Документы ЖК ул. Казимира Малевича, 44, 46

Киев Голосеевский р-н

ул. Казимира Малевича, 44, 46

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 04.12.2021

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 8000000000:72:219:0006

Целевое назначение: Жилой застройки и коммерческой застройки

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства жилого дома с паркингом (как второй очереди застройки квартала)

Форма собственности: коммунальная

Площадь земельного участка: 0.2665 га

Местонахождение: г. Киев, р-н Голосеевский, ул. Боженко, 44, 46

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка отвечает намерениям застройки. Другими словами, это место предполагает размещение жилого комплекса.

Землепользование

Арендатор: ООО "ЮНИКАРГО УКРАИНА" (ЕГРПОУ 32555133)

Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Договор о возобновлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка, серия и номер: 1193, выданный 23.11.2016

Срок действия: 23.11.2021, с правом пролонгации, с правом передачи в поднайм (субаренду)

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 23.11.2016

Решение Киевсовета от 14 июля 2016 N 761/761 “О возобновлении обществу с ограниченной ответственностью "ПРОМБУД" договоров аренды земельных участков для строительства жилого дома с паркингом и для организации строительных работ на ул. Казимира Малевича, 44, 46 в Голосеевском районе г. Киева и внесение изменений в него

Комментарий эксперта

Решением заменен арендатор на ООО "ЮНИКАРГО УКРАИНА" и восстановлен аренду на 5 лет.

Комментарий эксперта

У заказчика отсутствует право пользования земельным участком, срок договора аренды истек и отсутствует информация о его восстановлении. Это свидетельствует о существенных рисках инвестирования.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения от 26.01.2017 № 89/17/012/009-17 Строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом.

Комментарий эксперта

Градостроительные условия и ограничения были отменены Департаментом ГАСИ г.Киева, успешно обжалованным заказчиком строительства в судебном порядке. МУО действуют.

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на строительные работы от 14.08.2018 № 113182261347 Строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом на ул. Казимира Малевича, 44, 46 в Голосеевском районе г. Киева

ТЭП: Количество этажей – 21; Количество квартир - 215

Комментарий эксперта

Решением ГАСИ от 21.06.2019 №17 аннулировало разрешение на выполнение строительных работ, что было успешно обжаловано заказчиком строительства в судебном порядке. Однако действие разрешения в Реестре строительной деятельности не возобновлено. По состоянию на 09.12.2021, заказчик не вправе выполнять строительные работы.

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 24.09.2022

Название

ТОВ "ГЕОС-УКБ" / ЕГРПОУ: 38825398

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

09.07.2013

Размер уставного капитала

20 000 грн

Уполномоченные лица

ОКОЛЬНИЧИЙ БОГДАН МИКОЛАЙОВИЧ

Бенефициары

Окольничий Богдан Миколайович

Недвижимость и земельные участки

0

Заказчик

Обновлено: 12.09.2022

Название

ТОВ "ЮНІКАРГО УКРАЇНА" / ЕГРПОУ: 32555133

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

31.08.2003

Размер уставного капитала

800 000 грн

Уполномоченные лица

САЦЮК ВОЛОДИМИР АНДРІЙОВИЧ

Бенефициары

МАРЧУК ДМИТРО ВОЛОДИМИРОВИЧ ГЕРУС АНДРІЙ МИХАЙЛОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

2

Факторы риска

Дело №640/11925/19

Постановлением Шестого апелляционного административного суда от 05.10.2020 отменено Решение Окружного административного суда города Киева от 26.05.2020 и принято новое постановление, которым решение главного инспектора строительного надзора Департамента ГАСИ г.Киева, об отмене 2 и отменены.

По постановлению Верховного Суда от 24.11.2020 кассационная жалоба ГАСИ на постановление Шестого апелляционного административного суда от 05.10.2020 возвращена.

Дело №640/14320/19

По постановлению Шестого апелляционного административного суда от 11.10.2021 апелляционную жалобу ГАСИ на Решение Окружного административного суда города Киева от 29.03.202 , которым признано противоправным и отменено решение ГАСИ от 21.06.2019 №17 “0. ИУ 113182261347", возвращен апеллянту.

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время