Документы ЖК Варшавский Микрорайон

Киев Подольский р-н

просп. Правды, / ул. Ивана Выговского

ЖК Варшавский Микрорайон

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 12.01.2022

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 8000000000:91:066:0096

Целевое назначение: 03.15 Для строительства и обслуживания других зданий общественной застройки

Вид использования: Для осуществления комплексного строительства жилой и общественной застройки с объектами бытового назначения, инженерно-транспортной инфраструктурой и созданием озелененных территорий общего пользования

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: Государственная

Площадь земельного участка: 44.0615 га

Место расположения: г. Киев, Подольский район, проспект Правды (напротив пересечения с просп. Василия Порика).

Согласно приказу Главного управления Госземагентства в г. Киеве "Об изменении целевого назначения земельных участков и утверждения документации по землеустройству» от 31.10.2014 № 21/0/13-14 целевое назначение: "для осуществления комплексного строительства жилой и общественной застройки с объектами объектами бытового назначения, инжинерно-транспортной инфраструктурой и созданием озеленить территорий общего пользования". Однако, согласно Публичной кадастровой карты Украины, целевое назначение определено как 03.15 - Для строительства и обслуживания других зданий общественной застройки.

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка, согласно данным Публичной кадастровой карты, не соответствует намерениям застройки, то есть не предусмотрено строительство жилого комплекса. При этом, градостроительной документацией на указанной территории предусмотрено строительство жилого комплекса.

Землепользование

Право постоянного пользования: ГП "Научно-исследовательский, производственный агрокомбинат "Пуща Водица" (ЕГРПОУ 00849296)

Владелец: Государство Украина в лице Главного управления Госземагентства в г. Киеве (ЕГРПОУ 38516867)

Приказ Главного управления Госземагентства в г. Киеве "Об изменении целевого назначения земельного участка и утверждения документации по землеустройству" от 31.10.2014 №21/0/13/14.

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав) 04.11.2014.

Комментарий эксперта

Заказчик строительства является надлежащим пользователем земельного участка, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на выполнение строительных работ от 24.09.2015 № ИУ 115152671059 Строительство микрорайонов І, ІІ, 1 п.к. ІІІ, 1 п.к. VІ в многофункциональном жилищном районе (І микрорайон); г. Киев, ул. Маршала Гречко и проспект Правды (проспект Правды напротив пересечения с проспектом Василия Порика) в Подольском районе, 00.

Просмотреть разрешение.

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ:

№ ИУ 125161101495 от апреля 2016 (отсутствуют данные о содержании изменений)

№ ИУ 125161591516 от июня 2016 (отсутствуют данные о содержании изменений)

№ ИУ 125161872282 от июля 2016 (отсутствуют данные о содержании изменений)

№ ИУ 125171609192 от июня 2017 (отсутствуют данные о содержании изменений)

№ ИУ 123171951087 от июля 2017 (отсутствуют данные о содержании изменений)

№ ИУ 123173140853 от ноября 2017 (отсутствуют данные о содержании изменений)

№ ИУ 123180261385 от января 2018 (отсутствуют данные о содержании изменений)

№ ИУ 123191400604 от мая 2019 (отсутствуют данные о содержании изменений)

№ ИУ 123191931259 от июля 2019 (отсутствуют данные о содержании изменений)

№ ИУ 123192670989 от сентября 2019 (отсутствуют данные о содержании изменений)

Орган, который выдал: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины

Класс последствий: СС3

Заказчик: ГП "Научно-исследовательский, производственный агрокомбинат "Пуща Водица" (ЕГРПОУ 00849296)

Проектировщик: ООО "ТАМ А.Пашенько" (ЕГРПОУ 23733113)

Авторский надзор: Охтень Иван Александрович

Технический надзор: Ищенко Андрей Николаевич (АТ № 004207)

Подрядчик: ООО "Спецбуд монолит" (ЕГРПОУ 37633636).

Класс энергетической эффективности, дом № 7.1: С

Класс энергетической эффективности, дом № 7.2: С

Класс энергетической эффективности, дом № 7.3: С

Участники строительства

Генподрядчик

ООО "Монолит будсервис" (ЕГРПОУ 39778632)

Лицензии с 26.05.2015 № 2013018849, аннулирована (заявление) 09.01.2018

Лицензия с 17.01.2018 № 2013046975.

Комментарий эксперта

Осуществил строительство: 1 очередь - І п.к - дом №1.1 (за ГП); ІІ п.к. - дом №1.2 (за ГП); ІІІ п.к. - дом №1.3 (за ГП), ТП №1.4 (за ГП). 3 очередь - І п.к. - дом №3.1 (за ГП); ІІ п.к. - дом №3.2 (за ГП); ІІІ п.к. -дом №3.3, ТП №3.4 (за ГП). 4 очередь - І п.к. - дом № 4.1 (за ГП); II п.к. - дом № 4.2 (по ГП); III п.к. - дом № 4.3, ТП № 4.4 (по ГП).

