінгом (як другої черги забудови кварталу)

Форма власності: комунальна

Площа земельної ділянки: 0.2665 га

Місце розташування: м. Київ, р-н Голосіївський, вул. Боженка, 44, 46

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає розміщення житлового комплексу.

Землекористування

Орендар: ТОВ “ЮНІКАРГО УКРАЇНА" (ЄДРПОУ 32555133)

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Договір про поновлення та внесення змін до договору оренди земельної ділянки, серія та номер: 1193, виданий 23.11.2016

Строк дії: 23.11.2021, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду)

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 23.11.2016

Рішення Київради від 14 липня 2016 року N 761/761 “Про поновлення товариству з обмеженою відповідальністю "ПРОМБУД" договорів оренди земельних ділянок для будівництва житлового будинку з паркінгом та для організації будівельних робіт на вул. Казимира Малевича, 44, 46 у Голосіївському районі м. Києва та внесення змін до нього"

Коментар експерта

Рішенням замінено орендаря на ТОВ “ЮНІКАРГО УКРАЇНА" та поновлено оренду на 5 років .

Коментар експерта

У замовника відсутнє право користування земельною ділянкою, термін договору оренди сплив та відсутня інформація щодо його поновлення. Це свідчить про суттєві ризики для інвестування.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Містобудівні умови та обмеження від 26.01.2017 № 89/17/012/009-17 Будівництво житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом.

Коментар експерта

Містобудівні умови та обмеження були скасовані Департаментом ДАБІ м.Києва, що було успішно оскаржено замовником будівництва в судовому порядку. МУО є чинні.

Право на виконання будівельних робіт

Дозвіл на будівельні роботи від 14.08.2018 № ІУ 113182261347 Будівництво житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Казимира Малевича, 44, 46 у Голосіївському районі м. Києва

ТЕП: Кількість поверхів - 21; Кількість квартир - 215

Коментар експерта

Рішенням ДАБІ від 21.06.2019 №17 анулювало дозвіл на виконання будівельних робіт, що було успішно оскаржено замовником будівництва в судовому порядку. Проте, дія дозволу в Реєстрі будівельної діяльності не поновлена. Станом на 09.12.2021, замовник не має права виконувати будівельні роботи.

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 14.03.2024

Назва

ТОВ "ГЕОС-УКБ" / ЕГРПОУ: 38825398

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

09.07.2013

Розмір статутного капіталу

20 000 грн

Уповноважені особи

ОКОЛЬНИЧИЙ БОГДАН МИКОЛАЙОВИЧ

Бенефіціари

Окольничий Богдан Миколайович

Нерухомість та земельні ділянки

0

Замовник

Оновлено: 21.03.2024

Назва

ТОВ "ЮНІКАРГО УКРАЇНА" / ЕГРПОУ: 32555133

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

31.08.2003

Розмір статутного капіталу

800 000 грн

Уповноважені особи

САЦЮК ВОЛОДИМИР АНДРІЙОВИЧ

Бенефіціари

МАРЧУК ДМИТРО ВОЛОДИМИРОВИЧ ГЕРУС АНДРІЙ МИХАЙЛОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

1

Фактори ризику

Справа №640/11925/19

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 05.10.2020 скасовано Рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 26.05.2020, та прийнято нову постанову, якою рішення головного інспектора будівельного нагляду Департаменту ДАБІ м.Києва, про скасування містобудівні умови від 25.04.2019, - визнано протиправним та скасовано.

Ухвалою Верховного Суду від 24.11.2020 касаційну скаргу ДАБІ на постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 05.10.2020 - повернуто.

Справа № 640/14320/19

Ухвалою Шостого апеляційного адміністративного суду від 11.10.2021 апеляційну скаргу ДАБІ на Рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 29.03.202, яким визнано протиправним та скасовано рішення ДАБІ від 21.06.2019 №17 “Про анулювання Дозволу на виконання будівельних робіт від 14.08.2018 №ІУ 113182261347", повернуто апелянту.

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом