Документи ЖК Варшавський Мікрорайон

Київ Подільський р-н

просп. Правди, 45 а

Замовити консультацію

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 8000000000:91:066:0096

Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови

Вид використання: Для здійснення комплексного будівництва житлової та громадської забудови з об'єктами побутового призначення, інженерно-транспортною інфраструктурою та створенням озеленених територій загального користування

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Форма власності: Державна

Площа земельної ділянки: 44.0615 га

Місце розташування: м.Київ, Подільський район, проспект Правди (навпроти перетину з просп. Василя Порика).

Відповідно до до наказу Головного Управління Держземагенства у м. Києві "Про зміну цільового призначення земельних ділянок та затвердження документації із землеустрою" від 31.10.2014 № 21/0/13-14 цільове призначення: “для здійснення комплексного будівництва житлової та громадської забудови з об'єктами побутового призначення, інжинерно-транспортною інфраструктурою та створенням озелених територій загального користування". Проте, згідно Публічної кадастрової карти України, цільове призначення визначено як 03.15 - Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки, згідно даних Публічної кадастрової карти, не відповідає намірам забудови, тобто не передбачено будівництво житлового комплексу. При цьому, містобудівною документацією на вказаній території передбачено будівництво житлового комплексу.

Землекористування

Право постійного користування: ДП "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "ПУЩА ВОДИЦЯ" (ЄДРПОУ 00849296)

Власник: Держава України в особі Головного управління Держземагенства у м. Києві (ЄДРПОУ 38516867)

Наказ Головного управління Держземагентства в м. Києві “Про зміну цільового призначення земельної ділянки та затвердження документації із землеустрою" від 31.10.2014 №21/0/13/14.

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 04.11.2014.

Коментар експерта

Замовник будівництва є належним користувачем земельної ділянки, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 24.09.2015 № ІУ 115152671059 Будівництво мікрорайонів І, ІІ, 1 п.к. ІІІ, 1 п.к. VІ у багатофункціональному житловому районі (І мікрорайон); м.Київ, вул. Маршала Гречка та проспект Правди (проспект Правди навпроти перетину з проспектом Василя Порика) у Подільському районі, 00.

Переглянути дозвіл.

Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:

№ ІУ 125161101495 від квітня 2016 (відсутні дані щодо змісту змін)

№ ІУ 125161591516 від червня 2016 (відсутні дані щодо змісту змін)

№ ІУ 125161872282 від липня 2016 (відсутні дані щодо змісту змін)

№ ІУ 125171609192 від червня 2017 (відсутні дані щодо змісту змін)

№ ІУ 123171951087 від липня 2017 (відсутні дані щодо змісту змін)

№ ІУ 123173140853 від листопада 2017 (відсутні дані щодо змісту змін)

№ ІУ 123180261385 від січня 2018 (відсутні дані щодо змісту змін)

№ ІУ 123191400604 від травня 2019 (відсутні дані щодо змісту змін)

№ ІУ 123191931259 від липня 2019 (відсутні дані щодо змісту змін)

№ ІУ 123192670989 від вересня 2019 (відсутні дані щодо змісту змін)

Орган що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України

Клас наслідків: СС3

Замовник: ДП "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "ПУЩА ВОДИЦЯ" (ЄДРПОУ 00849296)

Проектувальник: ТОВ "ТАМ А. Пашенько" (ЄДРПОУ 23733113)

Авторський нагляд: Охтень Іван Олександрович

Технічний нагляд: Іщенко Андрій Миколайович (АТ № 004207)

Підрядник: ТОВ "Спецбуд моноліт" (ЄДРПОУ 37633636).

Клас енергетичної ефективності, будинок № 7.1: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 7.2: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 7.3: С

Учасники будівництва

Генпідрядник

ТОВ "Моноліт будсервіс" (ЄДРПОУ 39778632)

Ліцензії з 26.05.2015 № 2013018849, анульована (заява) 09.01.2018

Ліцензія з 17.01.2018 № 2013046975.

Коментар експерта

Здійснив будівництво: 1 черга - І п.к - будинок №1.1 (за ГП); ІІ п.к. - будинок №1.2 (за ГП); ІІІ п.к. - будинок №1.3 (за ГП), ТП №1.4 (за ГП). 3 черга - І п.к. - будинок №3.1 (за ГП); ІІ п.к. - будинок №3.2 (за ГП); ІІІ п.к. -будинок №3.3, ТП №3.4 (за ГП). 4 черга - І п.к. - будинок № 4.1 (за ГП); ІІ п.к. - будинок № 4.2 (за ГП); ІІІ п.к. - будинок № 4.3, ТП № 4.4 (за ГП).