ООО "Дипроинбуд" (ЕДРПАОУ 33296568)

Лицензии с 04.04.2016 №2013026541, аннулирована (заявление) 04.11.2019

Лицензия с 13.11.2019 № 2013066989.

Комментарий эксперта

Осуществил строительство: 2 очередь - І п.к. - дом №2.1 (за ГП); ІІ п.к - дом №2.2 (за ГП), ІІІ п.к.- дом №2.3 (за ГП), ТП №2.4 (за ГП). 6 очередь - І п. К. - дом № 6.1 (за ГП); ІІ п.к. - дом №6.2 (за ГП); ІІІ п. к. - дом №6.3, ТП №6.4 (за ГП); ІV п. к. - пристроенные помещения № 6.5 (за ГП).

ООО "Спецмехбуд 21" (ЕДОПОУ 34424723)

Лицензии с 11.10.2011 до 11.10.2016 № 2011100213

Лицензия с 11.10.2016 № 2013031259.

Комментарий эксперта

Осуществил строительство: 5 очередь -13 п.к. - дом 5.1; 14 п.к. - дом 5.2; 15 п.к. - дом 5.3.

ООО "Спецбуд монолит" (ЕГРПОУ 37633636)

Лицензии с 08.11.20113 № 2013006309, аннулирована (заявление) 11.10.2018р.

Лицензия с 31.10.2018 № 2013055856.

Комментарий эксперта

Осуществил строительство: 3 очередь - 4п.к.-ТЦ "Новус" №3.5 (по ГП). 7 очередь - дом №7.1 (за ГП) с пристроенными нежилыми помещениями №7.5 (за ГП), дом №7.2 (за ГП), дом №7.3 (за ГП), Трансформаторная подстанция №7.4 (за ГП).

Принятие ЖК в эксплуатацию

- 1 очередь - Сертификат № ИУ 163173562259 от 22.12.2017 (І п.к - дом №1.1 (за ГП); ІІ п.к. - дом №1.2 (за ГП); ІІІ п.к. - дом №1.3 (за ГП), ТП №1.4 (за ГП))

- 2 очередь - Сертификат № ИУ 163180331102 от 02.02.2018 (І п.к. - дом №2.1 (за ГП); ІІ п.к - дом №2.2 (за ГП); ІІІ п.к.- дом №2.3 (за ГП), ТП №2.4 (за ГП))

- 3 очередь - Сертификат № ИУ 163182500868 от 07.09.2018 (І п.к. - дом №3.1 (за ГП); ІІ п.к. - дом №3.2 (за ГП); ІІІ п.к. - дом №3.3, ТП №3.4 (за ГП))

- 5 очередь - Сертификат № ИУ 163182711848 от 28.09.2018 (13 п.к. - дом 5.1)

- 5 очередь - Сертификат № ИУ 163190111055 от 11.01.2019 (14 п.к. - дом 5.2)

- 5 очередь - Сертификат № ИУ 163190111058 от 11.01.2019 (15 п.к. - дом 5.3)

- 4 очередь - Сертификат № ИУ 16319 0571999 от 26.02.2019 (І п.к. -дом № 4.1 (за ГП); ІІ п.к. - дом № 4.2 (за ГП); ІІІ п.к. - дом № 4.3, ТП № 4.4 (за ГП))

- 6 очередь - Сертификат № ИУ 163192621593 от 19.09.2019 (І п. к. -дом № 6.1 (за ГП); ІІ п.к. - дом №6.2 (за ГП); ІІІ п. к. - дом №6.3, ТП №6.4 (за ГП)); ІV п. к. - пристроенные помещения № 6.5 (за ГП))

- 3 очередь - Сертификат № ИУ 163193372540 от 03.12.2019 (4 п.к.-ТЦ "Новус" №3.5 (за ГП))

- 7 очередь - Сертификат № ИУ 123200729881 от 29.07.2020 (дом №7.1 (за ГП) с пристроенными нежилыми помещениями №7.5 (за ГП), дом №7.2 (за ГП), дом №7.3 (за ГП), Трансформаторная подстанция №7.4 (за ГП))

- 9 очередь - Сертификат № ИУ123210818125 от 30.08.2021 (І микрорайон, 2 п.к .: заведение дошкольного образования на 80 мест)

- 9 очередь - Сертификат № ИУ123210818175 от 30.08.2021 (І микрорайон, 1 п.к. - центр развития ребенка на 190 мест)

- 8 очередь - Сертификат № ІУ123220105910 от 11.01.2022 - (І мікрорайон: 1 п.к. – жилой дом №8.1 (по ГП); 2 п.к. - жилой дом с пристроенными помещениями №8.2 (по ГП), помещение №8.2.1 (за ГП), 3 п.к. - жилой дом №8.3 (за ГП). Офисный центр со встроенным паркингом и ТП №8.4 (за ГП))

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время