ТОВ "Дипроінбуд" (ЄДРПАОУ 33296568)

Ліцензії з 04.04.2016 №2013026541, анульована (заява) 04.11.2019

Ліцензія з 13.11.2019 № 2013066989.

Коментар експерта

Здійснив будівництво: 2 черга - І п.к. - будинок №2.1 (за ГП); ІІ п.к - будинок №2.2 (за ГП); ІІІ п.к.- будинок №2.3 (за ГП), ТП №2.4 (за ГП). 6 черга - І п. к. - будинок № 6.1 (за ГП); ІІ п.к. - будинок №6.2 (за ГП); ІІІ п. к. - будинок №6.3, ТП №6.4 (за ГП); ІV п. к. - прибудовані приміщення № 6.5 (за ГП).

ТОВ "Спецмехбуд 21" (ЄДОПОУ 34424723)

Ліцензії з 11.10.2011 до 11.10.2016 № 2011100213

Ліцензія з 11.10.2016 № 2013031259.

Коментар експерта

Здійснив будівництво: 5 черга -13 п.к. - будинок 5.1; 14 п.к. - будинок 5.2; 15 п.к. - будинок 5.3.

ТОВ "Спецбуд моноліт" (ЄДРПОУ 37633636)

Ліцензії з 08.11.20113 № 2013006309, анульована (заява) 11.10.2018р.

Ліцензія з 31.10.2018 № 2013055856.

Коментар експерта

Здійснив будівництво: 3 черга - 4п.к.-ТЦ "Новус" №3.5 (за ГП). 7 черга - б​​​​​​удинок №7.1 (за ГП) з прибудованими нежитловими приміщеннями №7.5 (за ГП), будинок №7.2 (за ГП), будинок №7.3 (за ГП), Трансформаторна підстанція №7.4 (за ГП).

Введення ЖК в експлуатацію

- 1 черга - Сертифікат № ІУ 163173562259 від 22.12.2017 (І п.к - будинок №1.1 (за ГП); ІІ п.к. - будинок №1.2 (за ГП); ІІІ п.к. - будинок №1.3 (за ГП), ТП №1.4 (за ГП))

- 2 черга - Сертифікат № ІУ 163180331102 від 02.02.2018 (І п.к. - будинок №2.1 (за ГП); ІІ п.к - будинок №2.2 (за ГП); ІІІ п.к.- будинок №2.3 (за ГП), ТП №2.4 (за ГП))

- 3 черга - Сертифікат № ІУ 163182500868 від 07.09.2018 (І п.к. - будинок №3.1 (за ГП); ІІ п.к. - будинок №3.2 (за ГП); ІІІ п.к. -будинок №3.3, ТП №3.4 (за ГП))

- 5 черга - Сертифікат № ІУ 163182711848 від 28.09.2018 (13 п.к. - будинок 5.1)

- 5 черга - Сертифікат № ІУ 163190111055 від 11.01.2019 (14 п.к. - будинок 5.2)

- 5 черга - Сертифікат № ІУ 163190111058 від 11.01.2019 (15 п.к. - будинок 5.3)

- 4 черга - Сертифікат № ІУ 163190571999 від 26.02.2019 (І п.к. - будинок № 4.1 (за ГП), ІІ п.к. - будинок № 4.2 (за ГП), ІІІ п.к. - будинок № 4.3; ТП № 4.4 (за ГП))

- 6 черга - Сертифікат № ІУ 163192621593 від 19.09.2019 ( І п. к. - будинок № 6.1 (за ГП); ІІ п.к. - будинок №6.2 (за ГП); ІІІ п. к. - будинок №6.3, ТП №6.4 (за ГП)); ІV п. к. - прибудовані приміщення № 6.5 (за ГП))

- 3 черга - Сертифікат № ІУ 163193372540 від 03.12.2019 (4п.к.-ТЦ "Новус" №3.5 (за ГП))

- 7 черга - Сертифікат № ІУ 123200729881 від 29.07.2020 (будинок №7.1 (за ГП) з прибудованими нежитловими приміщеннями №7.5 (за ГП), будинок №7.2 (за ГП), будинок №7.3 (за ГП), Трансформаторна підстанція №7.4 (за ГП))